Дело № 2-125/2025

УИД 25RS0031-01-2025-0010103-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 марта 2025 года с. Камень-Рыболов Приморского края 

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Смурякова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Черняевой Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд к Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края с настоящим иском, указывая в обоснование исковых требований, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании устной договоренности с П.М., он вселился в жилой дом (квартиру), расположенную по адресу: 

<

адрес>, в которой он непрерывно, добросовестно и открыто проживает до настоящего времени, более 18 лет. В письменной форме договор купли-продажи спорного жилого помещения не составлялся, поскольку собственник П.М. умерла. Согласно записей в похозяйственной книге № администрации Турий-Рогского сельского Совета за 2002-2006 годы, спорное домовладение значилось за гр. П.М.. По информации из ЕГРН в отношении спорного домовладения не имеется записи о регистрации прав на него за конкретным лицом. По сведениям Новокачалинского территориального отдела администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №, по вышеуказанному адресу зарегистрированных граждан нет. Наследственного дела в отношении спорного жилого помещения не имеется, поскольку последнее не открывалось и до настоящего времени. ФИО1 фактически проживает в спорном домовладении, осуществляет уход за домом, земельным участком и придомовой территорией, открыто, непрерывно и добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные платежи, производит капитальный ремонт. Просит признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края ФИО2 в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования о признании права собственности на жилое домовладение признает в полном объеме. Последствия признания иска понятны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные истцом требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска, если это не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком принято судом, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

иные данные изъяты>, право собственности на квартиру № расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд Приморского края. 

Председательствующий