Дело № 2-288/2020

42RS0030-01-2020-000882-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Яшкинский районный суд Кемеровской области

в составе: председательствующего Хатянович В.В.

при секретаре Бояршиной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт Яшкино 

15 сентября 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Яшкинского муниципального округа Кемеровской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что 21.11.1992 между ней и её бывшим супругом ФИО2, её дочерью ФИО3, с одной стороны и Топкинской дистанцией защитных лесонасаждений с другой стороны был заключен приватизационный договор (далее Договор), согласно которому, им в собственность было передано жилое помещение - квартира в жилом доме, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 21.11.1992 Договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Яшкинского районного Совета народных депутатов, а 26.11.1992 - в БТИ на праве общей совместной собственности на неё, ФИО2 и ФИО3 После заключения Договора она, ФИО2 и ФИО3 продолжили проживать в спорной квартире. С 31.05.2002 г., после расторжения брака ФИО2 стал проживать в другом месте, а после достижения совершеннолетия и ФИО3 стала проживать в другом месте. В настоящее время ей стало известно, что Договор оформлен ненадлежащим образом. Так, в договоре указаны: только год заключения без указания даты и месяца; неверный адрес: 

<

адрес>, в то время как в регистрационной печати БТИ указан действительный адрес: 

<

адрес>; не соответствующее действительности количество комнат, а также общая и жилая площади. Кроме этого, в Договоре регистрация собственности БТИ произведена только за ФИО2, в то время как должна быть общая долевая за ней, ФИО2 и ФИО3 Указанные обстоятельства являются препятствием для регистрации права собственности на квартиру в соответствии с действующим законодательством. Указывает, что на протяжении всего периода времени, прошедшего с момента подписания Договора она проживала в спорной квартире, заботилась о ее состоянии, своевременно производила необходимые ремонты, оплачивала потребляемые коммунальные услуги. Ею был заказан и получен технический паспорт на квартиру, согласно которому, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. состоит из трех комнат, общей площадью 45 кв. м., жилой 34, 9 кв.м. ФИО2 и ФИО3 не желают быть участниками приватизации и согласны, чтобы право собственности на спорную квартиру было признано только за ней. В настоящее время изменить что-либо в Договоре не представляется возможным по причине ликвидации Топкинской дистанции защитных лесонасождений и исполнительного комитета Яшкинского районного Совета народных депутатов. В этой связи она вынуждена обратиться в суд. 

Просит:

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45 кв. м., жилой 34, 9 кв.м. на основании приватизационного договора от 21.11.1992, заключенного между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и Топкинской дистанцией защитных лесонасаждений. 

Определением Яшкинского районного суда Кемеровской области от 12.08.2020 года произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации Яшкинского муниципального округа Кемеровской области надлежащим ФИО2, ФИО3, и к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена - администрация Яшкинского муниципального округа Кемеровской области (л.д.42-44).

В судебное заседание не явились: истец ФИО1, ответчики – ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельным требований относительно предмета спора - администрация Яшкинского муниципального округа Кемеровской области, в лице своего представителя.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом (л.д.60), представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные исковые требования полностью поддерживает (л.д.61).

Ответчики – ФИО2, ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.66, 67), каждый из них представил письменное заявление адресованное суду о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, добровольно, без принуждения, последствия признания иска им разъяснены и понятны (л.д.52,54).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельным требований относительно предмета спора – администрации Яшкинского муниципального округа Кемеровской области – главный специалист юридического отела ФИО4, действующий на основании доверенности №56 от 05.06.2020 года, выданной сроком на один год (л.д.64), извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.62), письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований возражений не имел (л.д. 63). 

В этой связи суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В адресованных суду письменных заявлениях ответчики – ФИО2, ФИО3 исковые требования признали в полном объеме, добровольно, без принуждения, последствия признания иска каждому из них разъяснены и понятны (л.д. 52, 54).

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент заключения приватизационного договора) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Учитывая изложенное, у суда нет оснований не принять признание иска ответчиками – ФИО2, ФИО3, так как данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилое здание – квартиру, общей площадью 45 кв.м., в том числе жилой 34, 9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании приватизационного договора на продажу и передачу квартир (домов) в собственность граждан в порядке приватизации от 21.11.1992 г.

На основании Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиками – ФИО2, ФИО3

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилое здание – квартиру, общей площадью 45 кв.м., в том числе жилой площадью 34,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании приватизационного договора на продажу и передачу квартир (домов) в собственность граждан в порядке приватизации от 21.11.1992 г.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: В.В. Хатянович

Решение изготовлено в окончательной форме: 21.09.2020 г.

Судья: В.В. Хатянович