Дело № 2-780/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре Колесниковой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 06 августа 2019 года дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации МР «Печора» о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, исключении из постановления о предоставлении жилого помещения, возложении обязанности внести изменения в договор социального найма жилого помещения, указывая в обоснование иска, что проживает и зарегистрирован по адресу: **********, данное жилое помещение было предоставлено истцу на основании договора социального найма №... от **.**.**, согласно которому вместе с истцом в качестве членов семьи вселены ФИО2 и ФИО3 А.М.О., по просьбам ответчиков они были зарегистрированы истцом по предыдущему месту жительства по адресу: ********** **** году, однако в данную квартиру никогда не вселялись, их личных вещей в квартирах не имелось, членами его семьи не являлись. Наличие ответчиков в договоре социального найма нарушает жилищные права истца, в связи с чем он обратился в суд с настоящими исковыми требованиями. 

Истец просит суд признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: **********, возложить на администрацию МР «Печора» обязанность исключить ФИО2 и ФИО3 из постановления о предоставлении жилого помещения от **.**.** №..., возложить на администрацию МР «Печора» обязанность внести изменения в п.3 договора социального найма от **.**.** №... в части отсутствия совместно проживающих с нанимателем лиц.

Определением Печорского городского суда от **.**.** производство по делу по иску ФИО1 к администрации МР «Печора» о возложении на администрацию МР «Печора» обязанности исключить ФИО2 и ФИО3 из постановления о предоставлении жилого помещения от **.**.** №..., возложении обязанности внести изменения в п.3 договора социального найма от **.**.** №... в части отсутствия совместно проживающих с нанимателем лиц прекращено в связи с отказом истца от иска указанной части.

**.**.** в Печорский городской суд поступили уточненные исковые требования, в которых истец просит суд признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ********** снять указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ГАУ РК "МФЦ по **********", администрация СП "Чикшино".

Дело слушалось в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие истца, представителя ответчика администрации МР «Печора», представителей третьих лиц - отделения по вопросам миграции ОМВД России по **********, ГАУ РК "МФЦ по **********", администрации СП "Чикшино", которые о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Дело рассматривалось в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено:

Постановлением администрации МР «Печора» от **.**.** №... на основании муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2018 годы ФИО1 на состав семьи три человека предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ********** взамен ранее занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ********** (л.д.58-60).

**.**.** между администрацией МР «Печора» и ФИО1 заключен договор социального найма №..., согласно которому истцу в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат общей площадью **** кв.м., расположенное по адресу: **********, в качестве членов семьи ФИО1 в квартиру вселены ФИО2 и ФИО3 А.М.О. (л.д.61-62).

Согласно поквартирной карточке, картам регистрации, а также адресным справкам отделения по вопросам миграции ОМВД России по **********, в ********** в ********** имеет регистрацию ФИО1, с **.**.** (л.д. 33, 42-44).

ФИО3 А.М.О. имеет регистрацию по месту жительства в **********. ********** в ********** (л.д. 54). ФИО2 имел регистрацию по месту жительства в **********. 3 по ********** в ********** с **.**.** по **.**.** (л.д. 43).

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ********** право собственности на недвижимое имущество за ФИО3 А.М.О. не зарегистрировано (л.д. 37), до **.**.** ФИО2 принадлежала на праве собственности **** доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ********** (л.д.35).

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики фактически в спорное жилое помещение не вселялись, не проживают в нем, их вещей в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, были зарегистрированы истцом в ранее занимаемом им жилом помещении формально, для устройства на работу и нарушения паспортного контроля, в настоящее время местонахождение данных лиц истцу не известно.

Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании от **.**.** С. суду показала, что знакома с истцом с **** года, раньше она проживала в **********, где проживал ФИО1, однако ответчиков в квартире истца она никогда не видела, они в ней не проживали, в новую квартиру они тоже не вселялись. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"). 

Указанные сторонами обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 и ФИО3 А.М.О. никогда не вселялись ни в квартиру, расположенную по адресу: **********, ни в квартиру, расположенную по адресу: **********, не проживали в них, были зарегистрированы истцом по месту своего жительства формально, членами его семьи истец ответчиков не считает. Более того ответчики не выполняют обязательства по договору социального найма жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчиками не приобретено право пользования спорным жилым помещением по адресу: **********.

Вместе с тем, исковые требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства, суд находит неподлежащими удовлетворению, поскольку истец не является нанимателем, либо собственником ********** в **********, в которой зарегистрирован ответчик ФИО3 А.М.О. Ответчик ФИО2 регистрации по месту жительства не имеет.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, **.**.** года рождения, уроженца **********, ФИО3, **.**.** года рождения, уроженца ********** **********, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********.

В иске ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации МР «Печора» о снятии с регистрационного учета, отказать.

Ответчики вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья И.В. Филиппова