Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 ноября 2025 года село Кочево Пермский край

Кочевский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шилоносовой Т.В., 

при секретаре судебного заседания К.,

с участием прокурора Б.,

представителей истца администрации Кочевского муниципального округа Пермского края П.А.С. и П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Кочевского муниципального округа Пермского края к Е.В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация Кочевского муниципального округа Пермского края обратилась в суд с иском к Е.В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета.

Мотивировав тем, что распоряжением администрации Кочевского муниципального округа Пермского края №-р ДД.ММ.ГГГГ жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащем сносу. Распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ срок отселения граждан, проживающих в указанном аварийном многоквартирном доме установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ Данный жилой дом включен в перечень расселяемых многоквартирных домов, признанных аварийными с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2025-2031 годы, утвержденной постановлением Правительства Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственник жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу, отсутствует. Данное жилое помещение в Реестре муниципальной собственности Кочевского муниципального округа не зарегистрировано, на балансе Кочевского муниципального округа не состоит. Ответчик Е.В.Н. состоит на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение закреплено за ответчиком на основании Постановления главы Кочевского муниципального района Пермского края №. Е.В.Н. состоял в списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями на территории Кочевского муниципального округа. По заявлению Е.В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ он был исключен из вышеуказанного списка в связи с вступлением в законную силу решения суда № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта постоянного проживания на территории 

<

адрес>. Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Е.В.Н. включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений в связи со сменой его места жительства с ДД.ММ.ГГГГ Таким образом подтверждается факт выбытия Е.В.Н. на постоянное место жительства на территорию 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем просят признать ответчика Е.В.Н. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление жилищных отношений при администрации 

<

адрес> и Миграционный пункт МО МВД России «Кочевский» по Пермскому краю. (л.д.39-43)

В судебном заседании представитель истца администрации Кочевского муниципального округа Пермского края по доверенности П.А.С. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что собственник спорного жилого помещения, а также собственник самого многоквартирного дома отсутствует, но в выписке ЕГРН указано, что жилой дом признан аварийным. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета в спорном жилом помещении, а так как установлен факт его проживания в 

<

адрес>, он как сирота, должен получить специализированное жилое помещение по месту его проживания, свободного жилого помещения взамен жилого помещения, подлежащего сносу у администрации не имеется, поэтому они ответчику не предлагают заключить с ним договор социального найма, а тем более предоставить маневренное жилое помещение и не обращаются в суд с таким заявленными требованиями. Сам ответчик к ним с заявлением за предоставлением жилого помещения взамен, жилого помещения, признанного аварийным, не обращался. Им известно, что на момент рассмотрения дела, специализированным жилым помещением по месту его проживания в 

<

адрес>, ответчик не обеспечен. Имеющееся информация в деле ими предоставленная о том, что ответчику может быть предоставлено иное жилое помещение по договору социального найма, ошибочная.

В судебном заседании представитель истца администрации Кочевского муниципального округа Пермского края по доверенности П. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении. Дал пояснения, аналогичные пояснениям представителя истца П.А.С.

В судебное заседание ответчик Е.В.Н. не явился, извещен надлежащим образом и своевременно (л.д.154). Согласно телефонограмм от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ходатайствовал о рассмотрении дела в её отсутствие, указывал, что с исковыми требования не согласен, оставляет вынесение решение на усмотрение суда. (л.д. 32,45,62,140) 

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления жилищных отношений при администрации 

<

адрес>, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, что подтверждается документально (л.д.139), не предоставил отзыв на исковое заявление и не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, начальник миграционного пункта МО МВД России «Кочевский» У. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, что подтверждается документально (л.д.131), ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указал, что оставляет вынесение решения на усмотрение суда.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ свидетель Е. суду пояснила, что ответчик Е.В.Н. является ей сыном. В ДД.ММ.ГГГГ. Кочевский сельский совет ей и сыну представил данное жилое помещение, документы не сохранились. В 2008 г. сына забрали в закрытую школу, больше она с ним не жила. ДД.ММ.ГГГГ сыну исполнилось 18 лет, своего жилого помещения, либо предоставленного по договору социального найма, либо специализированного жилого помещения, как сироте у него не имеется, знает со слов сына. Также сын ей сообщил, что если его снимут с регистрационного учета, он тогда пропишется у неё, с чем она согласна. Сама она снялась с регистрационного учета в спорном жилом помещении, так как имеет собственное иное жилое помещение.

С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав представителей истца, свидетеля, заключение прокурора Б., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.25 Всеобщей Декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст.11). При этом, как следует из п.1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст.8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в ст.40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. 

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст.25,40 Конституции Российской Федерации). 

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п.4 ч.1 ст.51 настоящего Кодекса перечне.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. 

Как следует из положений ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания. 

Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. 

В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. 

Согласно п.37 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Признание жилого помещения непригодным для проживания в силу п.п.33,34,47 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47, свидетельствует о том, что данное жилое помещение восстановлению и ремонту не подлежит. 

В соответствии с ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86=88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. 

Как следует и материалов дела и установлено в судебном заседании, за ответчиком Е.В.Н., тогда ещё несовершеннолетним, на основании постановления главы Кочевского муниципального района Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ закреплена жилая площадь по адресу: 

<

адрес> в которой проживают: мать Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын Е.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5).

В соответствии со сведениями архивного сектора администрации Кочевского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № договор социального найма о предоставлении жилого помещения семье Е. по адресу: 

<

адрес> на хранении в муниципальном архиве не имеется (л.д.87). Данный факт подтвержден и информацией администрации Кочевского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.86)

Согласно адресной справки, выданной миграционным пунктом МО МВД России «Кочевский» ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Е.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в указанной квартире постоянно с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

В соответствии с распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ администрация Кочевского муниципального района Пермского края на основании акта № и заключения № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации Кочевского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №, признана многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу (л.д.8).

Распоряжением администрации Кочевского муниципального района Пермского края №-р от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ, срок отселения граждан, проживающих в указанном аварийном многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> установить не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия, назначенная постановлением администрации Кочевского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № (с внесенными изменениями) произвела обследование дома по адресу: 

<

адрес>. По результатам обследования комиссия приняла заключение о несоответствии многоквартирного дома требованиям, предъявляемым к жилому дому, его аварийности и подлежащим сносу (л.д. 133,134).

Согласно заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.133) межведомственная комиссия приняла заключение о несоответствии многоквартирного дома требованиям, предъявляемым к жилому дому, его аварийности и подлежащим сносу.

Согласно информации Западного отделения Публичного акционерного общества «Пермнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с Е.В.Н. договор на предоставление энергоснабжения в программном обеспечении отсутствует. В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> заключен договор электроснабжения с Е. оплата за коммунальные услуги не производится, имеется задолженность в размере 491,28 рублей. (л.д.140)

В соответствие с выездным судебным заседании ДД.ММ.ГГГГ по месту нахождения спорного жилого помещения, следует, что 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, находится на втором этаже, дверь не заперта, в квартира одна комната, не жилая, печь, пол и потолок в разобранном виде. 

При этом, как установлено в судебном заседании, Администрацией Кочевского муниципального округа Пермского края ответчику Е.В.Н. не предлагались и не направлялись письма, в котором бы предлагалось осмотреть благоустроенные жилые помещения, расположенные в границах муниципального образования 

<

адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" от 02.07.2009 N 14, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире. 

В соответствии с ч.3 ст.16 Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населенного пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населенного пункта по месту их жительства или в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. 

Как указано в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, предоставляемое в связи с выселением из аварийного жилья другое жилое помещение должно по общему правилу находиться в границах того же населенного пункта, что и ранее занимаемое жилое помещение. 

Под населенным пунктом понимается населенное место (поселение), первичная единица расселения людей в пределах одного застроенного земельного участка (город, поселок, поселок городского типа, село). 

Таким образом, понятие "населенный пункт" применительно к ст.86 и ч.1 ст.89 ЖК РФ, регулирующим порядок предоставления благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома, не является равнозначным понятиям "муниципальное образование", "городской округ" или "муниципальный район". 

Учитывая вышеприведенные нормы, а также, что ответчик Е.В.Н. зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>, он подлежат обеспечению благоустроенным, равнозначным по общей площади жилым помещением по договору социального найма, отвечающим санитарным и техническим требованиям, предусмотренным действующим законодательством, в границах указанного населенного пункта. 

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Вместе с тем, достаточных доказательств отсутствия в населенном пункте «

<

адрес>» благоустроенных жилых помещений, пригодных для проживания граждан, стороной истца не представлено. 

