Дело № 2-363/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 июля 2019 года гор. Снежинск

Снежинский городской суд Челябинской области в составе 

председательствующего – судьи Беляевой Т.В.,

при секретаре Зверевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Трансэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Трансэнерго» обратилось к ФИО1 о взыскании с последнего за неисполнение условий договоров №4/20/00-67,10 от 01.03.2008, № 4/4/00-14,00 от 01.03.2008 на оказание услуг по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг, задолженность за период с января 2015 года по июль 2018 года включительно в сумме 99 149 руб. 66 коп., а также пени за ненадлежащее исполнение договора в размере 21 272 руб. 57 коп. за период с 20.02.2015 по 19.02.2019.

Требования мотивированы следующим: между ОАО «Сервис» и ФИО1 (на момент заключения договора ответчик являлся индивидуальным предпринимателем) заключены два договора «На оказание услуг по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг» № 4/20/00-67,10 от 01.03.2008 (нежилое помещение общей площадью 67,10 кв.м. расположенное 

<

адрес>), находящееся в собственности Муниципального образования «Город Снежинск» и используемое ответчиком на основании договора аренды муниципальных нежилых помещений № 112 от 21.01.2005); № 4/4/00-14,00 от 01.03.2008 (нежилое помещение общей площадью 14,00 кв.м. расположенное по адресу: 

<

адрес>, используемое ответчиком на основании договора аренды муниципальных нежилых помещений № 128 от 28.02.2005.

АО «Трансэнерго» является правопреемником ОАО «Сервис».

В соответствии с Договорами истец по поручению ответчика осуществляет управление многоквартирным домом, в том числе оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление ответчику коммунальных услуг за указанное Помещение.

В соответствии с пунктам 2.1.3 и 6.1. Договоров ответчик обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Однако ответчик в нарушение данных пунктов договора не получал счета за период с января 2015 года по июль 2018 года включительно. Ответчиком не подписываются акты сверки по задолженности без какого-либо обоснования.

По договору 4/20/00-67,10 от 01.03.2008 задолженность за период с января 2015 года по июль 2018 года составила 90 900,28 рублей. Сумма неустойки - 18 754,46 рублей. 

По договору № 4/4/00-14.0 от 01.03.2008 задолженность составила за этот же период составила 8 249,38 рублей – сумма основного долга. Сумма неустойки – 2 518,11 рублей.

Всего задолженность по двум договорам составила 99 149,66 рублей, неустойка 21 272, 57 рублей, которые истец просит взыскать с ответчика.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика уплаченную при подачи искового заявления государственную пошлину в сумме 3 608,44 руб. (л.д.4-8)

АО «Трансэнерго» своего представителя в судебное заседание не направило, о дате слушания дела извещены.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не прибыл, извещался о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом. 

Согласно сведениям, представленным отделением по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО г. Снежинск, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.201). Но по указанному адресу фактически ответчик почтовую корреспонденцию не получает, в суд возвращаются конверты с отметкой «истек срок хранения» (л.д.197,202). 

Согласно ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из данных норм следует, что обязательным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является возвращение в суд извещения с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно. 

В соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, разъяснений, содержащихся в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что судом принимались меры к надлежащему извещению ФИО1 о месте и времени судебного разбирательства, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело без участия не явившихся сторон. 

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено: 01.03.2008 между ОАО «Сервис» и ИП ФИО1 был заключен договор № 4/4/00-14,00 «На оказание услуг по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома и представление коммунальных услуг».

