копия 

Дело №2-0659 (2017г.)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2017 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Шабловской Е.А.,

при секретаре Баранцевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Акционерному обществу «Энергосбытовая компания «Восток» о признании договора уступки права требования, заключенного между ОАО «Северная энергетическая компания» и УК ОАО «Управление жилищного хозяйства» в части права требования оплаты услуг по содержанию и ремонту жилого помещения на сумму ... недействительным, возложении обязанности произвести перерасчёт задолженности по оплате фактически предоставленных жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к АО «Энергосбытовая компания «Восток»» о признании договора уступки права требования, заключенного между ОАО «Северная энергетическая компания» и УК ОАО «Управление жилищного хозяйства» в части права требования оплаты услуг по содержанию и ремонту жилого помещения на сумму ... недействительным, возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате фактически предоставленных жилищно-коммунальных услуг. В обосновании иска ФИО1 указал, что он является собственником одноквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Дом ранее находился на обслуживании ОАО «Управления жилищного хозяйства». В ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания ОАО «УЖХ» на основании договора уступки прав требования, заключенного с ОАО «Северная энергетическая компания» уступила последней дебиторскую задолженность к физическим лицам. ОА «Энергосбытовая компания «Восток» явилось правопреемником ОАО «Северная энергетическая компания». Ответчик, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, стал выставлять истцу требования, оформленные в платежном документе о долговых обязательствах перед ОАО «УЖХ» в период с ДД.ММ.ГГГГ за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в размере .... Истец просит признать сделку по договору уступки права требования в части передачи требований с него суммы ... недействительной, поскольку у ОАО «УЖХ» отсутствовало право требовать с него денежные средства за неоказанные услуги.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя адвоката Ильгова В.И., на исковых требованиях настаивал, привел доводы, изложенные в нем.

Представитель ответчика АО «Энергосбытовая компания «Восток», действующая на основании доверенности ФИО2 исковые требования не признала, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ АО «ЕРИЦ ЯНАО» производит начисления платы за услугу по содержанию и текущему ремонту до ДД.ММ.ГГГГ в пользу ОАО «УЖХ», согласно данных переданных ОАО «УЖХ». По договору уступки право требований дебиторской задолженности ОАО «УЖХ» перешло фактически ОАО «Северная энергетическая компания», а затем и АО «Энергосбытовая компания «Восток» как правопреемника. О заключении договора уступки была размещена информация для потребителей как в информационном листе на оплату коммунальных услуг, так и в печатных изданиях средств массовой информации. Каких либо требований со стороны истца не предъявлялось ни к ОАО «УЖХ» при её существовании, ни к ответчику. ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к ним с просьбой разобраться, в связи, с чем производится начисление долга в оспариваемом размере. С заявлением о перерасчёте к ним не обращался. По каждому потребителю при приобретении дебиторской задолженности должников ОАО «УЖХ» они проверяют основания для выставления долга и подтверждение его. ДД.ММ.ГГГГ до обращения истца в суд ФИО1 был произведен перерасчет задолженности за услуги, оказываемые ОАО «УЖХ» в период с ДД.ММ.ГГГГ, о чем отражено в квитанции на оплату за ДД.ММ.ГГГГ 

Представитель третьего лица АО «ЕРИЦ ЯНАО» ФИО3 с исковыми требованиями не согласился, привел аналогичные доводы, что и представитель ответчика, дополнив, что услуги со стороны ОАО «УЖХ» оказывались по содержанию жилого помещения в виде уборки контейнерной площадки, в рамках договорных отношений между ОАО «УЖХ» и Администрацией г.Ноябрьск. С ДД.ММ.ГГГГ включение в информационный лист задолженности истца производилось на основании агентского договора с АО «Энергосбытовой компания «Восток». Фактически права потребителя не нарушены на день обращения с иском, расчет истцу был произведен до обращения истца в суд на основании письма ответчика.

