Дело № 2-970/2019

59RS0044-01-2019-001379-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чусовой 20 августа 2019 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Петуховой Н.Е.,

с участием помощника прокурора Колегова И.Д.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Емельянова И.В.,

третьего лица ФИО2,

при секретаре Сараевой О.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чусовом гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: .... 

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивал. Пояснил, что .... он, действующий в интересах несовершеннолетних детей ..., а также его супруга ФИО2 приобрели квартиру, расположенную по адресу: ... по договору купли-продажи у ФИО4, которая пояснила, что в квартире прописан ФИО3, который обязался выписаться. Но до настоящего времени ФИО3 с регистрационного учета не снялся. С момента приобретения жилого помещения ФИО3 в указанной квартире не появлялся, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, вещей его в квартире нет, членом их семьи не является. Место жительство ФИО3 он не знает. С .... г. мер для вселения в квартиру не предпринимал, с регистрационного учета не снимается. Намерений проживать у него также не было. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Извещался по последнему известному месту жительства. Адвокат Емельянов И.В., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласился, т.к. ему неизвестна причина по которой ФИО3 не проживает в указанном жилом помещении, а также неизвестно мнение ФИО3 по заявленным требованиям.

Третье лицо ФИО2 требования ФИО1 поддержала. Суду пояснила, что со слов ФИО4, она приобретала жилое помещение у ФИО3, который ранее проживал в указанной квартире. В настоящее время место жительство ФИО3 неизвестно, его вещей в жилом помещении не имеется. Мер для вселения не предпринимал. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился. Суду представил заявление, в котором просит провести судебное заседание в его отсутствие. Требования ФИО1 поддерживает. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена по известному месту жительства.

Представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю в судебное заседание не явился. Извещены надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд, заслушав стороны, прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствие с п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности, включающее в себя в том числе право пользования, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от .... ФИО1, ФИО2, а также несовершеннолетние ... являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... /л.д. 14/.

По сообщению отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД Росси по Пермскому краю от .... ФИО3 зарегистрирован на указанную дату по адресу: ... /л.д.29/.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении ФИО3 не проживает, ответчик в квартире не появлялся с .... г., не претендовал на нее, о себе знать не давал, платежи за коммунальные услуги не вносил, членом семьи Микуляк не является, что подтвердил в судебном заседании свидетель К.., который пояснил, что ФИО3 на протяжении длительного времени не видел. Ранее он проживал в указанном жилом помещении. Но после того, как окончил школу, там не появлялся. Каких либо попыток вселиться в квартиру он не предпринимал.

В соответствии с ч.ч. 1и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, суд считает, что имеются все основания для признания ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятию его с регистрационного учета по данному адресу в соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г., так как ФИО3 с .... года в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, выехал добровольно на иное место жительство.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л :

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.

Судья Н.Е.Петухова