По условиям данного договора ОАО «Сервис» (Управляющий), по поручению Пользователя (ИП ФИО1) организует предоставление, а Пользователь – использование и оплату по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 14,00 кв.м., которое находится в собственности МО г. Снежинск и находится во владении Пользователя на основании договора № 128 от 28.02.05.(л.д.9-10, 17 )

Одновременно, между теми же сторонами был заключен аналогичный договор № 4/20/00-67,10, по условиям которого договора ОАО «Сервис», по поручению Пользователя (ИП ФИО1) организует предоставление, а Пользователь – использование и оплату по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 67,10 кв.м., которое находится в собственности МО г. Снежинск и находится во владении Пользователя на основании договора № 112 от 21.01.05.(л.д. 13-14)

В связи с реорганизацией ОАО «Сервис» (ОГРН 

<

***>) путем его присоединения к АО «Трансэнерго» (ОГРН 

<

***>) в Единый государственный реестр юридических лиц 25.08.2017 внесена запись за государственным регистрационным номером 6177456077441 о прекращении деятельности ОАО «Сервис» путем реорганизации в форме присоединения к АО «Трансэнерго», а также внесена запись за государственным регистрационным номером 6177456077452 о реорганизации АО «Трансэнерго» в форме присоединения к нему ОАО «Сервис». 

В силу принципа универсального правопреемства в соответствие с положениями статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 15 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», все права и обязанности ОАО «Сервис» с 25.08.2017 перешли к АО «Трансэнерго».(л.д. 131-156)

По условиям указанных договоров истец, по поручению ответчика осуществляет управление многоквартирным домом, в том числе оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление ответчику коммунальных услуг за указанное Помещение. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ответчику не предоставлялись коммунальные услуги, или предоставлялись ненадлежащим образом ФИО1 суду не представил.

В соответствии с пунктам 2.1.3 и 6.1. Договоров ответчик обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги. (л.д. 9,13)

Однако ответчик в нарушение данных пунктов договора не производил оплату счетов, так, не оплачены счета за период с января 2015 года по июль 2018 года на общую сумму 99 149 руб. 66 коп., обратного ответчиком не доказано. (л.д. 51-124)

С 03.06.2013 деятельность ФИО1 в качестве индивидуального предпринимателя прекращена. (л.д.157-163)

17.11.2017 в адрес ФИО1 были направлена претензии № 350-10-09/3509 с требованием оплатить имеющуюся задолженность по договорам № 4/20/00-67,10 от 01.03.208 и № 4/4/00-14,0 от 01.03.2008 в срок до 28.11.2017, что подтверждается списком почтовых отправлений № 605 от 20.11.2017. Вышеуказанная претензия была получена ответчиком 23.11.2017, что подтверждается почтовым уведомлением, однако оставлена без ответа и удовлетворения.(л.д. 20-33)

04.04.2018 повторно в адрес ответчика была направлена претензия № 350-10-09/896, с требованием оплатить имеющуюся задолженность по договору № 4/20/00-67,10 от 01.03.2008 в срок до 16.04.2018, что подтверждается списком почтовых отправлений № 149 от 05.04.2018 (л.д. 34-37)

28.08.2018 претензия № 350-10-09/2520 также была направлена ответчику, с требованием оплатить имеющуюся задолженность по договору № 4/20/00-67,10 от 01.03.2008 в срок до 10.09.2018, что подтверждается списком почтовых отправлений № 377 от 29.08.2018. Вышеуказанная претензия была получена ответчиком 03.09.2018, что подтверждается почтовым уведомлением, однако оставлена без ответа и удовлетворения.(л.д. 44-50)

28.02.2018 АО « Трансэнерго» обратилось к мировому судье судебного участка № 3 города Снежинска Челябинской области с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должника ФИО1 о взыскании с последнего задолженности по договору в сумме 68 523 руб.30 коп., а также взыскании пени в сумме 11 611 руб. 04 коп. 

12.03.2018 мировым судьёй судебного участка № 3 г. Снежинска Челябинской области был вынесен судебный приказ № о взыскании в пользу АО «Трансэнерго» задолженности с ФИО1 за неисполнение условий договоров на оказание услуг по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с января 2015 года по август 2017 года включительно в сумме 68 523 руб. 30 копеек, а также пени за ненадлежащее исполнение договора в размере 11 611 руб. 04 коп. за период с 20.02.2015 по 13.02.2018.(л.д. 125)

17.05.2018 АО « Трансэнерго» обратилось к мировому судье судебного участка № 3 города Снежинска Челябинской области с заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору в сумме 18 489 руб.29 коп., а также взыскании пени в сумме 479 руб. 18 коп. 

