Дело № 2-62/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года с.Крутиха

Крутихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Торопицыной И.А.,

с участием заместителя прокурора Крутихинского района Алтайского края Бондаренко Д.Г.,

при секретаре Барминой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, МО МВД России «Каменский» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать МО МВД России «Каменский» снять ФИО2 с регистрационного учета, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, а также расходов по оплате юридических услуг, просит взыскать с ответчика суммы в размере 300 руб. и 1 000 руб. соответственно.

В обосновании исковых требований ФИО1 указала, что является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истицей с одной стороны и ФИО11., ФИО6 – с другой стороны. Право собственности ФИО1 на квартиру и земельный участок было зарегистрировано в установленном законом порядке.

На момент купли-продажи недвижимого имущества в квартире № по адресу: 

<

адрес> был зарегистрирован ответчик ФИО2, который является сыном бывшего сособственника недвижимого имущества ФИО5 и который в настоящее время отбывает наказание по приговору мирового судьи судебного участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Однако еще до заключения под стражу, он выселился из спорного жилого помещения и проживал совместно с матерью на 

<

адрес>. В приобретенной истицей квартире личных вещей ФИО2 не имеется. Находясь на свободе расходов по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг ФИО2 не нес, попыток вселиться в квартиру не предпринимал. Договорных отношений между сторонами не существует, членом семьи ФИО1, ФИО2 не является.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права истицы как собственника квартиры по распоряжению своим имуществом.

В связи с обращением в суд ФИО1 понесла судебные расходы по оплате юридических услуг по составлению настоящего искового заявления в размере 1 000 руб., а также по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 300 руб. 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, возложении обязанности на МО МВД России «Каменский» снять ФИО2 с регистрационного учета, настаивала, по основаниям, изложенным в иске. Уточнила исковое заявление, пояснив, что МО МВД России «Каменский» указано в иске в качестве третьего лица ошибочно, данное юридическое лицо является ответчиком по ее требованию о снятии ФИО2 с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 не возражал относительно удовлетворения исковых требований ФИО1 о прекращении его права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, доводы, изложенные ФИО1 в исковом заявлении, не оспаривал. Возражал относительно взыскания с него в пользу ФИО1 судебных расходов по уплате государственной пошлины, а также расходов по оплате юридических услуг, ссылаясь на тяжелое материальное положение. 

Прокурор в своем заключении высказал позицию, из которой следует, что поскольку право собственности истца ФИО1 на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, требования последней в части прекращения права пользования ответчика жилым помещением подлежат удовлетворению. В удовлетворении требования ФИО3 о возложении обязанности на МО МВД России «Каменский» снять ФИО2 с регистрационного учета полагала необходимым отказать в связи с преждевременностью заявления такого требования.

Представитель ответчика МО МВД России «Каменский» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела, уведомлен надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца ФИО3, ответчика ФИО2, показания свидетеля ФИО8, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истицей с одной стороны и ФИО5, ФИО6 – с другой стороны, которым, в свою очередь, указанные квартира и земельный участок принадлежали на праве общедолевой собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. 6-8, 9-13).

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в квартире № по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2, который был вселен в квартиру своей бабушкой, является сыном и племянником бывших долевых собственников недвижимого имущества - ФИО5 и ФИО6 соответственно, к которым в порядке наследования перешло право собственности на спорную квартиру после смерти матери. В настоящее время ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2015 года, до заключения под стражу проживал в 

<

адрес>. В приобретенной истицей квартире личных вещей ФИО2 не имеется, расходов по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг ФИО2 не несет, попыток вселиться в квартиру не предпринимал. Каких-либо договорных отношений между сторонами, в частности соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, не существует, членом семьи ФИО1, ФИО2 не является.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, показаниями свидетеля ФИО8, сведениями о регистрации ответчика в спорном жилом помещении, копией приговора мирового судьи судебного участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-23).

Учитывая, что ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение бывшим собственником, в связи с продажей спорного жилого помещения и переходом права собственности на него к ФИО1 на основании ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, право пользования спорным жилым помещением ФИО2 прекратилось. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований в части признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований ФИО1 о возложении обязанности на МО МВД России «Каменский» снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу следует отказать, поскольку на основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

В данном случае суд разъясняет, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В связи с предъявлением данного иска в суд, ФИО1 были понесены расходы на оказание юридических услуг по составлению искового заявления в сумме 1 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО1 адвокатом ФИО12 (л.д. 14), а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. (л.д. 5). 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 300 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО1 на праве собственности.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 500 руб. Всего взыскать 800 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Крутихинский районный суд Алтайского края.

Мотивированное решение изготовлено 24.04.2019 года.

Судья И.А. Торопицына