Доводы представителей истца о том, что в администрации Кочевского муниципального округа Пермского края отсутствуют жилые помещения, которые могут быть предоставлены ответчику Е.В.Н. по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям 

<

адрес>, на территории указанного населенного пункта, находящегося в муниципальной собственности, судом не могут быть приняты во внимание, поскольку они не основаны на законе. 

В целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов вправе формировать, утверждать и исполнять бюджет, осуществлять контроль за исполнением бюджета (п.1 п.1 ст.14, пп.1 п.1 ст.15 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"). 

В соответствии со ст.ст.9,139,140 Бюджетного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления вправе устанавливать и исполнять расходные обязательства муниципального образования, осуществлять муниципальные заимствования, инициировать привлечение межбюджетных субсидий и субвенций из других бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. 

Учитывая изложенное, отсутствие в бюджете муниципального образования Кочевский муниципальный округ Пермского края денежных средств не освобождает истца от решения вопросов местного значения, отнесенных к его компетенции. 

Вместе с тем, указание в ст.57 ЖК РФ на предоставление гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилых помещений вне очереди, а также отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилое помещение должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствуют о том, что жилое помещение названной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права. Иное толкование противоречит прямо установленному данной нормой исключению из общего правила о порядке предоставлении жилых помещений данной категории граждан. 

Отсутствие у органа местного самоуправления свободных жилых помещений и финансовых возможностей для обеспечения граждан жилыми помещениями взамен аварийного не может служить основанием для отказа указанным гражданам в реализации их прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации и федеральным законом, и не освобождает орган муниципальной власти от исполнения вопросов местного значения, к которым отнесено и обеспечение граждан жилыми помещениями. 

Следовательно, вышеуказанный довод истца о том, что ответчику Е.В.Н. не предлагали предоставить жилое помещение по договору социального найма взамен жилого помещения признанного аварийным, поэтому и не ставили вопрос о его выселении либо вселение в другое жилое помещение по договору социального найма, является не состоятельным.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо нанимателя, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2003 N 6-П, от 08.06.2010 N 13-П и определение этого же суда от 03.11.2006 N 455-О). 

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения, признания утратившими права пользования жилым помещением должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище. 

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ). 

В соответствии со ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона-собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. 

В силу ч.4 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг; разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению. 

Согласно ч.5 ст.103 ЖК РФ при расторжении с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора найма специализированного жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч.4 ст.101 настоящего Кодекса, они и проживающие совместно с ними члены их семей подлежат выселению с предоставлением в границах соответствующего населенного пункта другого благоустроенного жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно решения Мотовилихинского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, установлен факт постоянного проживания Е.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на территории 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81-82).

В соответствии с информацией Управления жилищных отношений администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Е.В.Н. включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по городу Перми, в связи со сменой его места жительства с ДД.ММ.ГГГГ (распоряжение начальника Управления от ДД.ММ.ГГГГ №). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ порядковый номер Е.В.Н. в списке №. Жилым помещением специализированного жилищного фонда на территории 

<

адрес> Е.В.Н. не обеспечивался (л.д.155-156). 

Достаточных и достоверных доказательств того, что выезд ответчика Е.В.Н. из предоставленной квартиры носит добровольный и постоянный характер, в материалах дела не имеется. 

Таким образом, принимая во внимание, что обстоятельств, бесспорно свидетельствующих о том, что ответчик Е.В.Н. отказался от права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено, жилым помещением по договору социального найма не обеспечен, не является собственником какого-либо жилого помещения, ответчик относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, учитывая наличие трудной жизненной ситуации, в которой оказался Е.В.Н., трудности в адаптации последнего к самостоятельной жизни, правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании Е.В.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета, не имеется.

Кроме того, за Е.В.Н. в соответствии с Уведомлением Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилых помещений не имеется (л.д.78). 

При расселении данного многоквартирного дома и признании его аварийным, администрация Кочевского муниципального округа Пермского края обязана была предоставить ответчику Е.В.Н. другое жилое помещение по договору социального найма, что истцом не было сделано, кроме того, доказательств о том, что у Е.В.Н. имеется другое жилое помещение. 

В связи с чем, права Е.В.Н., как лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нарушены. Жилым помещением специализированного жилищного фонда на территории 

<

адрес> Е.В.Н. не обеспечивался.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения требований администрации Кочевского муниципального округа Пермского края к Е.В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и приходит к выводу, что в удовлетворении заявленных требований истцу следует отказать. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации Кочевского муниципального округа Пермского края к Е.В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Т.В. Шилоносова