№ 2-358/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 декабря 2019 года гор. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре Тиккуевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу, признания права собственности в порядке наследования,

установил:

истец ФИО1 обратился с иском к ответчику ФИО1 по тем основаниям, что хх.хх.хх г. умер отец сторон А., после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: РК, ...., .... Наследниками после смерти А. являются его сыновья ФИО1 и ФИО1 При жизни А. в установленном законом порядке документы на жилой дом не оформил. Истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца. Ответчик наследство после смерти отца не принимал. Завещание от имени наследодателя в отношении указанного жилого дома в установленном законом порядке не удостоверялось. На основании изложенного истец ФИО1 просил признать его принявшим наследство, оставшегося после смерти отца А. в виде жилого дома, расположенного по адресу: РК, ...., ....н; включить в состав наследственного имущества после смерти А. указанный жилой дом, признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, судом принимались меры к его надлежащему извещению. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал.

В судебном заседании ответчик ФИО1 не участвовал, судом принимались меры к его надлежащему извещению. Ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Третье лицо администрация Ильинского сельского поселения в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещена. В представленном ходатайстве глава администрации ФИО2 просила рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, разрешение вопроса по делу оставила на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Росреестра по РК в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Третье лицо ФГБУ "ФКП Росреестра по Республике Карелия" в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено. В представленном ходатайстве и.о. директора ФИО3 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, разрешение вопроса по делу оставил на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу правового регулирования п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу положений ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФправо собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридическим действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что хх.хх.хх г. в .... .... умер А., хх.хх.хх г. года рождения, уроженец .... (актовая запись о смерти от хх.хх.хх г. №).

Наследниками по закону после смерти А. являются его дети ФИО1 (актовая запись о рождении от хх.хх.хх г. №), ФИО1 (актовая запись о рождении от хх.хх.хх г. №).

Согласно наследственному делу к имуществу умершего хх.хх.хх г. А., хх.хх.хх г. года рождения, следует, что с заявлением о принятии наследства хх.хх.хх г. обратился ФИО1.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о жилом доме, расположенном по адресу: ...., .... общей площадью .... кв. м, с инвентарным номером .... отсутствуют, документов, направленных на осуществление государственного кадастрового учёта указанного жилого дома не поступало.

Согласно постановлению управляющего Ильинским волостным управлением от хх.хх.хх г. № А. предоставлен земельный участок по адресу: ...., .... площадью .... кв. м, для строительства индивидуального жилого дома.

Как видно из постановления управляющего Ильинского волостного управления от хх.хх.хх г. № А. разрешено строительство индивидуального жилого дома и хозпостроек в .... .... ул., общая площадь жилого .... кв. м.

хх.хх.хх г. ГУП РК РГЦ «Недвижимость» изготовлен технический паспорт на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РК, ...., ....., инвентарный №, .... года постройки, общей площадью .... кв. м, жилой площадью .... кв. м.

Согласно заключению судебной строительной экспертизы, выполненной ГУП РК РГЦ «Недвижимость», строение, расположенное по адресу: РК, ...., ...., представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание с мансардным этажом, используемое в настоящее время как жилой дом. Согласно результатам обследования жилой дом расположен в границах земельного участка, не заходит за границы других земельных участков, принадлежащих иным владельцам. В ходе проведения камеральных работ и визуально-инструментального обследования было установлено, что объект представляет собой объёмную строительную систему и имеет надземную часть, заглублённые фундаменты, а также включает в себя помещения различного назначения. К объекту исследования подведены сети инженерно-технического обеспечения. Объект не относится к категории временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. С учётом наличия у здания непрерывно связанных с основанием заглублённых фундаментов, а также непрерывно связанных с ними несущих и ограждающих конструкций, подсоединения инженерных коммуникаций, данный объект является цельным неразъёмным зданием, неразрывно связанным с основанием, перемещение которого невозможно без нанесения ему несоразмерного ущерба. С учётом подсоединения инженерных коммуникаций к системе электроснабжения, наличие печного отопления, автономных водоснабжения и канализации, в рамках рассматриваемого объекта возможно поддержание нормальной температуры и создания условий для осуществления постоянного пребывания в нём людей, в результате чего он предназначен для постоянного круглогодичного использования и является постоянным. Таким образом, здание, расположенное по адресу: РК, ...., ...., инвентарный №, является объектом капитального строительства, прочно связанным с землёй, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно. Строение соответствует нормативным документам, СНиП, ГОСТ.

При разрешении заявленных требований суд учитывает следующее.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, в том числе, на основании договора купли-продажи.

В соответствии с п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании нашло своё подтверждение, что жилой дом является объектом недвижимости.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Право собственности А. на жилой дом, расположенный по адресу: РК, ...., ...., подтверждены представленными документами.

На основании изложенного, суд подтверждает возникновение у А. право собственности на указанный жилой дом.

В связи с чем, жилой дом, расположенный по адресу: РК, ...., ...., подлежит включению в наследственную массу, отрывшуюся после смерти А., умершего хх.хх.хх г..

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании нашло своё подтверждение, что ФИО1 предпринял действия после смерти наследодателя по вступлению в наследство, в частности стал пользоваться жилым домом отца, поддерживал дом в надлежащем состоянии, на данные обстоятельства в судебном заседании не оспорены.

Суд полагает, что указанные действия ФИО1 свидетельствуют о фактическом принятии им наследства, открывшегося после смерти А..

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Таким образом, в судебном заседании подлежит установлению факт принятия наследства, открывшегося после смерти наследодателя А. его наследником сыном ФИО1 в виде жилого дома, расположенного по адресу: РК, ...., ...., инвентарный №.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования по закону.

При определении доли наследования, в отсутствие возражений иных наследников по закону, суд определяет долю ФИО1 в наследственном имуществе А. в размере 100 %.

Определением Олонецкого районного суда РК от хх.хх.хх г. по ходатайству истца ФИО1 была назначена по делу судебная строительная экспертиза с целью определения существования объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определённой вещи, наличия/отсутствия при возведении строения существенных нарушений строительных норм и правил, наличия/отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан, Производство экспертизы было поручено судом ГУП РК РГЦ «Недвижимость». Расходы по проведению экспертизы были возложены на истца ФИО1 Экспертное заключение было составлено экспертом ГУП РК РГЦ «Недвижимость», получено судом, принято судом в качестве доказательства по делу и положено в основу судебного решения. Стоимость экспертного заключения составила 15 000 руб. Оплата экспертизы на дату рассмотрения дела произведена истцом частично в размере 5000 руб., иных доказательств оплаты в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах, с истца в пользу экспертной организации ГУП РК РГЦ «Недвижимость» подлежат взысканию судебные расходы в размере 10 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти наследодателя А., хх.хх.хх г. года рождения, уроженца ...., умершего хх.хх.хх г. в .... ...., жилой дом, расположенный по адресу: ...., ...., инвентарный №.

Установить факт принятия ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, уроженцем .... ...., наследства открывшегося после смерти его отца А., умершего хх.хх.хх г. в .... ....

Определить в наследственном имуществе после смерти А. долю ФИО1 в размере 100 %.

Признать право собственности в порядке наследования по закону после смертиА., хх.хх.хх г. года рождения, уроженца ...., умершего хх.хх.хх г. в .... Республики Карелия, на жилой дом, расположенный по адресу: ...., ...., инвентарный №, за ФИО1.

Взыскать в пользу государственного унитарного предприятия Республики Карелия Республиканского государственного центра «Недвижимость» с ФИО1 судебные расходы в размере 10 000 руб. (десять тысяч рублей).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья подпись С.А. Петрова

....

....

....

....