Дело № 2-4055/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 02 августа 2017 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2017 года г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Мильшина С.А.

при секретаре Заянчуковской О.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ММУП «Эксплуатация-Сервис» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ММУП «Эксплуатация-Сервис» о защите прав потребителей, указав в обоснование требований, что истец является собственником квартиры №*** расположенной в доме №*** по Адрес***. Обслуживанием данного дома является ММУП «Эксплуатация-Сервис». *** года сотрудниками МКУ «Новые формы управления» зафиксировано, что в комнатах №№ 1,2 и в кухне системы отопления отсоединены от трубопроводов, трубопроводы закольцованы, указано на наличие трещин на отдельных секциях радиатора, обрушение подшивки потолка в кухне, а также на несоответствие температуры воздуха в квартире нормативным документам. Комиссионным обследованием квартиры истца, проведенным специалистами МКУ «Новые формы управления» совместно с представителем ММУП «Эксплуатация-Сервис» ***, установлено, что в помещении кухни и комнате № 1 отсутствуют радиаторы отопления, трубопроводы системы отопления закольцованы; в комнате № 2 отсутствует один радиатор, второй – находится в неудовлетворительном техническом состоянии. 

Просит обязать ответчика произвести ей, собственнику жилого помещения №*** дома №*** по Адрес***, перерасчет размера платы за коммунальную услугу «отопление» за период с *** по *** в сумме 17 145 рублей 64 копейки.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика ММУП «Эксплуатация-Сервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений и пояснений по иску в суд не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Представитель третьего лица МКУ «НФУ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по иску в суд не представил.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ в состав платы за коммунальные услуги среди прочего входит плата за отопление.

Как следует из содержания части 4 статьи 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Частью 2 статьи 161 ЖК РФ на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность выбрать один из способов управления многоквартирным домом, одним из которых является управление управляющей организацией. 

Частью 2 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с преамбулой Закона РФ от 07 февраля 2010 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» им регулируются отношения, возникающие по возмездному договору управления многоквартирным домом между собственниками помещений и управляющими организациями. 

Исходя из положений части 1 статьи 29 указанного Закона и в силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). 

Как гласит часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Подпунктом «в» пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг) установлено круглосуточное предоставление коммунальных услуг потребителю (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойное либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении N 1.

Потребителю могут быть предоставлено коммунальная услуга в виде отопления, то есть подачи по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам (подпункт «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг).

На основании пунктов 1 и 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов размер платы за коммунальную услугу ненадлежащего качества подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты этой услуги. Случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определены, в том числе в приложении N 1 к указанному Постановлению.

Из пункта 15 Приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг следует, что в жилых помещениях должна быть обеспечена температура воздуха не ниже +18 градусов С (в угловых комнатах - +20 градусов С).

В силу требований абзаца 2 пункта 103 Правил предоставления коммунальных услуг если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем.

Согласно п. 150 Правил предоставления коммунальных услуг исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями Правил перерасчет потребителю размера платы за такую услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по Адрес***

Обслуживающей данный дом организацией является ММУП «Эксплуатация-Сервис», что не оспорено ответчиком.

Как следует из письма комитета по жилищной политике администрации города Мурманска от *** года *** года сотрудниками МКУ «Новые формы управления» в ходе комиссионного обследования квартиры истца зафиксировано, что в комнатах №№ 1,2 и в кухне системы отопления отсоединены от трубопроводов, трубопроводы закольцованы, указано на наличие трещин на отдельных секциях радиатора, обрушение подшивки потолка в кухне, а также на несоответствие температуры воздуха в квартире нормативным документам. 

В соответствии с актом комиссионного обследования №*** от ***, проведенного специалистом МКУ «Новые формы управления» совместно с представителем ММУП «Эксплуатация-Сервис» в квартире истца, установлено, что в помещении кухни и комнате № 1 отсутствуют радиаторы отопления, трубопроводы системы отопления закольцованы; в комнате № 2 отсутствует один радиатор, второй – находится в неудовлетворительном техническом состоянии. 

Детализация финансового лицевого счета, предоставляемой в отношении квартиры №***, расположенной в Адрес***, составленной УРС №*** МУП *** МРИВЦ, свидетельствует о начислении по услуге «отопление» за период с *** по *** платы в сумме *** рублей *** копеек.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела. 

Данные доказательства соответствуют принципу относимости и допустимости, потому принимаются судом. 

Оценив в совокупности установленные по делу обстоятельства, суд полагает доказанным истцом факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей, связанных с предоставлением услуг по отоплению, выразившихся в ненадлежащем содержании и обслуживании внутридомовых сетей отопления многоквартирного дома

Таким образом, требования истца о пересчете размера платы за коммунальную услугу «отопление» за период с *** по *** в сумме 17 145 рублей 64 копейки являются правомерными. 

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей за удовлетворенные требования неимущественного характера.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ММУП «Эксплуатация-Сервис» о защите прав потребителя – удовлетворить.

Обязать ММУП «Эксплуатация-Сервис» произвести собственнику жилого помещения №*** дома №*** по Адрес*** ФИО3 перерасчет размера платы за коммунальную услугу «отопление» за период с *** года по *** года в сумме 17 145 рублей 64 копейки.

Взыскать с ММУП «Эксплуатация-Сервис» госпошлину в доход местного бюджета муниципального образования город Мурманск в сумме *** рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий С.А. Мильшин