Дело №... 

Поступило в суд 12 декабря 2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

при секретаре Селютиной А. Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что между ним и ФИО2 был зарегистрирован брак, в котором родилась дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и который был расторгнут в 2010 

<

адрес> расторжения брака истцом в 2012 г. приобретен земельный участок и индивидуальный жилой дом с использованием кредитных средств. ДД.ММ.ГГГГ вновь был заключен брак между истцом и ответчиком. С момента заключения брака истец зарегистрировал ответчика и дочь ФИО3 в собственном жилом помещении. Осенью 2017 года ответчик с дочерью выехали на другое постоянное место жительства, в спорном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, личных вещей не имеют. В настоящее время истец проживает с супругой ФИО4 и двумя детьми в спорном жилом помещении. В связи с необходимостью внесения средств материнского капитала на погашение оставшейся сумму по кредитному договору, появилась необходимость снять с регистрационного учета ФИО3, поскольку регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ФИО3 существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца – ФИО5, действующая на основании доверенности от 01.11.2018г., исковые требования поддержала, просил об их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя. 

Представитель ответчика – ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ребенок может быть прописан как с отцом так и с матерью. Истец просит дать ребенку доучиться в начальной школе, сейчас она в третьем классе, и остался всего год, затем истец сама выпишет дочь. 

Представитель органа опеки и попечительства администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой индивидуальный жилой дом, площадью 47,2 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 является собственником жилого помещения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Дочь истца, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. была вселена в жилой дом по адресу: 

<

адрес>, после рождения, как член семьи истца, однако фактически по указанному адресу не проживает, а проживает совместно с ответчиком ФИО2 

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 65 СК РФ, родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

По смыслу вышеуказанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе и на жилищные права.

Таким образом, согласно действующему законодательству, защищающему права и интересы детей, дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца. Вместе с тем, будучи несовершеннолетними, в силу своего возраста они не могут самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением и проживают на той жилой площади, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Кроме того, согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вместе с тем в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (п. 1 ст. 56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 Кодекса).

Приведенные права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка.

Исходя из этого лишение ребенка права пользования жилым помещением одного из родителей - собственника этого помещения может повлечь нарушение прав ребенка.

Поэтому в силу установлений Семейного кодекса Российской Федерации об обязанностях родителей в отношении своих детей право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями (ответ на вопрос N 4 "Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2007 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного СудаРФ от ДД.ММ.ГГГГ).

Несовершеннолетняя ФИО3 в спорное жилое помещение была вселена по месту жительства своего отца, поставлена на регистрационный учет, и проживала по указанному адресу до прекращения семейных отношений между родителями. 

Сам по себе факт переезда ребенка к матери по месту ее жительства не свидетельствует о прекращении либо утрате права пользования несовершеннолетней в отношении спорного жилого помещения, поскольку в силу возраста и в соответствии с названными выше правовыми нормами, ребенок самостоятельно реализовать свое право пользования спорной квартирой не может. Фактическое проживание ребенка и его родителей (одного из них) в другом жилом помещении не является основанием для признания его утратившим права пользования жилым помещением, куда он вселен в соответствии с законом.

Поскольку не проживание несовершеннолетней ФИО3 в спорном жилом помещении было вызвано распадом семейных отношений между родителями и в последующем расторжением брака между ними, то не имеется оснований для признания последней утратившей право пользования жилым помещением.

Сведения о том, что мать несовершеннолетней совершала какие-либо действия, свидетельствующие о ее намерении от имени дочери отказаться от права пользования спорным жилым помещением, материалы дела не содержат. 

Довод истца о том, что несовершеннолетняя ФИО3 длительное время и постоянно проживает с матерью и приобрела право пользования квартирой по месту жительства матери, основанием для удовлетворения требований быть не может, поскольку он противоречит действующему законодательству.

Таким образом, право пользования спорным жилым помещением у ФИО3 возникло в силу юридических значимых действий ее отца, в силу своего возраста она лишена возможности самостоятельно реализовать данное право, в том числе право на выбор места жительства, ее выезд из спорной квартиры носит вынужденный характер, что, в свою очередь, не свидетельствует об ее сознательном отказе от права пользования жилым помещением.

Поскольку родители несовершеннолетней ФИО3 определили ее место жительства на площади по месту жительства отца ФИО1, который зарегистрирован по адресу спорной квартиры, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившей право пользования, снятии с регистрационного учета отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С.Пырегова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