№ 2-2741/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2017 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Новоселовой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Успенской С.Г.,

с участием помощника прокурора Белкина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от (дата). В указанное жилое помещение вселена ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетний ребенок – А. С 2006 года ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей в квартире нет, препятствия в пользовании ей указанным жилым помещением со стороны истца не создавались. Обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения ответчик не несет, на 01.06.2017 задолженность составила 299440 руб. Фактическое местонахождение ответчика ей неизвестно. В этой связи просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке. 

Ответчик, извещенная о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства в судебное заседание не явилась, уважительных причин неявки в суд не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла. 

Представитель третьего лица - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Сосновая О.В., в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Помощник прокурора Белкин Д.В. полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от 11.08.2004 № истцу ФИО1 и членам ее семьи – дочери ФИО2 (ответчику) и внуку А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Норильского городского суда от (дата), вступившим в законную силу 27.09.2008, удовлетворены исковые требования А. к ФИО2 о лишении родительских прав в отношении несовершеннолетнего А.В. (дата) г.р. Несовершеннолетний передан на воспитание отцу А.В

Указанное решение в установленном ГПК РФ порядке не отменено и имеет для настоящего дела преюдициальное значение в части установленных судом обстоятельств, а именно судом установлено, что ФИО2 вела аморальный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками, в связи с чем, не занималась воспитанием несовершеннолетнего сына. Позже стало известно, что ФИО2 употребляет наркотические средства. В ходе подготовки указанного дела, отделом опеки и попечительства Управления общего и дошкольного образования Администрации города Норильска (дата) проведено обследование условий жизни ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. На момент обследования квартиры ФИО2 в ней отсутствовала, со слов ФИО1 дочь проживает в г.Норильске в районе Талнах, не работает, иногда возвращается в квартиру в состоянии сильного алкогольного опьянения, выбивает входную дверь, устраивает скандалы, забирает имеющиеся в квартире деньги. Согласно справке КГУЗ «ККПНД №» г.Норильска от (дата) ФИО2 состоит на учете у врача нарколога с диагнозом «

<

данные изъяты>», в 2007 году проходила СПЭ с диагнозом «

<

данные изъяты>».

Ранее ((дата)) ФИО1 обращалась в Норильский городской суд с иском к ФИО2 и несовершеннолетнему А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и выселении из него. В обоснование требованием истцом было указано на то, что ответчик не проживает постоянно в спорном жилом помещении, иногда появляется в ней, ведет себя аморально, устраивает скандалы, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Ответчица, присутствовавшая в судебном заседании, возражала против иска, поясняла, что нуждается в спорном жилье. Решением суда от 19.02.2009 в удовлетворении иска было отказано, основанием для отказа в иске послужили установленные судом обстоятельства о вынужденном не проживании ответчика в спорной квартире по причине скандалов с истцом из-за сложившихся между ними неприязненных отношений.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещения и коммунальные услуги.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) №, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. 

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. 

Обращаясь с настоящим иском, истец указывает на длительное не проживание ответчика в спорной квартире и добровольный выезд из нее.

Согласно копии справки УУМ ОМ ж/о Оганер УВД по г.Норильску в спорном жилом помещении фактически проживает ФИО1 (истец); внук А.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживает с 2007 года с отцом А.В ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 с 2006 года по вышеуказанному адресу не проживает, в 2007 году была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего, ее местонахождение неизвестно.

Согласно справке о составе семьи по данным поквартирной карточки и домовой книги по состоянию на (дата) в квартире по вышеуказанному адресу по месту жительства в настоящее время зарегистрированы наниматель ФИО1 и член семьи нанимателя ФИО2, общая сумма задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила на (дата) – 299440,9 руб.

Решением Норильского городского суда от (дата), вступившим в законную силу (дата), удовлетворены исковые требования ООО «Жилкомсервис» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. С ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «Жилкомсервис» взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 219 793,26 руб., пени за период с апреля 2016 года по март 2017 года в размере 33 849,71 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 736,43 руб. 

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчик отказалась от принадлежащего ей права пользования спорным жилым помещением путем выезда из жилого помещения в другое постоянное место жительства, в течение длительного времени спорное жилое помещение ответчиком по назначению не используется, при этом сведения о временном и вынужденном характере отсутствия ответчика в предоставленном ей жилом помещении в настоящее время отсутствуют; ответчик не участвует в содержании жилого помещения, не производит квартирную плату и оплату коммунальных услуг, то есть не исполняет определенные договором найма обязанности нанимателя жилого помещения, что свидетельствует о ее добровольном отказе от своих прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма в отношении спорной квартиры.

Ответчиком обратного, в том числе сведений, свидетельствующих о временном выезде из спорной квартиры, отсутствии иного, кроме спорной квартиры, жилья, а также о том, что интерес к спорному жилью не утрачен, не представлено.

С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению.

Выводы суда подтверждаются указанными выше материалами дела.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении при установленных судом обстоятельствах сам по себе не может свидетельствовать о сохранении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, вступившее в закону силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, (дата) года рождения и утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, при этом в заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через канцелярию Норильского городского суда.

Председательствующий В.Ю. Новоселова