Дело № 2-4154/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дроздовой Н.В. с участием старшего помощника Уссурийского городского прокурора Титаренко С.В., при секретаре Скавыш М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: XXXX. В указанном жилом помещении зарегистрирована его бывшая супруга, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГ. После расторжения брака, отношения истца с ответчиком были прекращены. Ответчик перестала являться членом семьи истца. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается, чем ограничивает права истца как собственника жилого помещения. В связи с чем, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX, выселить ее из спорного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании поддержала исковые требования, привела доводы, изложенные в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещалась надлежащим образом, согласно телефонограмме с исковыми требованиями согласна, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав мнение представителя истца, заключение старшего помощника Уссурийского городского прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу XXXX принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГ, решения Уссурийского городского суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ по делу XXXX, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГ, решения Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ по делу XXXX.

ДД.ММ.ГГ. между ФИО1 и ФИО2 заключен брак, о чем составлена запись акта XXXX от ДД.ММ.ГГ.

На основании решения мирового судьи судебного участка №62 г. Уссурийска и Уссурийского района Приморского края от 07.10.2010 г. брак между сторонами расторгнут, о чем имеется свидетельство о расторжении брака XXXX от ДД.ММ.ГГ., запись акта о расторжении брака XXXX от ДД.ММ.ГГ.

Как следует из копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГ. ФИО2, зарегистрирована по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ. по настоящее время (л.д.6). 

Согласно решения Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ. XXXX долю ФИО2 в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, признана незначительной. Возложена обязанность на ФИО1 выплатить ФИО2 денежную компенсацию за принадлежащую ей XXXX долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: XXXX, в размере XXXX. Прекращено право собственности ФИО2 на XXXX долю в квартире, расположенной по адресу: XXXX, и признать право собственности ФИО1 на XXXX долю в праве на указанную квартиру после выплаты денежной компенсации в размере XXXX.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирована, однако, в настоящее время в нем не проживает, членом семьи истца не является.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину, наравне с его собственником, имеют только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и этими членами семьи собственника.

В материалах дела не имеется каких-либо данных о том, что ответчик ФИО2 имеет какие-либо права на указанную квартиру, и что на регистрационном учете состоит, в связи с наличием у нее каких-либо законных прав на квартиру или на ее часть.

Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается. 

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что нахождение на регистрационном учете в квартире, которая фактически принадлежит истцу, лица, которое не является членом его семьи и у которого отсутствует какое-либо право на квартиру или его часть, свидетельствует о том, что права собственника либо законных владельцев нарушаются, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, принадлежащего на праве собственности ФИО1.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд. 

Председательствующий Н.В. Дроздова

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2018 года.