Дело №2-769/2019; УИД: 42RS0010-01-2019-000730-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего – судьи Улитиной Е.Ю.,

при секретаре – Степановой О.И.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании нотариальной доверенности от 27.03.2018г., сроком на три года,

прокурора – Гринимаер О.А.,

представителя ответчика – адвоката Некоммерческой организации №29 «Киселёвская городская коллегия адвокатов №1 Кемеровской области» - Иванниковой Г.В., представившей ордер № от 19.04.2019г., удостоверение № от 10.12.2002г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске Кемеровской области

22 апреля 2019 года

гражданское дело по иску 

ФИО1

к ФИО3 

о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.

Иск мотивирован следующим. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. В период нахождения в браке ими была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>.

В дальнейшем в результате рассмотрения гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе общего имущества супругов определением Киселёвского городского суда Кемеровской област от 29 мая 2018 года было утверждено заключенное между ними мировое соглашение, по условиям которого указанная выше квартира бала передана в собственность ФИО1, а право собственности ответчика на нее прекращено.

Данное определение суда вступило в законную силу 14 июня 2018 года и на его основании Киселёвским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 23 июля 2018 года за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, номер государственной регистрации права №.

В силу жилищного законодательства право пользования жилым помещением принадлежит его собственнику и проживающим совместно с ним членам семьи.

Однако, в результате раздела квартиры в судебном порядке право собственности ФИО3 на нее прекратилось. Соответственно, он утратил и все права собственника на данное жилое помещение, предусмотренные ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе, право пользования им. При этом в связи с расторжением брака между ФИО1 и ФИО3 прекратились и семейные отношения.

26 февраля 2019 года истец ФИО1 направила ответчику ФИО3 уведомления, в которых предложила ему освободить квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства. Срок, который установлен истцом для выполнения ответчиком этих действий, составил 10 дней, начиная с даты получения им уведомления.

Однако, в установленный срок ФИО3 из квартиры не выселился, с регистрационного учета по месту жительства не снялся, в связи с чем подлежит признанию прекратившим (утратившим) право пользования указанным жилым помещением и выселению из него на основании решения суда.

С учетом изложенного, истец просит признать ФИО3 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. Выселить ФИО3 из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности от 27.03.2018г., выданной сроком на три года, в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, дав пояснения по существу заявленного иска. Дополнительно пояснил, что расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей истец ФИО1 принимает на себя. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте слушания дела извещался путем направления судебных повесток по месту проживания, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес>, однако, судебная повестка была возвращена в адрес суда с указанием причины невручения «истек срок хранения». 

Определением Киселёвского городского суда от 05 апреля 2019 года, в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку местонахождение ответчика неизвестно, в качестве его представителя к участию в деле привлечен адвокат Некоммерческой организации №29 «Киселёвская городская коллегия адвокатов №1 Кемеровской области».

Представитель ответчика - адвокат Некоммерческой организации №29 «Киселёвская городская коллегия адвокатов №1 Кемеровской области» Иванникова Г.В., действующая на основании ордера № от 19.04.2019 г., в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указывая, что истцом не приняты достаточные меры по поиску ответчика и его добровольному снятию с регистрационного учёта.

Выслушав представителя истца ФИО2, представителя ответчика – адвоката Иванникову Г.В., заслушав прокурора Гринимаер О.А., давшую заключение о законности и обоснованности заявленных требований, в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в удовлетворении требования о выселении полагает необходимым отказать, ввиду того, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими Федеральными Законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 (ред. от 01 апреля 2019 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, о чем свидетельствуют копия свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, серии I-ЛО № и копия свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ЛО № (л.д. 6,7).

Определением Киселёвского городского суда Кемеровской области от 29 мая 2018 года, вступившим в законную силу 14 июня 2018 года, по результатам рассмотрения гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе общего имущества супругов, было утверждено мировое соглашение, по условиям которого в собственность ФИО1 передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-11).

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру, на основании вступившего в законную силу судебного акта, зарегистрировано 23.07.2018г.

В данной квартире значится зарегистрированным ответчик ФИО3, однако, в ней не проживает с момента прекращения семейных отношений, своих вещей в квартире не имеет, вселиться в квартиру не пытается, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует реализации прав истца по владению и распоряжению квартирой.

Факт регистрации ответчика по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 22.03.2019г., выданной специалистом по ведению и учету граждан в многоквартирных домах, а также сведениями, представленными специалистом отдела справочных работ ОВМ ОМВД России по Кемеровской области (л.д.13,21).

По данному адресу истцом в адрес ответчика 26 февраля 2019 года было направлено уведомление с требованием о выселении из жилого помещения (освобождении жилого помещения) и снятии с регистрационного учета по месту жительства, в течение 10 дней, с даты получении им уведомления. Уведомление было получено ответчиком ФИО3 27 февраля 2019 года, что усматривается из копии почтового уведомления о вручении (л.д.14,15,16). Однако ответчик до настоящего времени значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, намерений добровольно сняться с регистрационного учета не предпринимал.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3, будучи зарегистрированным в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, собственником либо членом семьи собственника указанного жилого помещения не является, фактически в квартире не проживает, своего имущества в квартире не имеет, расходы по содержанию жилья не несет, никаких договорных обязательств между ним и собственником жилого помещения, предоставляющих ему право пользования данным жилым помещением, не имеется. Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении прав собственника жилого помещения ФИО1 на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, доводы представителя ответчика об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска суд находит необоснованными. 

Таким образом, в силу требований ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным защитить право собственности истца ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Оснований для удовлетворения исковых требований в части выселения ответчика из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, у суда не имеется, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в данном жилом помещении длительное время не проживает. 

Вопрос о взыскании с ответчика судебных расходов в порядке ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом не решается, поскольку истец не желает взыскивать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о выселении – отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путём подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 25 апреля 2019 года.

Председательствующий Е.Ю.Улитина

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.