№ 2-2595/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2019 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Лепетюх А.В. 

при секретаре судебного заседания Орнацкой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ФИО1 к ФИО2 о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к ответчику, указав в обоснование следующее. В период с ДД.ММ.ГГГГ истец состояла с браке с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, однако, примирившись, продолжали в дальнейшем проживать совместно. ФИО3 умер 28.01.2019 года, оставив завещание, согласно которому оставил все свое имущество дочери ФИО4 (в браке – Середа). ФИО2 вступила в наследво на все имущество, зарегистрировав в том числе право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 611 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Однако, жилой дом по адресу: 

<

адрес> был приобретен ДД.ММ.ГГГГ – в период брака ФИО1 и ФИО3 Решением Ленинского районного Совета народных депутатов г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> было дано разрешение на строительство жилого дома 

<

адрес> взамен старого ветхого дома. Строительство дома было завершено в 1991 году. 23.03.2003 года ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на часть домовладения и разделе жилого дома между сособственниками, однако не смогла заплатить госпошлину в необходимом размере, в связи с чем решение судом по данному вопросу принято не было. 12.05.2003 года брак между ней и ФИО3 был расторгнут, однако, примирившись, они продолжали в дальнейшем проживать совместно. Считает, что ФИО2 не вправе была приобрести в собственность земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 611 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> поскольку он не входил в наследственную массу по завещанию ФИО3, так как является совместным имуществом супругов, приобретенным в браке. На основании изложенного просит признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 611 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Явившаяся в судебное заседание ФИО1 требования поддержала, просила удовлетворить, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Надлежаще извещенный ответчик ФИО2 в суд не явилась, направив представителя ФИО5, которая требования не признала, просила отказать в удовлетворении.

В отношении неявившегося ответчика дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО6 заключен брак с присвоением жене после заключения брака фамилии ФИО7. От брака имеется ребенок – дочь Людмила, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака, ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 на основании договора купли-продажи приобретен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке площадью 608 кв.м.

Решением Исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов г. Ростова-на-Дону 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство жилого дома взамен старого 

<

данные изъяты> при условии сноса 

<

данные изъяты>

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписке из ЕГРН, за ФИО3 21.12.2009 года зарегистрировано право собственности на земельный участок кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 611 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, составив 10.02.2014 года завещание, согласно которому наследником указанного в завещании имущества указана ФИО2, являющаяся его дочерью, изменившей фамилию в связи с вступлением в брак.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию серии 

<

данные изъяты>, наследство, на которое ФИО2 выдано свидетельство, состоит из земельного участка с 

<

данные изъяты>, площадью 611 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, без расположенных на нем строений.

На основании указанного свидетельства о праве на наследство в ЕГРП 07.12.2015 года сделана запись о государственной регистрации права собственности.

Решением Ленинского районного суда от 03.10.2017 года установлено, что жилой дом 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> является самовольной постройкой, право собственности на которую признано за ФИО2

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, или распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1118 ГК РФ устанавливает, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания, которое может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами Гражданского кодекса Российской Федерации о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ).

На основании ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктами 1, 2 статьи 1149 ГК РФ предусмотрено, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с положениями пункта 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Как указанно истцом ФИО1, 21.03.2005 года ею было предъявлено в суд исковое заявление в порядке раздела общего имущества супругов о признании за нею права собственности на 1/2 доли жилого дома и строений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, которое ввиду неоплаты госпошлины в необходимом размере принято судом к производству не было.

В подтверждение ФИО1 предоставлена копия указанного искового заявления.

В дальнейшем вопрос о разделе совместно нажитого супругами имущества не рассматривался.

Как установлено судом, ФИО1 на день смерти ФИО3 не являлась его супругой, в связи с чем, не являлась наследником.

При этом, право собственности ФИО3 на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, а также его завещание от 10.02.2014 года никем не оспорено, недействительным в установленном законом порядке не признано, требований о признании права собственности на супружескую долю также не заявлено.

Регистрация права собственности на спорный земельный участок произведена госрегистратором на основании не оспоренного свидетельства о праве на наследство по завещанию серии 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что не имеется оснований для признания недействительной записи о государственной регистрации права собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером 61:44:0050170:14, площадью 611 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок, - оставить без удовлеторения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 12 августа 2019 года.

Председательствующий