Дело №2-121\18

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

С.Солонешное 14 июня 2018 год 

Солонешенский районный суд Алтайского края в составе:

Судьи Стрельченя Л.В.

При секретаре Трушниковой М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Сибирячихинского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Сибирячихинского сельсовета Солонешенского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он совместно с семьей проживают по указанному адресу. Данное жилое помещение было предоставлено по месту работы совхозом « Сибирячихинский», где он работал в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени истец проживает в данном жилом доме, что подтверждается справкой сельсовета и штампом о регистрации.

Техническая документация на дом не передавалась. В спорном жилом помещении проживает постоянно, несет расходы по его содержанию, оплачивает электроэнергию.

При сборе документов на приватизацию было установлено, что в данное время жилой дом не состоит на балансе ни у одной организации. Документы на дом отсутствуют, в реестре муниципального имущества муниципального образования Сибирячихинский сельсовет Солонешенского района Алтайского края не числиться в связи с чем администрация Сибирячихинского сельсовета отказывает ФИО1 в приватизации. Другого жилья истец не имеет, ранее в приватизации участия ни он, ни члены его семьи не принимали. 

Совхоз « Сибирячихинский» был неоднократно реорганизован, правопреемником совхоза являлся СПК « Сибирячихинский», деятельность которого на сегодняшний день прекращена.

Жилое помещение, расположенное по указанному адресу на баланс администрации Сибирячихинского сельсовета не передано, что подтверждается справкой. Таким образом, принять участие в приватизации и оформит право собственности на жилой дом истец не имеет возможности из-за отсутствия документов. По данному адресу проживают и зарегистрированы супруга ФИО2 и сын ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые не возражают против признания единолично право собственности на жилой дом в порядке приватизации. 

Просит признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО1 требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик –представитель Администрации Сибирячихинского сельсовета, в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо- ФИО2 просит требования истца удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит признать право собственности на жилое помещение за ним.

Третье лицо-ФИО3 в судебное заседание не прибыл, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, не возражает против заявленных требований.

Представитель третьего лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ФИО4 в судебное заседание не прибыла, о дне и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствии, вопрос об удовлетворении заявления оставляет на рассмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело без не явившихся участников процесса, которые о дне и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст.ст.2, 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Справками, выданными администрацией Сибирячихинского сельсовета Солонешенского района Алтайского края от 11.05.2018 года за № и 16.05.2018 за № установлено, что ФИО1 проживает в жилом помещении по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и имеет состав семьи ФИО2 жена и ФИО3- сын( л.д.6).

Согласно ксеркопии трудовой книжки ФИО1 на период ДД.ММ.ГГГГ работал в совхозе « Сибирячихинский» на период ДД.ММ.ГГГГ.

Совхоз « Сибирячихинский» имел различные правовые формы, в настоящее время прекратил свою деятельность.

Справкой, выданной АО « Алтайэнергосбыт» установлено, что ФИО1 оплачивает электроэнергию, задолженности не имеет( л.д.4).

Таким образом, пользователем жилого помещения по 

<

адрес> является ФИО1

По сообщению администрации Солонешенского района Алтайского края истец ФИО1 и члены его семьи в приватизации жилья на территории Солонешенского района участия не принимали( л.д.9).

Согласно Федеральному закону «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06.10.2003 №131-ФЗ распоряжение объектами жилищного фонда относится к компетенции органов местного самоуправления.

В соответствии с п.2 Постановления Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). В соответствии с абз.1 п.1 Приложения 3 жилищный фонд относится к муниципальной собственности. Порядок передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов РФ и муниципальную собственность был предусмотрен Постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 № 235.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, администрации Солонешенского района Алтайского края, администрации Сибирячихинского сельсовета, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о регистрации прав, в реестре федерального имущества, в реестре муниципального имущества, в реестре краевого имущества, жилое помещение по адресу 

<

адрес> не значится, на балансе иных организаций не стоит (л.д.7-9).

Вместе с тем, суд считает, что не урегулирование вопроса отнесения жилого помещения по 

<

адрес> к муниципальной собственности не может служить основанием для ущемления прав истцов на участие в приватизации.

В соответствии с правовой позицией Верховного суда РФ, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01.03.2005, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения (Обзор судебной практики Верховного суда РФ за второй квартал 2005 года, утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005).

На основании изложенного суд удовлетворяет требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение по адресу 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Солонешенский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.06.2018 года 

Судья Л.В.Стрельченя