№ 2-1009/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2018 года город Орел

Советский районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Т.Н.,

при секретаре Якуниной Е.А., 

с участием помощника прокурора Ерошенко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что истцу на праве собственности принадлежит 

<

...>. Ответчик зарегистрирована и проживает в указанной квартире. ФИО2 отличается девиантным поведением, выражающемся в нежелании принимать социальные нормы и соблюдать законы, бродяжничестве. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета и прекратить право пользования жилым помещением не желает, жилищно- коммунальные услуги не оплачивает, надлежащее состояние квартиры не поддерживает. 

Также ФИО3 указала, что совместного хозяйства с ответчиком не ведет, общего бюджета не имеет. ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, препятствует истцу в пользовании квартирой. Регистрация ответчика в спорном жилом помещение препятствует распоряжаться и пользоваться истцу жилым помещением по ее усмотрению. 

На основании изложенного просит суд признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

...> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования, по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще.

Представитель третьего лица УМВД России по Орловской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, не возражавшей против вынесения решения в отсутствие не явившегося ответчика, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетеля, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении иска ФИО3 по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону является собственником 

<

...>, что подтверждается указанным свидетельством от ДД.ММ.ГГ, выданным нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области ФИО10, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГ.

Ответчик ФИО2, сестра умершего супруга истца, зарегистрирована и фактически проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ, что подтверждается копией лицевого счета на квартиру от ДД.ММ.ГГ.

При этом, согласно доводов истца, между ней ответчиком не имеется семейных отношений, они не ведут совместного хозяйства, не оказывают взаимной поддержки друг другу, не заботятся друг о друге, у них отсутствует совместный бюджет, ответчик не поддерживает жилое помещение в надлежащем санитарном состоянии, не оплачивает коммунальные платежи. Соглашения по пользованию квартирой она с ответчиком не заключала.

Данные обстоятельства также подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО11 которая пояснила, что ответчик ее тетя, истец является ее матерью. ФИО2 проживает в квартире истца, не является членом семьи истца, не оплачивает коммунальные платежи, не поддерживает квартиру в надлежащем состоянии. 

Доводы истца также подтверждаются выпиской из лицевого счета за Т.И., в соответствии с которым имеется задолженность по оплате коммунальных платежей. 

При изложенных обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования истца и признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, поскольку суд пришел к убеждению, что ответчик не является членом семьи собственника, какого либо соглашения по пользованию спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

При этом суд полагает отказать в удовлетворении исковых требований истца о снятии с регистрационного учета ответчика.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании указанного положения закона у суда не имеется оснований для удовлетворения требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением квартирой №*** 

<

...>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Ответчик вправе обратиться в Советский районный суд г. Орла с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в Орловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Н. Горбачева