001134-98 

Дело № 2-1609/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Кузьминовой И.И.

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, 3-и лица :Советский районный отдел судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, Управление Росреестра, Территориальное управление Росимущества по РО об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском в суд, сославшись на то, что в производстве Советского районного суда г. Ростова-на-Дону находилось гражданское дело № по иску ПАО "КБ Центр-инвест" к ООО "Флагман", ООО "Южная пивная компания". ФИО3.В порядке подготовки дела к судебному разбирательству Советский районный суд г. Ростова-на-Дону принял обеспечительные меры, в связи с чем выдал исполнительный лист№ ФС № от 29.05.2017 г. по делу №, предмет исполнения: наложить арест на имущество, принадлежащее ООО «Флагман» (ИНН 

<

***>), ФИО3, ООО «Мировое пиво» (ИНН №) в пределах суммы исковых требований в размере 5 153 446,99 руб., в отношении должника в пользу взыскателя ПАО КБ Центр-Инвест, адрес взыскателя: г. Ростов-на-Дону, 

<

адрес>.

На основании Исполнительного листа № ФС № от 29.05.2017 г. Судебными приставами 29.06.2017 г. была внесена запись о регистрации ареста на основании Постановления о розыске имущества должника и наложении ареста в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ Арест был наложен на земельный участок, площадью 586 кв. м., кадастровый номер №, расположенный: 

<

адрес>).

11.03.2022 г. Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области было поручено ООО «Формат» осуществить реализацию арестованного имущества, общей стоимостью 760 600,00 рублей, должник — ФИО3, указанного в постановлении СПИ Советского отдела

УФССП по Ростовской области от 15.02.2022 г. о передаче имущества на реализацию по ИП №, путем проведения открытых торгов.

05.05.2022 г. были проведены торги по продаже арестованного имущества, в результате которых был подписан протокол № от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему протоколу Организатор торгов, ООО «Формат», действующий по поручению ТУ Росимущества по Ростовской области.

ФИО2 обратилась в Советский районный суд города Ростова-на-Дону с иском об освобождении имущества от ареста, ссылаясь на то, что по результатам торгов выкупила земельный участок, площадью 586 кв. м., кадастровый номер № 61:44:0072901:62, расположенный: 

<

адрес>).

Истцом получена информация из ЕГРН, в соответствии с обезличенной выпиской от 10.07.2023г о том, что почти все аресты и запрещения отменены, кроме одного ареста, наложенного по иску Банка ВТБ 24 (ПАО) к ООО «Флагман», ФИО3, ООО «Южная пивная компания» (ранее - ООО «Мировое пиво») о взыскании задолженности по кредитному договору (Рассматривалось Советским районным судом города Ростова-на-Дону - гражданское дело №

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству Советский районный суд г. Ростова-на-Дону принял обеспечительные меры, в связи с чем выдал исполнительный лист № ФС 018264724 от ДД.ММ.ГГГГ предмет исполнения: наложить арест на имущество. принадлежащее ФИО3 в пределах суммы исковых требований в размере 5 153 446,99 руб.

На основании Исполнительного листа № ФС № от ДД.ММ.ГГГГ Судебным приставом ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись о регистрации ареста на основании Постановления о розыске имущества должника и наложении ареста в рамках исполнительного производствам 32215/17/61032-ИП

В данный момент решение суда вступило в силу и исполнено надлежащим образом, со стороны ответчика - ФИО3 состоялась реализация имущества в порядке, установленном Законом об исполнительном производстве.

Имущество, на которое обращалось взыскание - этот земельный участок, приобретенный на торгах ФИО2 Однако ввиду того, что обеспечительные меры приняты не судебным приставом-исполнителем, а Советским районным судом города Ростова-на-Дону, то именно Советский районный суд города Ростова-на-Дону уполномочен этот арест отменить.

