Дело № 2-1345/2025

УИД 50RS0020-01-2025-001161-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«03» июня 2025 года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сиденко Е.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент городского хозяйства» обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 342 рубля 58 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, требования истца мотивированы тем, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ни наследодатель – ФИО3, ни наследник, принявший наследство умершего ФИО2, свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполнили: не внесли оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 89342 рубля 58 копеек. 

Сведениями о наследниках, принявших наследство, в виде права собственности на квартиру истец не располагает. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что нотариусом Коломенского нотариального округа Московской области ФИО6 открыто наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Наследником по закону после смерти ФИО3 является ФИО2, которая на основании определения суда в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ привлечена к участию в деле в качестве надлежащего ответчика. 

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против взыскания с нее задолженности за оплату коммунальных услуг, просила предоставить рассрочку исполнения решения суда на три месяца, в связи тяжелым материальным положением.

Заслушав стороны, изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. 

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Департамент городского хозяйства» приступило к управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес>. 

В соответствии со сведениями, имеющимися в управляющей организации ФИО3 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу; 

<

адрес>. 

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности собственника по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 89342 рублей 58 копеек.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. 

Нотариусом Коломенского нотариального округа Московской области ФИО6 открыто наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, согласно которому, с заявлением о принятии наследства к имуществу умершего по всем основаниям к нотариусу обратилась ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО3, в том числе и обязательства наследодателя по оплате коммунальных услуг. 

На основании ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имеющиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времен их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. 

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости наследственного имущества. 

В соответствии с п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). 

Согласно представленному истцом расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилого помещения составляет 89 342 рублей 58 копеек. 

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований. 

Принимая во внимание наличие задолженности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ООО «ДГХ» исковых требований, и взыскании с ФИО2 задолженности в размере 89 342 рублей 58 копеек.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в сумме 4000 рублей.

В силу части 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с удовлетворением требований истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В соответствии со ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 342 рубля 58 копеек (восемьдесят девять тысяч триста сорок два) рубля 00 копеек.

Предоставить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № рассрочку исполнения настоящего решения на три месяца, производя взыскание с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» задолженности за коммунальные услуги ежемесячно по 29 780 (двадцать девять тысяч семьсот восемьдесят) рублей 86 копеек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по госпошлине в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено судом 11 июня 2025 года. 

Судья 

Коломенского городского суда подпись Е.А. Сиденко

Копия верна. Судья Е.А. Сиденко