28 мая 2018 мировым судьёй судебного участка № 3 г. Снежинска Челябинской области был вынесен судебный приказ № о взыскании в пользу АО «Трансэнерго» задолженности с ФИО1 за неисполнение условий договоров на оказание услуг по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с сентября 2017 года по февраль 2018 года включительно в сумме 18 489 рублей 29 коп., а также пени за ненадлежащее исполнение договора в размере 479 рублей 18 коп. за период с 20.10.2017 по 11.05.2018 (л.д. 126)

10.09.2018 ответчиком ФИО1 мировому судье были поданы заявления об отмене судебного приказа, в связи с чем, определениями от 12.09.2018 судебные приказы были отменены.(л.д. 127-130)

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения АО «Трансэнерго» в суд с настоящим иском.

Вместе с тем, до настоящего времени задолженность по договорам № 4/20/00-67,10 от 01.03.2008 и № 4/4/00-14,00 от 01.03.2008 ответчиком в добровольном порядке не погашена, обратного в судебном заседании не доказано, ответчик таких доказательств суду не представил.

Задолженность по договору № 4/20/00-67,10 от 01.03.2008 за период с 20.02.2015 по 19.02.2019 составила 90 900,28 рублей.

Задолженность по договору № 4/4/00-14,0 от 01.03.2008 за период с 20.02.2015 по 19.02.2019 составила 8 249,38 рублей.

Общая задолженность по двум договорам составила 99 149.66 рублей (90 900,28+ 8 249,38), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Разрешая требования АО «Трансэнерго» о взыскании с ФИО1 неустойки за неисполнение условий договора по оплате коммунальных услуг, суд пришел к следующему:

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 6.5 договора предусмотрена обязанность ФИО1 уплатить штрафную неустойку в виде пеней в размере одной трехсотой ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления требования, от суммы, подлежащей оплате, за каждый день просрочки, начиная с 20.02.2015 по 19.02.2019 (день предъявления требования)

Размер неустойки по договору № 4/20/00-67,10 от 01.03.2008 составил 18 754,46 рублей.

Задолженность:

3 331,48 руб.

Период просрочки:

с 20.02.2015 по 19.02.2019

Доля от ставки ЦБ:

1/300

Расчёт ставки:

на день предъявления требований (сегодня)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

3 331,48

20.02.2015

Новая задолженность на 3 331,48 руб.

3 331,48

20.02.2015

19.03.2015

28

7.75

3 331,48 * 28 * 1/300 * 7.75%

24,10 р.

7 685,19

20.03.2015

Новая задолженность на 4 353,71 руб.

7 685,19

20.03.2015

19.04.2015

31

7.75

7 685,19 * 31 * 1/300 * 7.75%

61,55 р.

10 246,04

20.04.2015

Новая задолженность на 2 560,85 руб.

10 246,04

20.04.2015

19.05.2015

30

7.75

10 246,04 * 30 * 1/300 * 7.75%

79,41 р.

12 094,99

20.05.2015

Новая задолженность на 1 848,95 руб.

12 094,99

20.05.2015

19.06.2015

31

7.75

12 094,99 * 31 * 1/300 * 7.75%

96,86 р.

13 339,28

20.06.2015

Новая задолженность на 1 244,29 руб.

13 339,28

20.06.2015

19.07.2015

30

7.75

13 339,28 * 30 * 1/300 * 7.75%

103,38 р.

14 177,64

20.07.2015

Новая задолженность на 838,36 руб.

14 177,64

20.07.2015

19.08.2015

31

7.75

14 177,64 * 31 * 1/300 * 7.75%

113,54 р.

15 156,52

20.08.2015

Новая задолженность на 978,88 руб.

15 156,52

20.08.2015

19.09.2015

31

7.75

15 156,52 * 31 * 1/300 * 7.75%

121,38 р.

16 140,87

20.09.2015

Новая задолженность на 984,35 руб.

