Мотивированное 

решение

 изготовлено 20.02.2024

Дело № 2-1861/2024

УИД 25RS0№-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года 

<

адрес>

Первореченский районный суд 

<

адрес> края в составе: председательствующего судьи Сурменко Е.Н. 

при секретаре ФИО5,

с участием ФИО10 ФИО6

представителя истца ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором указал, что он является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от отца ФИО7 В период владением данным объектом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в доме бывшую супругу истца – ФИО2, с которой брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Семейные отношения с ответчиком прекращены. В квартире ФИО2 не проживает больше года. Коммунальные платежи ФИО2 по дому 55 

<

адрес> не оплачивает, иных расходов по ремонту и содержанию указанного жилого помещения не несет. Ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, прекратила семейные отношения и выехала на постоянное место жительство в другое жилое помещение.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал. 

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что ответчик после расторжения брака самостоятельно съехала, личные вещи все забрала. Добровольно сниматься с регистрационного учета ФИО2 отказалась. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом, также уведомлялась телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав ФИО10, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В порядке статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, государственная регистрация собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно сведениям из отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес> ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу 

<

адрес>.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что между ФИО1 и ФИО2 расторгнут брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несет. 

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая положения жилищного и гражданского законодательств, истец вправе требовать признания утратившим право пользования принадлежащей ему квартиры ответчика, не являющийся собственником.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, ФИО2 членом семьи собственника не является, в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением не имеется, а ее регистрация в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в осуществлении права пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, а право ФИО2 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий Е.Н. Сурменко