Дело № 2-2691/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

с участием помощника прокурора г.Белово Кемеровской области Коротковой А.Ю. 

при секретаре Титаренко И.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

05 декабря 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 ФИО21, действующей за себя и в интересах малолетнего ребенка ФИО1 ФИО22, ФИО1 ФИО23, ФИО1 ФИО24 к ФИО9 ФИО25, ФИО10 ФИО26, ФИО11 ФИО27 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 ФИО28, действующая за себя и в интересах малолетнего ребенка ФИО1 ФИО29, истцы ФИО1 ФИО30 ФИО31, ФИО1 ФИО32 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО9 ФИО33, ФИО10 ФИО34, ФИО11 ФИО35, в котором просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Белово, 

<

адрес>, 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

Свои требования мотивируют тем, что у них в собственности имеется жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Белово, 

<

адрес> На сегодняшний день в принадлежащем им доме зарегистрированы ответчики, которые никогда не проживали в доме и в настоящее время им неизвестно их местонахождение. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков снять их с регистрационного учета не представляется возможным. Ответчики по месту регистрации никогда не проживали, каких-либо договорных обязательств не существует, членами семьи истцов ответчики не являются. В настоящее время заинтересованное лицо ФИО2 имеет намерение приобрести у истцов дом, но ее не устраивает то, что в доме зарегистрированы посторонние лица. Регистрация в жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

14.10.2019 года судом в порядке подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ОВМ МО МВД «Беловский», ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В судебное заседание от 05.12.2019г. истец ФИО4, действующая за себя и в интересах малолетнего ребенка ФИО5, истец ФИО6, истец и третье лицо ФИО7 (ранее ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в присутствии представителя ФИО8 (л.д.33). 

В судебном заседании от 05.12.2019г. представитель истца ФИО4 по нотариальной доверенности ФИО8 (л.д.32) исковые требования уточнила, просила признать ФИО9 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО10 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО11 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения не приобретшими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: Кемеровская область, г.

<

адрес>. Пояснения, изложенные в исковом заявлении и судебном заседании от 14.11.2019г., поддержала полностью. 

В судебное заседание от 05.12.2019г. ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО11 не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, судебные извещения возвращены в адрес суда неоднократно с отметками об истечении срока хранения. 

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст.118 ГПК РФ).

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного РФ в п.67 Постановления от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В судебное заседание от 05.12.2019г. не явилась третье лицо ФИО2, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в судебном заседании от 14.11.2019г. исковое заявление поддержала полностью. 

В судебное заседание от 05.12.2019г. не явился представитель третьего лица ОВМ МО МВД «Беловский», о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Заслушав представителя истца, допросив свидетеля в судебном заседании от 14.11.2019г., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Белово Кемеровской области Коротковой А.Ю., полагавшей исковое требование подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно п.3 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования в соответствии с правилами Жилищного кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичное правило предусмотрено ч.1 ст.30 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что целые жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Кемеровская область, г.Белово, 

<

адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности в равных долях ФИО1 ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тазабек ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (по 1/4 доли в праве у каждого), право общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.2013г. (л.д.49-50,4-7).

Из представленного в материалы дела свидетельства о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ.2014г. следует, что Тазабек ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ г.р. переменил фамилию и отчество на ФИО1 ФИО44 (л.д.72). 

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в д.

<

адрес> г.Белово усматривается, что по указанному адресу зарегистрированы проживающими ФИО9 ФИО45,ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с 22.04.2014г., Момажанов ФИО46,ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с 12.08.2014г., ФИО11 ФИО47 (так следует из документа), ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с 24.12.2014г. (л.д.10-12). 

Из представленных на судебный запрос адресных справок усматривается, что ФИО10 ФИО48 (л.д.69), ФИО10 (ФИО10) ФИО49 ФИО50,ДД.ММ.ГГГГ.р.(ДД.ММ.ГГГГ.р.) зарегистрированным или снятым с регистрационного учета по г.Кемерово и Кемеровской области не значится (л.д.107). Адресными справками на ФИО9 ФИО51,ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО11 ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (л.д.71) подтвержден факт регистрации указанных лиц по адресу: 

<

адрес>, со времени, указанного в представленной стороной истца домовой книге. 

Согласно акта, составленного лицами, проживающими по адресам: ул.

<

адрес> г.Белово (л.д.34) ФИО9, ФИО10, ФИО11 никогда не проживали по адресу: г.Белово, 

<

адрес> 

Как пояснила в судебном заседании от 14.11.2019г. свидетель ФИО12, она подписала акт о непроживании ответчиков в доме, принадлежащего истцам, свидетель проживает в доме № 

<

адрес> с 2006 года, дом расположен напротив дома истцов, окна её дома выходят на двор спорного жилого дома, улица у них тупиковая, ответчиков не видела, они никогда не проживали в доме, принадлежащего истцам. 

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ и п.1 ст.292 ГК РФ). 

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено материалами дела, ответчики ФИО9 ФИО53,ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Момажанов ФИО54,ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО11 ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения зарегистрированы проживающими в спорном жилом помещении. Ответчики по месту регистрации никогда не проживали, каких-либо договорных отношений относительно порядка и срока пользования спорным жильём с истцами не имеют, членами семьи истцов не являются. Иного судом не добыто, никем не представлено. 

Совокупность собранных по делу доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчики, никогда не вселявшиеся в жилой дом, принадлежащий истцам, расположенный по адресу: Кемеровская область, г.

<

адрес>, регистрация которых носит формальный характер, не приобрели права пользования указанным жилым домом. Доказательства обратного отсутствуют. Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется. 

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 (в ред. от 29.06.2015), выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п.31 Правил).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО9 ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО10 ФИО57, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО11 ФИО58, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения не приобретшими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: Кемеровская область, г.Белово, 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО9 ФИО59, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО10 ФИО60, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО11 ФИО61, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с регистрационного учета по адресу: Кемеровская область, г.Белово, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме судом принято 10 декабря 2019 года. 

Судья Т.С.Гуляева