16 140,87

20.09.2015

19.10.2015

30

7.75

16 140,87 * 30 * 1/300 * 7.75%

125,09 р.

16 886,77

20.10.2015

Новая задолженность на 745,90 руб.

16 886,77

20.10.2015

19.11.2015

31

7.75

16 886,77 * 31 * 1/300 * 7.75%

135,23 р.

19 042,97

20.11.2015

Новая задолженность на 2 156,20 руб.

19 042,97

20.11.2015

19.12.2015

30

7.75

19 042,97 * 30 * 1/300 * 7.75%

147,58 р.

21 594,07

20.12.2015

Новая задолженность на 2 551,10 руб.

21 594,07

20.12.2015

19.01.2016

31

7.75

21 594,07 * 31 * 1/300 * 7.75%

172,93 р.

24 679,50

20.01.2016

Новая задолженность на 3 085,43 руб.

24 679,50

20.01.2016

19.02.2016

31

7.75

24 679,50 * 31 * 1/300 * 7.75%

197,64 р.

27 853,23

20.02.2016

Новая задолженность на 3 173,73 руб.

27 853,23

20.02.2016

19.03.2016

29

7.75

27 853,23 * 29 * 1/300 * 7.75%

208,67 р.

31 085,72

20.03.2016

Новая задолженность на 3 232,49 руб.

31 085,72

20.03.2016

19.04.2016

31

7.75

31 085,72 * 31 * 1/300 * 7.75%

248,94 р.

33 703,62

20.04.2016

Новая задолженность на 2 617,90 руб.

33 703,62

20.04.2016

19.05.2016

30

7.75

33 703,62 * 30 * 1/300 * 7.75%

261,20 р.

35 824,58

20.05.2016

Новая задолженность на 2 120,96 руб.

35 824,58

20.05.2016

19.06.2016

31

7.75

35 824,58 * 31 * 1/300 * 7.75%

286,90 р.

36 776,26

20.06.2016

Новая задолженность на 951,68 руб.

36 776,26

20.06.2016

19.07.2016

30

7.75

36 776,26 * 30 * 1/300 * 7.75%

285,02 р.

37 588,86

20.07.2016

Новая задолженность на 812,60 руб.

37 588,86

20.07.2016

19.08.2016

31

7.75

37 588,86 * 31 * 1/300 * 7.75%

301,02 р.

38 465,86

20.08.2016

Новая задолженность на 877,00 руб.

38 465,86

20.08.2016

19.09.2016

31

7.75

38 465,86 * 31 * 1/300 * 7.75%

308,05 р.

39 342,86

20.09.2016

Новая задолженность на 877,00 руб.

39 342,86

20.09.2016

19.10.2016

30

7.75

39 342,86 * 30 * 1/300 * 7.75%

304,91 р.

40 318,84

20.10.2016

Новая задолженность на 975,98 руб.

40 318,84

20.10.2016

19.11.2016

31

7.75

40 318,84 * 31 * 1/300 * 7.75%

322,89 р.

42 458,56

20.11.2016

Новая задолженность на 2 139,72 руб.

42 458,56

20.11.2016

19.12.2016

30

7.75

42 458,56 * 30 * 1/300 * 7.75%

329,05 р.

45 013,65

20.12.2016

Новая задолженность на 2 555,09 руб.

45 013,65

20.12.2016

19.01.2017

31

7.75

45 013,65 * 31 * 1/300 * 7.75%

360,48 р.

47 153,20

20.01.2017

Новая задолженность на 2 139,55 руб.

47 153,20

20.01.2017

19.02.2017

31

7.75

47 153,20 * 31 * 1/300 * 7.75%

377,62 р.

47 972,05

20.02.2017

Новая задолженность на 818,85 руб.

47 972,05

20.02.2017

19.03.2017

28

7.75

47 972,05 * 28 * 1/300 * 7.75%

347,00 р.

50 993,13

20.03.2017

Новая задолженность на 3 021,08 руб.

50 993,13

20.03.2017

19.04.2017

31

7.75

50 993,13 * 31 * 1/300 * 7.75%

408,37 р.