ФИО2 не являлась участником дела №, следовательно, смысла обращаться с заявлением в рамках указанного дела нет. Однако наложенный арест в любом случае нарушает права ФИО2 как собственника и поэтому подлежит отмене

На основании изложенного, с учетом уточненного иска, просит освободить от ареста, наложенный на земельный участок, площадью 586 кв. м.. кадастровый номер №, расположенный: 

<

адрес> 

<

адрес> на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Советского районного отдела судебных приставов города Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области о розыске имущества должника и наложении ареста от 29.06.2017 года в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного на основании Исполнительного листа №ФС 018264724 от 29.05.2017г., выданного Советским районным судом города Ростова-на-Дону. Номер государственной регистрации: №. Дата регистрации: 07.07.2017г.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явился, уточненные требования поддержал. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители 3-х лиц :Советского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, Управление Росреестра,Территориальное управление Росимущества по РО в судебное заседание не явилися, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По смыслу части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 119 Закона "Об исполнительном производстве", пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором.

В силу п. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Как разъяснено в абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу ст. 119 ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Бремя доказывания принадлежности имущества, на которое обращено взыскание, лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста.

В судебном заседании установлено,что в производстве Советского районного суда г. Ростова-на-Дону находилось гражданское дело № по иску ПАО "КБ Центр-инвест" к ООО "Флагман", ООО "Южная пивная компания", ФИО3 о взыскании денежных средств по кредитному договору, обращении взыскания на залоговое имущество.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству Советский районный суд г. Ростова-на-Дону принял обеспечительные меры, в связи с чем выдал исполнительный лист№ ФС № от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, предмет исполнения: наложить арест на имущество, принадлежащее ООО «Флагман», ФИО3, ООО «Мировое пиво» в пределах суммы исковых требований в размере 5 153 446,99 руб., в отношении должника в пользу взыскателя ПАО КБ Центр-Инвест, адрес взыскателя: 

<

адрес>.

На основании Исполнительного листа № ФС № от 29.05.2017 г. Судебными приставами 29.06.2017 г. была внесена запись о регистрации ареста на основании Постановления о розыске имущества должника и наложении ареста в рамках исполнительного производства №-ИП от 06.06.2017 г.

Арест был наложен на земельный участок, площадью 586 кв. м., кадастровый номер №, расположенный: 

<

адрес>).

11.03.2022 г. Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области было поручено ООО «Формат» осуществить реализацию арестованного имущества, общей стоимостью 760 600,00 рублей, должник — ФИО3, указанного в постановлении СПИ Советского отдела

УФССП по Ростовской области от 15.02.2022 г. о передаче имущества на реализацию по ИП №, путем проведения открытых торгов.

05.05.2022 г. были проведены торги по продаже арестованного имущества, в результате которых был подписан протокол № от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему протоколу Организатор торгов, ООО «Формат», действующий по поручению ТУ Росимущества по Ростовской области.

В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка, площадью 586 кв. м., кадастровый номер №, расположенный: 

<

адрес>) фактически является ФИО2 на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 16.05.2022г. Учитывая изложенное, в связи с наложением ограничений на спорный земельный участок, которые ограничивает права истца как собственника в пользовании и распоряжении имуществом.Руководствуясь приведенными выше нормами права суд установил, что спорный земельный участок, подвергнутый аресту, является собственностью ФИО2 и приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения иска и освобождении от ареста. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (ИНН 

<

***>)к ФИО3 ( СНИЛС 

<

***>), 3-и лица :Советский районный отдел судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, Управление Росреестра,Территориальное управление Росимущества по РО об освобождении имущества от ареста- удовлетворить.

Освободить от ареста, наложенный на земельный участок, площадью 586 кв. м.. кадастровый номер №, расположенный: 

<

адрес>) на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Советского районного отдела судебных приставов города Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области о розыске имущества должника и наложении ареста от 29.06.2017 года в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного на основании Исполнительного листа №ФС 018264724 от 29.05.2017г., выданного Советским районным судом города Ростова-на-Дону. Номер государственной регистрации: №. Дата регистрации: 07.07.2017г.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2023 года.