Беломорский районный суд Республики Карелия10RS0001-01-2025-000430-08https://belomorsky.kar.sudrf.ru 

Дело № 2-375/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2025 г. г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи 

Захаровой М.В., 

при секретаре судебного заседания 

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Беломорского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Беломорского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что является наследником второй очереди по праву представления к имуществу дяди Ч.И.М., умершего ХХ.ХХ.ХХ К числу наследников первой очереди относится супруга ФИО3, которая наследство не принимала и наследственные права истца не оспаривает, иных наследников в составе данной очереди не имеется. Ко второй очереди наследования относится только лишь истец (после смерти его отца Ч.С.М., умершего ХХ.ХХ.ХХ), призывается к наследованию в силу факта непринятия наследства наследником первой очереди. При жизни Ч.И.М. на праве собственности принадлежал индивидуальный жилой дом с кадастровым №, площадью 37,8 кв.м., расположенный по адресу: .... Право собственности Ч.И.М. на объект недвижимости в установленном законом порядке не было зарегистрировано, однако подтверждается записью в техническом паспорте и сведениями похозяйственных книг. Истец принял наследство посредством совершения фактических действий по вступлению во владение наследственным имуществом.

По приведенным фактическим основаниям истец просит включить спорный индивидуальный жилой дом в наследственную массу Ч.И.М., признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены нотариус Беломорского нотариального округа ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, Филиал ППК «Роскадастр», ФИО3 

В судебное заседание стороны и третьи лица не явились, надлежащим образом извещены о слушании дела.

По определению суда в порядке ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ)

Согласно разъяснениям пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (п. 1 ст. 1116 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (п. 2 ст. 1141 ГК РФ). 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (п.п. 1, 2 ст. 1143 ГК РФ).

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных, в том числе п. 2 ст. 1142 ГК РФ.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в п. 1 ст. 1154 ГК РФ (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» сроки принятия наследства определяются в соответствии с общими положениями о сроках. Течение сроков принятия наследства, установленных ст. 1154 ГК РФ, согласно ст. 191 ГК РФ начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства: на следующий день после даты открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ); на следующий день после даты окончания срока принятия наследства, установленного п. 1 ст. 1154 ГК РФ (п. 3 ст. 1154 ГК РФ). Например, наследство, открывшееся 31 января 2012 г., может быть принято наследниками по закону второй очереди, призываемыми к наследованию вследствие непринятия наследства наследником по закону первой очереди, - в течение трех месяцев - с 1 августа 2012 года по 31 октября 2012 года.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, 21 января 2025 г. умер Ч.И.М., который приходится истцу дядей.

Согласно сведениям ФГИС ЕГРН с 22 ноября 2011 г. на государственном кадастровом учете состоит жилой дом с кадастровым №, площадью 37,8 кв.м, расположенный по адресу: .... Вещные права и обременения данных прав на объект в установленном законом порядке не зарегистрированы. Раздел ФГИС ЕГРН «особые отметки» также не содержит записей о лицах, обладающих вещными правами на объект недвижимости. 

По сведениям ГУП РК РГЦ «Недвижимость» право собственности Ч.И.М. на объекты недвижимости не регистрировалось.

Согласно архивным выпискам из похозяйственных книг Исполкома Шуерецкого сельского Совета народных депутатов за период с 1980 по 2025 гг. по адресу: ... было расположено хозяйство, главой которого являлся Ч.И.М., в состав хозяйства входил индивидуальный жилой дом, площадью 37,8 кв.м. При этом, в период с 1986 по 2017 гг. в состав членов хозяйства в качестве супруги Ч.И.М. входила ФИО3, с 2018 г. ФИО3 выбыла из состава хозяйства и более в нем не значится.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, может быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости

По обстоятельствам настоящего дела в выписках из похозяйственных книг за период с 1986 по 2025 годы (дата смерти Ч.И.М.) содержатся записи о принадлежности хозяйству спорного жилого дома, а также о том, что главой данного хозяйства являлся Ч.И.М.

Согласно сведениям архивного технического паспорта на спорный индивидуальный жилой дом, его собственником (без указания основания возникновения данного права) является Ч.И.М.

При рассмотрении настоящего дела ФИО3 не сообщила суду о наличии правопритязаний в отношении спорного объекта недвижимости, как и орган местного самоуправления не привел суду доводов о том, что спорный объект недвижимости относится к муниципальной собственности.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ФГИС ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ФГИС ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Поскольку право собственности Ч.И.М. на индивидуальный жилой дом подтверждено допустимым и достоверным доказательством (выпиской из похозяйственной книги), при этом возникло до 31 января 1998 г., то есть до даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд, руководствуясь ч. 1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», признает право собственности Ч.И.М. на данный объект недвижимости, в связи с чем включает индивидуальный жилой дом в его наследственную массу.

Ч.И.М. не оставлено завещание. Наследственного дела к его имуществу не открывалось. 

На момент смерти Ч.И.М. не имел детей, состоял в браке с ФИО3

Материалами дела, в том числе выпиской из похозяйственной книги, подтверждается, что ФИО3 не принимала наследство за своим супругом, поскольку на момент его смерти не проживала с ним в одном жилом помещении. ФИО3 не сообщила суду о наличии правопритязаний на наследственное имущество. 

Шестимесячный срок на принятие наследства наследником первой очереди истек 21 июля 2025 г.

К числу наследников второй очереди наследования относится истец ФИО2 по праву представления после смерти его отца Ч.С.М. (ХХ.ХХ.ХХ) – брата наследодателя. Иных братьев и сестер наследодатель не имел, в связи с чем иные наследники в составе второй очереди отсутствуют.

Установленный п. 3 ст. 1154 ГК РФ трехмесячный срок на принятие наследства наследником второй очереди, призываемым к наследованию вследствие непринятия наследства наследником первой очереди, истек 21 октября 2025 г.

Иск был заявлен ФИО2 в установленный для принятия наследства срок, а именно 21 июля 2025 г. Само по себе данное обстоятельство свидетельствует факт принятия истцом наследства. Кроме того, в подтверждение факта принятия наследства истец представил суду письменные доказательства, а именно технический паспорт на жилой дом. Факт использования им жилого дома и ведение при доме приусадебного хозяйства по делу не оспаривается. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с 21 января 2025 г. в силу принятия наследства за Ч.И.М. возникло право собственности истца на индивидуальный жилой дом, в связи с чем иск удовлетворяет.

Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Решение суда о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования является основанием для регистрации данного права Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

Поскольку при рассмотрении дела ответчик наследственные права истца не оспаривал, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения к нему иска. Таким образом, в настоящем деле сторона ответчика по делу является номинальной.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» предусмотрено, что распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

В силу пункта 19 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

С учетом приведенных разъяснений, принимая во внимание, что спорное имущество не является выморочным, и данный факт ответчик не оспаривал, суд относит расходы по уплате государственной пошлины на истцов и не распределяет.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы Ч.И.М., умершего ХХ.ХХ.ХХ, индивидуальный жилой дом с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: .... 

Признать право собственности ФИО2, 

<

данные изъяты>, на индивидуальный жилой дом с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В.Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 7 ноября 2025 г.