53 814,80

20.04.2017

Новая задолженность на 2 821,67 руб.

53 814,80

20.04.2017

19.05.2017

30

7.75

53 814,80 * 30 * 1/300 * 7.75%

417,06 р.

56 086,38

20.05.2017

Новая задолженность на 2 271,58 руб.

56 086,38

20.05.2017

19.06.2017

31

7.75

56 086,38 * 31 * 1/300 * 7.75%

449,16 р.

57 369,15

20.06.2017

Новая задолженность на 1 282,77 руб.

57 369,15

20.06.2017

19.07.2017

30

7.75

57 369,15 * 30 * 1/300 * 7.75%

444,61 р.

58 324,66

20.07.2017

Новая задолженность на 955,51 руб.

58 324,66

20.07.2017

19.08.2017

31

7.75

58 324,66 * 31 * 1/300 * 7.75%

467,08 р.

59 305,00

20.08.2017

Новая задолженность на 980,34 руб.

59 305,00

20.08.2017

19.09.2017

31

7.75

59 305,00 * 31 * 1/300 * 7.75%

474,93 р.

60 273,92

20.09.2017

Новая задолженность на 968,92 руб.

60 273,92

20.09.2017

19.10.2017

30

7.75

60 273,92 * 30 * 1/300 * 7.75%

467,12 р.

61 344,65

20.10.2017

Новая задолженность на 1 070,73 руб.

61 344,65

20.10.2017

19.10.2017

0

7.75

61 344,65 * 0 * 1/300 * 7.75%

0,00 р.

61 359,35

20.10.2017

Новая задолженность на 14,70 руб.

61 359,35

20.10.2017

19.11.2017

31

7.75

61 359,35 * 31 * 1/300 * 7.75%

491,39 р.

61 374,05

20.11.2017

Новая задолженность на 14,70 руб.

61 374,05

20.11.2017

19.11.2017

0

7.75

61 374,05 * 0 * 1/300 * 7.75%

0,00 р.

63 641,63

20.11.2017

Новая задолженность на 2 267,58 руб.

63 641,63

20.11.2017

19.12.2017

30

7.75

63 641,63 * 30 * 1/300 * 7.75%

493,22 р.

63 656,33

20.12.2017

Новая задолженность на 14,70 руб.

63 656,33

20.12.2017

19.12.2017

0

7.75

63 656,33 * 0 * 1/300 * 7.75%

0,00 р.

66 351,10

20.12.2017

Новая задолженность на 2 694,77 руб.

66 351,10

20.12.2017

19.01.2018

31

7.75

66 351,10 * 31 * 1/300 * 7.75%

531,36 р.

66 365,80

20.01.2018

Новая задолженность на 14,70 руб.

66 365,80

20.01.2018

19.01.2018

0

7.75

66 365,80 * 0 * 1/300 * 7.75%

0,00 р.

69 420,10

20.01.2018

Новая задолженность на 3 054,30 руб.

69 420,10

20.01.2018

19.02.2018

31

7.75

69 420,10 * 31 * 1/300 * 7.75%

555,94 р.

69 445,86

20.02.2018

Новая задолженность на 25,76 руб.

69 445,86

20.02.2018

19.02.2018

0

7.75

69 445,86 * 0 * 1/300 * 7.75%

0,00 р.

74 533,56

20.02.2018

Новая задолженность на 5 087,70 руб.

74 533,56

20.02.2018

19.03.2018

28

7.75

74 533,56 * 28 * 1/300 * 7.75%

539,13 р.

74 559,32

20.03.2018

Новая задолженность на 25,76 руб.

74 559,32

20.03.2018

19.03.2018

0

7.75

74 559,32 * 0 * 1/300 * 7.75%

0,00 р.

78 763,21

20.03.2018

Новая задолженность на 4 203,89 руб.

78 763,21

20.03.2018

19.04.2018

31

7.75

78 763,21 * 31 * 1/300 * 7.75%

630,76 р.

78 788,97

20.04.2018

Новая задолженность на 25,76 руб.

