К делу № 2-1622/2024

УИД23RS0022-01-2024-002981-19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кропоткин 29 октября 2024 года 

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жалыбина С.В.,

при секретаре судебного заседания Полухиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО15, в лице опекуна ФИО5, третье лицо - Управление опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации МО 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением к ФИО16, в лице опекуна ФИО5, третье лицо- Управление опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации МО Кавказский район о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просит суд признать ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. 

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО3 является собственником жилого помещения - домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 23-АН №и от 26. 03.2004 23-АБ №). В Соответствии с постановлениями администрации муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О назначении ФИО3 опекуном несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на возмездных условиях и заключении договора о приемной семье» она была назначена опекуном несовершеннолетних детей К-ных ФИО4 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с чем,ДД.ММ.ГГГГ, как членов семьи она зарегистрировала по мету жительства указанных выше детей. По ее заявлению на основании постановления администрации МО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об освобождении ФИО3 от обязанностей попечителя, исполняющего свои обязанности возмездно, несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторжении договора о приемной семье и прекращении ежемесячных выплат» и от ДД.ММ.ГГГГ № «Об освобождении ФИО3 от обязанностей попечителя, исполняющего свои обязанности возмездно, несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторжении договора о приемной семье и прекращении ежемесячных выплат» она освобождена от обязанностей попечителя несовершеннолетних детей К-ных ФИО2 и ФИО4 и с августа 2023 года она не проживают с ней и членами ее семьи не являются. Несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО4 до настоящего времени значатся зарегистрированными в ее домовладении по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке администрации, несовершеннолетние дети по рассматриваемому адресу не проживают. По имеющейся у нее информации они проживают в новой приемной семье, на попечении у ФИО5 в 

<

адрес>, которая отказывается регистрировать их по месту жительства и снимать их с регистрации по ее адресу проживания. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении несовершеннолетних детей ФИО14 и ФИО4, существенным образом ограничивают ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В исковом заявлении ссылается на положения ст. ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенными о ее времени и месте, в адрес суда представила заявление, в котором просит суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований, настаивает.

Ответчики ФИО2, ФИО4, опекун ФИО5 в судебное заседание не явились, вызывались в суд заказными письмами с уведомлением о вручении, однако за судебными извещениями в отделение почтовой связи не являлись и направленная в их адрес корреспонденция возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения».

Третье лицо-представитель Управления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации МО Кавказский район в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенными о ее времени и месте, в адрес суда представила заявление, в котором просит суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, при разрешении вопроса, полагается на усмотрение суда.

Приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ № введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Суд полагает, что возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

В судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России по Кавказскому району, не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, в соответствии со ст. ст. 233, 234 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Суд, изучив и исследовав материалы данного гражданского дела, считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения - домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 23-АН №и от 26. 03.2004 23-АБ №). 

В Соответствии с постановлениями администрации муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О назначении ФИО3 опекуном несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на возмездных условиях и заключении договора о приемной семье» ФИО3 была назначена опекуном несовершеннолетних детей К-ных ФИО4 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ, как членов семьи истица зарегистрировала по мету жительства указанных выше детей. 

По заявлению на основании постановления администрации МО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об освобождении ФИО3 от обязанностей попечителя, исполняющего свои обязанности возмездно, несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторжении договора о приемной семье и прекращении ежемесячных выплат» и от ДД.ММ.ГГГГ № «Об освобождении ФИО3 от обязанностей попечителя, исполняющего свои обязанности возмездно, несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторжении договора о приемной семье и прекращении ежемесячных выплат» она освобождена от обязанностей попечителя несовершеннолетних детей К-ных ФИО2 и ФИО4 и с августа 2023 года она не проживают с истицей и членами ее семьи не являются.

Несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО4 до настоящего времени значатся зарегистрированными в домовладении ФИО1 по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке администрации, несовершеннолетние дети по рассматриваемому адресу не проживают. 

По имеющейся у истца информации они проживают в новой приемной семье, на попечении у ФИО5 в 

<

адрес>, которая отказывается регистрировать их по месту жительства и снимать их с регистрации по ее адресу проживания. 

Регистрация ответчиков в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении, ущемляет права ФИО3 как собственника. Соглашение о сохранении права пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось.

На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № от "17" июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить помещение. Ответчик в добровольном порядке освободил жилое помещение, покинув его и забрав все вещи, однако в установленный законом срок не снялся с регистрационного учета.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1 и п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении, существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233 – 237 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО4, в лице опекуна ФИО5, третье лицо - Управление опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации МО Кавказский район о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: