Дело №2-1088/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2019 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Матвиенко М.А.. при секретаре Черниковой Е.В., с участием представителя истца адвоката ФИО5 по ордеру, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Кстовский суд с настоящим иском, с учетом уточненных в судебном заседании в порядке ст.39 ЕПК РФ просит суд обратить взыскание на принадлежащий должнику ФИО1 земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен). путем его реализации с публичных торгов.

В обоснование иска указывает на то. что (дата обезличена) ответчик взял в истца сумму денег в размере 220 000 рублей, что подтверждается соответствующей распиской. В расписке указано, что долг должен был возвращаться частями по 5000 рублей ежемесячно. Долг погашен не был.

Определением суда от (дата обезличена) по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору займа, судебных расходов, утверждено мировое соглашение, для принудельного исполнения которого истцу был выдан исполнительный лист. На основании исполнительного листа постановлением судебного пристава исполнителя было возбуждено исполнительное производство, которое (дата обезличена) было окончено, в виду отсутствия у должника личного имущества.

Однако ответчику на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от (дата обезличена) принадлежит земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен) расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен).

В судебное заседание истец, будучи извещен надлежащим образом, не явился. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину своей не явки не сообщил.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц Конкурсного управляющего ГК Агенство по страхованию вкладов, Банк ДОМ.рф в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежаще.

Третье лицо представитель Кстовского МРО УФССП в судебное заседание не явился, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

3. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.310 Гражданского кодекса РФ. односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от (дата обезличена) N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях ииностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимомдля исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взысканиярасходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенногосудебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается впервую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, втом числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитныхорганизациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом,номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средствадолжника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у негоденежных средств в рублях.

4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взысканиеобращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственноговедения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, иимущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращеновзыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании ононаходится.

5. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание впервую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должникаопределяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии со ст.89 Федерального закона от (дата обезличена) N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).

Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

В соответствии со ст.237 Гражданского кодекса РФ. изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании. решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст.278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата обезличена) N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст.85 Федерального закона от (дата обезличена) N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что (дата обезличена) ответчик ФИО1 взял в истца сумму денег в размере 220 000 рублей, что подтверждается соответствующей распиской. В расписке указано, что долг должен был возвращаться частями по 5000 рублей ежемесячно. Долг погашен не был.

Определением суда от (дата обезличена) по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору займа, судебных расходов, утверждено мировое соглашение на следующих условиях: ответчик, ФИО1, обязуется уплатить исцу, ФИО2, часть его требований, изложенных в исковом заявлении, в общей сумме 216 660 (Двести десять тысяч) рублей 00 копеек. Ответчик. ФИО1, в зале суда производит досрочное частичное погашение основной суммы долга, в размере 10000 (Десять тысяч) рублей 00 коп. Оставшаяся сумма долга в размере 200 000 рублей будет выплачиваться ответчиком по 5000 рублей 00 копеек ежемесячно не позднее 25 числа текущего месяца. Ответчик вправе в любое время перечислить всю оставшуюся часть суммы долга или произвести его частичное погашение в счет последующих периодов оплаты. Уплата ответчиком денежных средств истцу оформляется письменной распиской истца, с указанием на настоящее мировое соглашение. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение в добровольном порядке ответчиком исполнено не было, в связи с чем для принудельного исполнения определения суда ФИО2 был выдан исполнительный лист.

На основании исполнительного листа постановлением судебного пристава исполнителя было возбуждено исполнительное производство, которое (дата обезличена) было окончено, в виду отсутствия у должника личного имущества.

Как установлено в ходе рассмотрения дела ответчику ФИО6 на основании договора дарения от (дата обезличена) принадлежит земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) и жилой дом с кадастровым номером (номер обезличен) расположенные по адрес\: (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГНП от (дата обезличена) года№; (номер обезличен)

Согласно сообщения судебного пристава исполнителя Кстовского МРО УФССП от (дата обезличена) на основании ст.278 ГК РФ для обращения взыскания на земельный участок необходим исполнительный документ об обращении взыскания на земельный участок принадлежащий должнику.

Как следует из материалов дела, до настоящего времени долг по исполнительному производству перед взыскателем - истцом по настоящему делу, ответчиком (должником по исполнительному производству) не погашен.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Ответчик в судебном заседании о погашении задолженности пояснений не представил. Обращение взыскания на земельный участок допустимо только по решению суда. Иного имущества на которое можно обратить взыскание у должника не установлено. Доказательств обратного суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Сведений о нахождении спорного имущества в залоге у третьих лиц не имеется.Таким образом, в соответствии с требованиями ст.237. 278 ГК РФ в счет обязательствдолжника ФИО1 перед взыскателем ФИО2 в указанном

исполнительном производстве, следует обратить взыскание на принадлежащий должнику вышеуказанный земельный участок, определить способ реализации указанного имущества путем продажи его на торгах, с проведением оценки указанного имущества судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве».

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199. 233 - 237 ГПК РФ. суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, удовлетворить.

В счет погашения задолженности ФИО1 перед ФИО2 по определению суда об утверждении мирового соглашения or (дата обезличена) по гражданскому делу (номер обезличен), обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО1, (дата обезличена) года рождения, объект недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 52:26:0020001:322, расположенные по адресу: (адрес обезличен).

Определить способ реализации указанного имущества путем продажи его на торгах, с проведением оценки указанного имущества судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве».

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд. принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течениемесяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения или в тот же срок со днявынесения определения суда об отказе в отмене заочного решения путем подачи апелляционнойжалобы через Кстовский городской суд Нижегородский области.

Судья М.А.Матвиенко