78 788,97

20.04.2018

19.04.2018

0

7.75

78 788,97 * 0 * 1/300 * 7.75%

0,00 р.

83 095,97

20.04.2018

Новая задолженность на 4 307,00 руб.

83 095,97

20.04.2018

19.05.2018

30

7.75

83 095,97 * 30 * 1/300 * 7.75%

643,99 р.

83 121,73

20.05.2018

Новая задолженность на 25,76 руб.

83 121,73

20.05.2018

19.05.2018

0

7.75

83 121,73 * 0 * 1/300 * 7.75%

0,00 р.

86 481,67

20.05.2018

Новая задолженность на 3 359,94 руб.

86 481,67

20.05.2018

19.06.2018

31

7.75

86 481,67 * 31 * 1/300 * 7.75%

692,57 р.

86 507,43

20.06.2018

Новая задолженность на 25,76 руб.

86 507,43

20.06.2018

19.06.2018

0

7.75

86 507,43 * 0 * 1/300 * 7.75%

0,00 р.

88 698,67

20.06.2018

Новая задолженность на 2 191,24 руб.

88 698,67

20.06.2018

19.07.2018

30

7.75

88 698,67 * 30 * 1/300 * 7.75%

687,41 р.

88 724,43

20.07.2018

Новая задолженность на 25,76 руб.

88 724,43

20.07.2018

19.07.2018

0

7.75

88 724,43 * 0 * 1/300 * 7.75%

0,00 р.

89 797,38

20.07.2018

Новая задолженность на 1 072,95 руб.

89 797,38

20.07.2018

19.08.2018

31

7.75

89 797,38 * 31 * 1/300 * 7.75%

719,13 р.

89 823,98

20.08.2018

Новая задолженность на 26,60 руб.

89 823,98

20.08.2018

19.08.2018

0

7.75

89 823,98 * 0 * 1/300 * 7.75%

0,00 р.

90 900,28

20.08.2018

Новая задолженность на 1 076,30 руб.

90 900,28

20.08.2018

19.02.2019

184

7.75

90 900,28 * 184 * 1/300 * 7.75%

4 320,79 р.

Сумма основного долга: 90 900,28 руб.

Сумма неустойки: 18 754,46 руб.

Размер неустойки по договору № 4/4/00-14,0 от 01.03.2008 составил 2 518,11 рублей.

Задолженность:

629,55 руб.

Период просрочки:

с 20.02.2015 по 19.02.2019

Доля от ставки ЦБ:

1/300

Расчёт ставки:

на день подачи иска в суд (сегодня)

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Неустойка

с

по

дней

629,55

20.02.2015

Новая задолженность на 629,55 руб.

629,55

20.02.2015

19.03.2015

28

7.75

629,55 * 28 * 1/300 * 7.75%

4,55 р.

1 223,62

20.03.2015

Новая задолженность на 594,07 руб.

1 223,62

20.03.2015

19.04.2015

31

7.75

1 223,62 * 31 * 1/300 * 7.75%

9,80 р.

1 745,07

20.04.2015

Новая задолженность на 521,45 руб.

1 745,07

20.04.2015

19.05.2015

30

7.75

1 745,07 * 30 * 1/300 * 7.75%

13,52 р.

2 154,58

20.05.2015

Новая задолженность на 409,51 руб.

2 154,58

20.05.2015

19.06.2015

31

7.75

2 154,58 * 31 * 1/300 * 7.75%

17,25 р.

2 349,51

20.06.2015

Новая задолженность на 194,93 руб.

2 349,51

20.06.2015

19.07.2015

30

7.75

2 349,51 * 30 * 1/300 * 7.75%

18,21 р.

2 517,54

20.07.2015

Новая задолженность на 168,03 руб.

2 517,54

20.07.2015

19.08.2015

31

7.75

2 517,54 * 31 * 1/300 * 7.75%

20,16 р.

2 693,96

20.08.2015

Новая задолженность на 176,42 руб.

