Дело № 2-1615/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20мая 2019 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Ооржак А.М., при секретаре Монгуш Ч.С., с участием представителя истца по доверенности ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ФИО10 о возложении обязанности обеспечить доступ к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

АО «Кызылская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к ФИО3 о возложении обязанности обеспечить доступ к сетям горячего водоснабжения для приостановления предоставления коммунальной услуги, указав, что истец обеспечивал отпуск коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения) для нужд ответчика, проживающего по адресу: 

<

адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность за коммунальные ресурсы в размере 

<

данные изъяты>. За указанный период ответчик оплату за потребленную тепловую энергию и химически очищенную воду не производил, тем самым ненадлежащим образом исполнял обязательства по оплате указанных услуг, в связи с чем истцом в адрес ответчика направлялось уведомление об ограничении предоставления коммунальных услуг с предложением погасить имеющуюся задолженность, которая так и не была погашена. Факт получения уведомления подтвержден подписью ответчика. Комиссия в составе работников АО «Кызылская ТЭЦ» с участием собственника произвели выход в квартиру последнего для отключения подачи горячей воды, но ответчик учинил препятствие комиссии, не предоставил доступ. 

Просит обязать ФИО3 обеспечить АО «Кызылская ТЭЦ» доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскать с ответчика уплаченную государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции МВД по РТ.

Представитель истца АО «Кызылская ТЭЦ» ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте, дне и времени извещен, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие извещенного ответчика.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МВД по РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 данной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО3

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО3

Наличие задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета ФИО3 №, в которой указано, что на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность в размере 

<

данные изъяты>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги. Доказательств того, что указанная задолженность погашена, ответчиком не представлено.

Пунктом 114 Правил предусмотрено, что в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе (п. 117).

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, приусловии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п.118).

Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения); б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку; в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Истцом в материалы дела представлено уведомление АО «Кызылская ТЭЦ», врученное ФИО7, в котором указано, что задолженность составляет 

<

данные изъяты>.

Согласно уведомлению АО «Кызылская ТЭЦ», задолженность составляет 

<

данные изъяты>, предлагают добровольно погасить сумму задолженности в течение 

<

данные изъяты> дней с момента получения уведомления, в противном случае ей будет ограничена поставка горячего водоснабжения до полного погашения указанной задолженности.

В акте о не допуске в жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, составленном представителем АО «Кызылская ТЭЦ» ФИО8, указано, что было предложено произвести демонтаж ГВС в связи с имеющейся задолженностью за отопление и ГВС. В примечании указано, что дверь открыл родственник ФИО7, собственник живет районе до ДД.ММ.ГГГГ. Оплатят половину задолженности.

Таким образом, из представленных истцом документов установлено, что у ответчика перед истцом имеется задолженность по ГВС, в связи с чем истцом в его адрес направлялись уведомления с разъяснением о необходимости погашения, а также принятии санкций в виде ограничения подачи ГВС в случаях его не исполнения. Поэтому у истца имеются основания для приостановления услуги горячего водоснабжения, тем самым исковые требования об обязании ответчика обеспечить доступ к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> в пользу истца АО «Кызылская ТЭЦ».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» к ФИО12 о возложении обязанности обеспечить доступ к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения удовлетворить.

Обязать ФИО13 обеспечить работникам акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения в целях приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Взыскать с ФИО14 пошлину в сумме 

<

данные изъяты> в пользу акционерного общества «Кызылская ТЭЦ».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ (с учетом нерабочих дней ДД.ММ.ГГГГ), путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Судья Ооржак А.М.