УИД 24RS0040-01-2023-002557-05

Дело №2-3344/2023

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года г.Норильск 

Норильский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Жданова А.В.,

при секретаре судебного заседания Кононковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации 

<

адрес> к ФИО1 об установлении факта отказа от права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось с иском к ФИО1 об установлении факта отказа от права собственности на недвижимое имущество.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с актом обследования ООО «УК «Город» в жилом помещении длительное время никто не проживает, входная дверь открыта, в квартире отсутствуют личные вещи, на кухне отсутствует сантехническое оборудование, окно на балконе разбито, со слов соседей они никогда не встречали ФИО1. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги, по состоянию на 18 мая 2023 года составляет 985 081 рубль 92 копейки. Установить фактическое местонахождение собственника не представляется возможным. Считает, что собственник отказался от права собственности на жилое помещение, в связи с чем для решения вопроса о постановке на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, возникла необходимость в установлении факта, имеющие юридическое значение.

Просит признать факт отказа ответчика от права собственности на недвижимое имущество (квартиру) по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Исходя из смысла указанной отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года №931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее – Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей).

Согласно пункта 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В силу пункта 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости.

Согласно подпункту «б» пункта 30 Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 10, 12 - 13.3, 15, 15.1, 15.2 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31 декабря 2015 года №1532, органы местного самоуправления, уполномоченные государственные органы субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в целях постановки здания, сооружения, помещения, машино-места на учет как бесхозяйного недвижимого имущества направляют в орган регистрации прав соответствующее заявление с приложением следующих документов: в случае, если собственник (собственники) отказался от права собственности на здание, сооружение, помещение, машино-место: заявление собственника (собственников) или уполномоченного им (ими) на то лица (при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности) об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества; копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица (лиц), отказавшегося (отказавшихся) от права собственности на объект недвижимости.

В силу части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из домовой (поквартирной) книги и адресной справки следует, что ФИО1 с 08 декабря 2006 года по настоящее время зарегистрирована в указанном жилом помещении.

В соответствии с актом обследования ООО «УК «Город» от 03 февраля 2023 года в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в жилом помещении длительное время никто не проживает, входная дверь открыта, в квартире отсутствуют личные вещи, на кухне отсутствует сантехническое оборудование, окно на балконе разбито, на подоконнике лежат письма от 2013 года и квитанции на оплату за апрель и май 2014 года, со слов соседей они никогда не встречали ФИО1, местонахождение собственника установить не представляется возможным.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, по состоянию на 18 мая 2023 года, составляет 985 081 рубль 92 копейки. 

Согласно информации, представленной Норильским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края от 15 июня 2023 года, в архиве Норильского территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края запись акта о смерти в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не найдена.

Указанные обстоятельства согласуется с доводами истца о добровольном устранении собственника от владения, пользования и распоряжения спорным имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. 

При таких обстоятельствах установленные по делу доказательства в совокупности подтверждают фактический отказ ФИО1 от спорного имущества, что является основанием для удовлетворения исковых требований в целях принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 об установлении факта отказа от права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать факт отказа ФИО1 от права собственности на недвижимое имущество (квартиру), расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Норильского городского суда А.В. Жданов

Решение в окончательной форме принято 21 июля 2023 года.