2 693,96

20.08.2015

19.09.2015

31

7.75

2 693,96 * 31 * 1/300 * 7.75%

21,57 р.

2 874,59

20.09.2015

Новая задолженность на 180,63 руб.

2 874,59

20.09.2015

19.10.2015

30

7.75

2 874,59 * 30 * 1/300 * 7.75%

22,28 р.

3 075,06

20.10.2015

Новая задолженность на 200,47 руб.

3 075,06

20.10.2015

19.11.2015

31

7.75

3 075,06 * 31 * 1/300 * 7.75%

24,63 р.

3 508,83

20.11.2015

Новая задолженность на 433,77 руб.

3 508,83

20.11.2015

19.12.2015

30

7.75

3 508,83 * 30 * 1/300 * 7.75%

27,19 р.

4 025,86

20.12.2015

Новая задолженность на 517,03 руб.

4 025,86

20.12.2015

19.01.2016

31

7.75

4 025,86 * 31 * 1/300 * 7.75%

32,24 р.

4 590,71

20.01.2016

Новая задолженность на 564,85 руб.

4 590,71

20.01.2016

19.02.2016

31

7.75

4 590,71 * 31 * 1/300 * 7.75%

36,76 р.

5 445,62

20.02.2016

Новая задолженность на 854,91 руб.

5 445,62

20.02.2016

19.03.2016

29

7.75

5 445,62 * 29 * 1/300 * 7.75%

40,80 р.

6 158,51

20.03.2016

Новая задолженность на 712,89 руб.

6 158,51

20.03.2016

19.04.2016

31

7.75

6 158,51 * 31 * 1/300 * 7.75%

49,32 р.

6 788,23

20.04.2016

Новая задолженность на 629,72 руб.

6 788,23

20.04.2016

19.05.2016

30

7.75

6 788,23 * 30 * 1/300 * 7.75%

52,61 р.

7 672,26

20.06.2016

Новая задолженность на 341,11 руб.

7 672,26

20.06.2016

19.07.2016

30

7.75

7 672,26 * 30 * 1/300 * 7.75%

59,46 р.

7 852,82

20.07.2016

Новая задолженность на 180,56 руб.

7 852,82

20.07.2016

19.08.2016

31

7.75

7 852,82 * 31 * 1/300 * 7.75%

62,89 р.

8 043,36

20.08.2016

Новая задолженность на 190,54 руб.

8 043,36

20.08.2016

19.09.2016

31

7.75

8 043,36 * 31 * 1/300 * 7.75%

64,41 р.

8 249,38

20.09.2016

Новая задолженность на 206,02 руб.

8 249,38

20.09.2016

19.02.2019

883

7.75

8 249,38 * 883 * 1/300 * 7.75%

1 881,75 р.

Сумма основного долга: 8 249,38 руб.

Сумма неустойки: 2 518,11 руб.

Всего по договорам: 99 149,66 руб.

Сумма неустойки по обоим договорам: 21 272,57 руб. 

Общий размер неустойки за неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг за период с 20.02.2015 по 19.02.2019 составила 21 272,57 рублей. (18 754,46 + 2 518,11), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истец при подачи искового заявления оплатил государственную пошлину в размере 3 608 рублей 44 коп., которые подлежат взысканию с ФИО1 в пользу АО «Трансэнерго».(платежное поручение № от 12.04.2019 л.д. 3)

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Трансэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Трансэнерго»:

- 99 149 (девяносто девять тысяч сто сорок девять) рублей 66 коп. – задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг по договорам на оказание услуг по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома и предоставлении коммунальных услуг № 4/4/00-14,00 от 01.03.2008 и № 4/20/00-67,10 от 01.03.2008 за период с января 2015 года по июль 2018 года;

- 21 272 (двадцать одна тысяча двести семьдесят два) рубля 57 коп. – пени за ненадлежащее исполнение договоров за период с 20.02.2015 по 19.02.2019;

- 3 608 (три тысячи шестьсот восемь) рублей 44 коп. – госпошлина, уплаченная истцом при подачи искового заявления в суд.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Беляева