Дело №... 

Поступило в суд 23 июля 2020 г.

УИД 54RS0№...-73

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

при секретаре Лебедевой Е. И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области, администрации Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором признать за собой право собственности на земельный участок №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что является наследником по закону после смерти своего мужа – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

На момент смерти, ФИО2 на праве собственности принадлежал спорный земельный участок, однако в свидетельстве о праве собственности на землю содержится ошибка в фамилии вместо правильного «КарандашЕв», указано неверное – «КарандашОв». Признание права собственности на земельный участок необходимо истцу для дальнейшего оформления своих прав на спорное имущество.

Определением суда по делу в качестве третьих лиц привлечены ФИО3 и ФИО4. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что спорный земельный участок принадлежал ее супругу – ФИО2, после смерти которого она вступила в права наследования по закону обратившись к нотариусу в установленный законом срок, однако оформить права на наследство в виде спорного земельного участка нотариус не может по причине ошибки допущенной в правоустанавливающем документе.

Ответчик – Администрация Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание представителя не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик – Администрация Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание представителя не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом

Третье лицо – нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третьи лица – ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражают.

Выслушав истца, исследовал материалы по делу, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется

В силу пунктов 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 на основании решения администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... было выдано свидетельство о праве собственности на землю в отношении земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленного для садоводства, площадью 600 кв.м, вид права предоставления указан - в собственность.

Из заявления ФИО1 следует, что в указанном свидетельстве о праве собственности на землю неверно указана фамилия ее супруга – «КарандашОв» вместо правильного «КарандашЕв». 

Факт принадлежности ФИО2 свидетельства о праве собственности на землю подтверждается: свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака, дипломом о высшем образовании, военным билетом, комсомольским билетом, удостоверением о выдаче нагрудного знака «Почетный энергетик», удостоверением о выдаче наградного знака «Ударник одиннадцатой пятилетки», удостоверением о выдаче наградной медали «Ветеран труда», трудовой книжкой, копией паспорта, свидетельством о смерти. Из представленных документов следует, что фамилия супруга истца указана как «ФИО2». 

Земельный участок №..., расположенный по адресу: 

<

адрес> не поставлен на кадастровый учет.

Учитывая изложенное, суд считает, что при оформлении свидетельства о праве собственности на землю была допущена ошибка в написании фамилии собственника земельного участка. ФИО2 пользовался земельным участком на законных основаниях, поскольку он действовал разумно и добросовестно при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей, права на земельный участок удостоверены документом, выданным до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

При таком положении суд признаёт ФИО2 собственником земельный участок №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и считает, что права ФИО2 на данный объект недвижимости являются юридически действительными.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем специализированным отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам записи актов гражданского состояния Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.... 

При таких обстоятельствах суд должен устанавливать круг наследников ФИО2 и порядок принятия ими наследства в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из представленных нотариусом нотариального округа г.Новосибирска ФИО5 сведений следует, что после смерти ФИО2 в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства по закону обратилась супруга наследодателя – ФИО1, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на транспортные средства, денежные средства, 1/2 долю в праве собственности на квартиру, на охотничье огнестрельное оружие, на акции обыкновенные именные.

Однако свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок выдано не было в связи с ошибкой в фамилии в правоустанавливающих документах.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти наследодателя, ФИО1 фактически владеет и пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, однако по не зависшим от ее воли обстоятельствам, она лишена возможности вступить в наследственные права и зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке.

Правопритязаний по факту владения и пользования истцом спорным имуществом со стороны третьих лиц в частности ФИО3 и ФИО4 не заявлялось. За выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок №..., расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО3 и ФИО4 не обращались, в настоящее время не возражают, чтобы истец ФИО1 вступила в права наследования на имущество наследодателя. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При таких обстоятельствах и в силу вышеуказанных норм закона, суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №..., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.С. Пырегова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