Выслушав доводы представителя истца, ответчика и третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, (ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.3 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом было установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 начислялась плата за услугу по содержанию и ремонту жилого помещения со стороны ОАО «Управления жилищного хозяйства». Об этом следует из выписки по лицевому счету №, где отражается вся информация по начислению и оплате, а также в информационном листе. Информационные листы по оплате истцом не предоставлены за указанный период. Поскольку истцом производилась оплата за данный вид услуги частично, то нарастающим итогом к концу ДД.ММ.ГГГГ года размер задолженности по данному виду услуг оказался ...

Согласно ч.10 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.

Аналогичные положения применяются и к собственникам частных одноквартирных домов.

Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено, (п.7,8 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и прав ил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"). Зная о начислении услуги по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в управляющую компанию ОАО «УЖХ» не обращался с заявлениями о перерасчете платы. Не обращался истец с таким заявлением и в ОАО «Северная энергетическая компания», к которому по договору уступки перешло право требования, ни к правопреемнику АО «Энергосбытовая компания «Восток»». При этом основание для перерасчета является заявление потребителя.

На момент рассмотрения дела ОАО «Управление жилищного хозяйства» прекратило свою деятельность, что следует из Единого государственного реестра юридических лиц.

Истец просит признать сделку по договору уступки недействительной, поскольку нарушает требования закона. 

Однако какие нормы права нарушила, по мнению истца, данная сделка не приводится ни в иске, ни в ходе судебного разбирательства стороной истца.

Суд не усматривает оснований для признания сделки по договору уступки прав требований от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Управление жилищного хозяйства» и ОАО «Северная энергетическая компания» по долгу истца ФИО1 в размере ... недействительной.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором, (ч.2 ст.382 Гражданского кодекса РФ).

Должник ФИО1 был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, что следует из из газеты «Северная вахта» за ДД.ММ.ГГГГ, газеты «Копейка» за ДД.ММ.ГГГГ, единого информационного листа на оплату жилищно-коммунальных услуг, что соответствует требованию ст.382 Гражданского кодекса РФ.

По безденежности уступаемого права ни кем из сторон заключенной сделки не оспаривалось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в АО «Энергосбытовая компания «Восток» с просьбой разобраться в начислении услуги по содержанию и ремонту жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истцу было разъяснено АО «Энергосбытовая компания «Восток»» о наличии долга перед ОАО «УЖХ» за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере ..., который перешел по договору уступки ОАО «Северная энергетическая компания», правопреемником которого явилось АО «ЭК «Восток»».

Несмотря на это, ДД.ММ.ГГГГ АО «Энергосбытовая компания «Восток» направило письмо в адрес филиала АО «ЕРИЦ ЯНАО» о сторнировании начисления и пени потребителю ФИО1 по поставщику НФ АО «ЭК «Восток». В этот же день был произведен перерасчет истцу, и оспариваемая сумма была списана, что следует из единого информационного листа за ДД.ММ.ГГГГ в графе плата за содержание жилых помещений.

Списание было произведено ответчиком до обращения истца и принятия иска ФИО1 судом.

Таким образом оснований для возложения обязанности на ответчика произвести перерасчет платы по жилищно-коммунальных услугам на сумму ..., у суда не имеется. 

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; возмещения убытков; иными способами, предусмотренными законом.

Нарушения прав истца ФИО1 со стороны ответчика судом не установлено, перерасчет был произведен истцу, но не в рамках настоящего гражданского дела и до обращения истца в суд.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Акционерному обществу «Энергосбытовая компания «Восток»» о признании договора уступки права требования, заключенного между ОАО «Северная энергетическая компания» и Управляющей компанией ОАО «Управление жилищного хозяйства» в части права требования оплаты услуг по содержанию и ремонту жилого помещения в размере ... недействительным, возложении обязанности произвести перерасчёт задолженности по оплате фактически предоставленных жилищно-коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий подпись. Е.А. Шабловская

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 29.03.2017 года. 

Копия решения верна.

Судья Е.А. Шабловская

Секретарь суда: