Гражданское дело № 2-2011/2025

УИД: 62RS0002-01-2025-001823-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Егоровой Е. Н.,

представителя истца ФИО4,

при секретаре судебного заседания Сильвестровой М. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью «Рязанские рассветы» о взыскании материального ущерба, причиненного заливом помещения,

установил:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Рязанские рассветы» о взыскании материального ущерба, причиненного заливом помещения, в обоснование которого указал, что является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, доля в праве 318/1216. С иными сособственниками сложился порядок владения помещением, поэтому его часть помещения является обособленной и расположена на первом этаже и в подвале многоквартирного дома. При этом в подвале нежилого помещения расположены инженерные коммуникации, являющиеся общедомовым имуществом.

Помещение подвала было отделано и использовалось как тренажерный зал, в подвале были организованы три помещения под тренажерные залы, кабинет, туалет, несколько складских и вспомогательных помещений.

ДД.ММ.ГГГГ истец обнаружил, что подвал нежилого помещения затоплен канализационными водами по всей его площади. В тот же день он позвонил директору управляющей компании ООО «Рязанские рассветы» ФИО1 и сообщил об аварийной ситуации и потребовал незамедлительно выполнить ремонтные работы, а также откачать канализационные воды. В тот же день он совместно со слесарем провел некие ремонтные работы, какие именно, истцу сообщено не было, акта выполненных работ составлено не было. На просьбу ФИО5 составить акт залива, ему было отвечено отказом.

Поскольку акт залива управляющей компанией, вопреки требованиям законодательства, не был составлен, истец попросил других собственников нежилых помещений многоквартирного дома выполнить осмотр помещения и подписать соответствующий акт. Ими были выявлены две точки прорыва канализационной трубы, и даже на тот момент (уже после проведения ремонтных работ со стороны управляющей компании) на них были видны подтеки в связи с не герметичностью.

Некоторое время ФИО5 ожидал, что управляющая компания выполнит его требование по откачиванию канализационных вод, однако управляющая компания бездействовала, в связи с чем, ФИО5 самому пришлось нанимать людей и технику для выполнения этих работ.

После откачки воды стало понятно, что отделка помещения подвала пришла в полную негодность, поскольку несколько дней по площади всего пола на высоте примерно 10 см. стояла вода с веществами биологического происхождения. Как следствие – линолеум покрылся коррозией и плесенью, плитка в санузле отслоилась от пола, штукатурка по нижней части стен отслоилась, покрылась плесенью, обои покрылись пятнами, плесенью и отслоились, отделка потолка покрылась плесенью. Также и в одной комнате первого этажа появилась плесень. Кроме этого, повредилась проводка, в результате чего в подвале перестало работать электричество.

Таким образом, помещение подвала пришло в полную непригодность для какого-либо использования.

В связи с такими глобальными последствиями залива ФИО5 пришлось организовать демонтаж отделки подвала и комнаты первого этажа, поскольку споры плесени крайне опасны для здоровья.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключил договор с ФИО6 с целью определения стоимости восстановительного ремонта помещения после залива. Для составления заключения специалистом был приглашен для осмотра директор ООО «Рязанские рассветы» ФИО1, который присутствовал совместно с истцом и специалистом при осмотре помещения ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключению специалиста стоимость демонтажных работ составляет 756 852 рубля 59 копеек, стоимость восстановительного ремонта нежилого помещения после залива составляет 5 111 134 рубля 68 копеек, а всего 5 867 987 рублей 27 копеек.

Вина управляющей компании ООО «Рязанские рассветы» подтверждается систематическим бездействием относительно содержания общедомового имущества в надлежащем состоянии. Так, ДД.ММ.ГГГГ произошел еще один залив нежилого помещения канализационными водами. Директор ООО «Рязанские рассветы» ФИО1 также отказался выполнить работы по откачке воды и составлении акта залива.

Также из ответа ФИО7 следует, что в ноябре 2024 года ими не проводились ремонтные работы по адресу: 

<

адрес>, таким образом, прорыв канализационной трубы связан с ее обслуживанием управляющей компанией.

ФИО5 просил взыскать с ООО «Рязанские рассветы» в свою пользу денежные средства в виде ущерба, причиненного заливом ДД.ММ.ГГГГ нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 5 867 987 рублей 27 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Истец ФИО5, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ООО «Рязанские рассветы», извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд своего представителя не направило..

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО8, ФИО9 в суд не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

На основании ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ч. 2 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса. Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. Суд не может отказать в удовлетворении требования кредитора в возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, только на том основании, что размер убытков не может быть установлен с разумной степенью достоверности. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению обязательства (пункт 5 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 13 Постановления Пленума).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Судом установлено, что ФИО5 на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенное в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, извлечением из технического паспорта на помещение, экспликации на нежилое помещение

ДД.ММ.ГГГГ произошло залитие указанного нежилого помещения канализационными водами.

Согласно п. п. 5, 10, и 42 указанных Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Федеральный закон от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусматривает, что система инженерно-технического обеспечения-это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (подпункт 21 пункта 2 статьи 2).

Безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения. Параметры и другие характеристики строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации(статья 36).

Согласно п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года № 290, контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации, являются работами, выполняемыми для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем. Контроль за техническим состоянием состоит в проведении плановых и внеплановых осмотров.

Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; устранение сверхнормативных шумов и вибрации в помещениях от работы систем водопровода (гидравлические удары, большая скорость течения воды в трубах и при истечении из водоразборной арматуры и др.), регулирование (повышение или понижение) давления в водопроводе до нормативного в установленные сроки; устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки; контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации; инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации (п. 5.8.3 Правил).

Работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны разъяснять потребителям необходимость соблюдения настоящих правил пользования водопроводом и канализацией: содержать в чистоте унитазы, раковины и умывальники; не бросать в унитазы песок, строительный мусор, тряпки, кости, стекло, металлические и деревянные предметы; не пользоваться санитарными приборами в случае засора в канализационной сети; немедленно сообщать эксплуатационному персоналу обо всех неисправностях системы водопровода и канализации (п. 5.8.7 Правил).

Согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за: нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг; вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, вследствие непредоставления потребителю полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах; убытки, причиненные потребителю в результате нарушения исполнителем прав потребителей, в том числе в результате договора, содержащего условия, ущемляющие права потребителя по сравнению с настоящими Правилами; моральный вред (физические или нравственные страдания), причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами (п. 149 Постановления).

Под убытками понимаются расходы, которые потребитель, чьи права нарушены, произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 154 Постановления).

Если исполнителем вследствие нарушения прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, потребителю причинен моральный вред (физические или нравственные страдания), то по заявлению потребителя суд может возложить на исполнителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков (п. 155 Постановления).

Управление многоквартирным домом по адресу местонахождения спорного нежилого помещения, осуществляет ООО «Рязанские рассветы».

Из искового заявления и пояснений стороны истца следует, что истец неоднократно обращался к управляющей компании с просьбой составить акт и зафиксировать факт залития принадлежащего ФИО5 помещения. В указанной просьбе ФИО5 было отказано в устной форме, в связи с чем акт осмотра нежилого помещения был составлен собственниками нежилых помещений ФИО2 (нежилые помещения №), ФИО3 (нежилое помещение №) совместно с истцом.

Согласно указанному акту, на момент осмотра выявлен факт залива части подвала, находящегося в пользовании ФИО5 сточными канализационными водами по всей его площади – 151,4 кв. м. Повреждено напольное покрытие по всей площади помещения – линолеум, а также повреждена отделка стен – обои. Уровень воды до 10 см. При осмотре канализационной трубы выявлены две точки повреждения, из которых происходит утечка сточных вод.

Из сообщения ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что образование запаха канализации и подтопление подвальных помещений жилого дома канализационными стоками связано с неисправным состоянием внутридомовой системы соединения канализационных внутридомовых трубопроводов. В итоге канализационные стоки попадают в подвал жилого дома, чего не должно происходить при исправности внутридомовой системы канализации и соблюдении правил ее содержания.

Ответственность за ремонт и техническое состояние внутридомовых инженерных коммуникаций водоотведения и водоснабжения несут управляющие компании, товарищества собственников жилья и т. д.

