дело № 2-2354/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2019 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Малышевой К.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Соловьевой Т.Б. гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выселении, вселении,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5 о выселении из 

<

адрес>, вселении его (истца) в указанное жилое помещение по тем основаниям, что он (истец) является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрированы и проживают ответчики, последние препятствуют истцу в пользовании его имуществом, в содержании жилья не участвуют, чем нарушает права собственника жилого помещения на распоряжение спорной жилой площадью (л.д.7-8).

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал доводы искового заявления.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался своевременно.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Мухопад А.В. в судебном заседании иск не признал. 

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОП «Курчатовский» УМВД России по г.Челябинску в судебном заседании не участвовал, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для выселения ответчиков и вселения истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 является собственником 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15,16-свидетельства, л.д.17-19-выписка из ЕГРН).

С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4 (сыновья истца) (л.д.35-справка ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», л.д.36-поквартирная карточка). 

На основании имеющихся в деле письменных доказательств, пояснений истца, показаний свидетеля ФИО1 (знакомого истца) установлено, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире по ходатайству МУ СО «Социально-реабилитационный Центр для несовершеннолетних» Курчатовского района г. Челябинска, поскольку были определены в указанное учреждение в 2006 году (л.д.38-42), впоследствии вселены в спорное жилое помещение истцом. При этом, семейные отношения между сторонами не поддерживаются, соглашение о сохранении за ответчиками права бессрочного пользования спорным жилым помещением отсутствует, в содержании жилья ответчики не участвуют, добровольно освободить квартиру отказываются, у истца отсутствуют ключи и доступ в жилое помещение.

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Ответчики собственниками либо членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, соглашение между сторонами о сохранении права бессрочного пользования спорной жилой площадью отсутствует, регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер и права пользования жилым помещением не порождает, в связи с чем ФИО5 подлежат выселению из спорного жилого помещения по требованию собственника на основании решения суда в соответствии с положениями ст.35 ч.1 ЖК РФ.

Как следствие, требования истца о вселении в спорную квартиру подлежат удовлетворению. Факт нарушения жилищных прав ФИО2 со стороны ФИО6 в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение. 

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО4 из 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Вселить ФИО2 в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий