Дело № 2 -712/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 25 июня 2018 года

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Ермоленко О.А.

при секретаре Ноженко К.Е.

с участием прокурора Вихоревой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения по адресу ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ....

.... по просьбе ответчика она прописала его в спорную квартиру и он некоторое время в ней проживал.

С ... года их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства - ..., р...., вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом её семьи, в связи с чем, утратил право пользования спорным жильем.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причину неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ... (л.д. 6, 7).

Согласно поквартирной карточке, выданной ..., с ... на регистрационном учета в указанной квартире в качестве знакомого значится ответчик ФИО2 (л.д. 40).

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства с ... года ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик не несет обязанности по оплате за жилье и коммунальным услугам, не содержит квартиру, его личных вещей в квартире не имеется. 

Выехав добровольно из спорного жилого помещения, не являясь собственником и членом семьи собственника жилого помещения, ответчик утратил право пользования им. Кроме того, судом установлено, что ответчик имеет другое постоянное место жительства. В связи с чем, исковые требования ФИО1 в этой части являются законными и обоснованными, а следовательно, подлежащими удовлетворению.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3 - п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. 

Согласно п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, утверждающего Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства, производится органами, ведающими регистрацией учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с чем, суд считает, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета следует отказать. 

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г...

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 27.06.2018 года.

Судья О.А. Ермоленко