ФИО7 производит обслуживание и эксплуатацию наружных инженерных коммуникаций водоотведения от 1-го смотрового колодца, которые являются муниципальной собственностью и находятся в хозяйственном ведении предприятия и не обслуживает внутридомовые инженерные системы многоквартирных жилых домов.

Заявки на устранение засоров наружной системы канализации по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в диспетчерскую службу ФИО7 не поступали. Наружная система водоотведения от 

<

адрес>, находилась и находится в рабочем состоянии.

Согласно ответу Государственной жилищной инспекции Рязанской области на обращение ФИО5 №исх от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе инспекционного визита в отношении ООО «Рязанские рассветы», проведенного ДД.ММ.ГГГГ, с участием истца, выявлены повреждения (следы коррозии, трещины, течи) на общедомовых трубопроводах водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, проходящих по подвалу (цоколю) нежилого помещения №. Часть указанного помещения (в месте ввода системы водоотведения в дом) залита канализационными стоками.

По результатам контрольного (надзорного) мероприятия управляющей организации выдано предписание о необходимости устранения выявленных нарушений.

Поскольку выявленные факты являются нарушением лицензионных требований, по результатам инспекционного визита в отношении ООО «Рязанские рассветы» будет возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Деятельность аварийно-диспетчерской службы в указанном многоквартирном доме управляющей организацией организована, заявки принимаются и регистрируются в соответствующем журнале, запись разговоров ведется. Выполнение аварийно-ремонтных работ и прием звонков в диспетчерскую службы директором управляющей организации не противоречит требованиям действующего законодательства.

Работы по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома выполняются управляющей организацией за счет средств платы, вносимой собственниками жилых помещений за ремонт и содержание жилья.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что виновником произошедшего залития в нежилом помещении, принадлежащем истцу, является управляющая компания – ответчик по настоящему делу.

Для определения размера ущерба, причиненного залитием нежилого помещения, ФИО5 обратился к ФИО6. При осмотре поврежденного помещения специалистом, присутствовал директор ООО «Рязанские рассветы».

Согласно заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость демонтажных работ нежилого помещения общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м. и помещения на первом этаже площадью 

<

данные изъяты> кв. м. после залива составляет 756 852 рубля 59 копеек; стоимость восстановительного ремонта нежилого помещения общей площадью 151,4 кв. м. и помещения на первом этаже площадью 13 кв. м. после залива составляет 5 111 134 рубля 68 копеек.

При определении стоимости причиненного истцу материального ущерба суд руководствуется указанным заключением специалиста, которое содержит описание проведенного исследования, сделанный в результате него вывод и ответ на поставленный вопрос. Суд признает указанное заключение отвечающим требованиям относимости и допустимости доказательств, поскольку оно выполнено лицом, имеющим необходимую квалификацию. Исследование и выводы, приведенные в заключении специалиста, изложены достаточно полно и ясно по своему содержанию заключение соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации, исследовательская часть базируется на непосредственном осмотре и изучении специалистом поврежденного имущества.

Ответчиком не представлено доказательств отсутствия вины в причинении ущерба истцу, а также иного размера ущерба.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению, и с ООО «Рязанские рассветы» в его пользу надлежит взыскать ущерб, причиненный заливом квартиры в общей сумме 5 867 987 рублей 27 копеек.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к судебным расходам относится, в том числе, государственная пошлина.

ФИО5 понес расходы на уплату государственной пошлины в сумме 40 075 рублей 91 копейка, что подтверждается чеком по операции ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, чеком по операции ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Поскольку исковые требования ФИО5 суд удовлетворяет на сумму 5 867 987 рублей 27 копеек, то размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ООО «Рязанские рассветы» в пользу истца, составляет 40 075 рублей 91 копейка.

В соответствии ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в доход местного бюджета с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 25 000 рублей 09 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью «Рязанские рассветы» о взыскании материального ущерба, причиненного заливом помещения - удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Рязанские рассветы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО5 (паспорт №) материальный ущерб, причиненный заливом нежилого помещения в размере 5 867 987 (пять миллионов восемьсот шестьдесят семь тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей 27 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 40 075 рублей 91 копейка.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Рязанские рассветы» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 25 000 рублей 09 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 05 декабря 2025 года.

Судья – подпись –

Копия верна. Судья Е. Н. Егорова