Дело № 2-1663/2024

УИД 22RS0069-01-2024-002427-88

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

27 июня 2024 года г.Барнаул 

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Болобченко К.А.,

при секретаре Воровцовой Д.А.

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Барнаула Алтайского края Лямкиной О.А., истца ФИО1, представителя истца ФИО2 – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу///, снятии его с регистрационного учета.

В обоснование требований указывала, что истец является собственником жилого помещения по адресу/// на основании приватизации. Право 1/3 общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской от 08.02.2024. Также правом 2/3 общей долевой собственности владеет сын истца – ФИО1 С мая 1989 года в квартиру в качестве члена семьи, с рождения, был вселен ответчик (внук истца) ФИО3, который в указанном жилом помещении зарегистрирован. С 2012 года ФИО3 выехал из квартиры, проживает на съемных квартирах в разных городах. Конкретный адрес истцу не известен. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные слуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В настоящее время общей долевой собственностью в спорном жилом помещении ответчик не имеет.

В суд также обратился ФИО1 с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу///, снятии его с регистрационного учета.

В обоснование требований указал, что истец является собственником жилого помещения по адресу///, право 2/3 общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской от 29.01.2024. Также правом 1/3 общей долевой собственности владеет мать истца – ФИО2 По указанному адресу также зарегистрирован ФИО3, который с 2012 года в данной квартире не проживает. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные слуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В настоящее время общей долевой собственностью в спорном жилом помещении ответчик не имеет.

Определением Ленинского районного суда г.Барнаула от 03 июня 2024 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением (№2-1659/2024) объединено с гражданским делом по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением (№2-1663/2024), им присвоен единый регистрационный номер №2-1663/2024.

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО2 – ФИО1 исковые требование поддержал. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом. Ранее поясняла, что ответчик не появлялся и не жил в спорной квартире около 10 лет. Как ей известно, он уезжал в Абхазию, г.Сочи, с его слов, в последний раз он проживал в г.Москве. Сказал, что если истец этого хочет, то пусть выписывает его сама.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом. 

В соответствии с правилами ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, выслушав, заключение прокурора, полагавшего иски обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право пользования на жилое помещение, как особый объект с особым правовым режимом может возникнуть лишь на основаниях и в порядке, предусмотренном гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные права (ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом (ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании истцы являются собственниками квартиры ... по адресу///: 2/3 доли в праве общей долевой собственности у истца ФИО1, 4/12 (1/3) доли в праве общей долевой собственности у истца ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН (лд.11-20). 

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрирован с +++ ФИО3

Согласно справке, заверенной старшим УУП ОУУП и ПДН ОП по Ленинскому району УМВД России по г.Барнаулу майором полиции со слов ФИО2, проживающей по адресу///, а также соседей В.Г.Т., и Б.П.Н., ФИО3, +++, с 2012 года по настоящее время не проживает в квартире, расположенной по адресу/// (л.д.22).

Согласно акту о непроживании физического лица в жилом помещении от 18 апреля 2024 года ФИО3 +++ в жилом помещении по адресу/// не проживает (л.д.23).

В судебном заседании свидетели 

<

данные изъяты>. пояснили, что в последний раз видели ФИО3 очень давно, в 2008-2009 годах. В квартире какие-либо вещи, следы пребывания ФИО3 отсутствуют. 

Согласно ответу филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю от 27 мая 2024 года сведения о правах ФИО3 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости в реестре отсутствуют.

Принимая решение об удовлетворении исков ФИО2, ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из того, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик зарегистрирован проживающим в квартире, но не проживает в нем с 2012 года, не несет расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Прокурор в своем заключении пришел к выводу о правомерности заявленного истцами требования о признании ответчика утратившим право пользования и возможности его удовлетворения.

Таким образом, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку регистрация и снятие с регистрационного учета граждан являются актами административного характера и осуществляются органами исполнительной власти, ведающими вопросами миграции, а именно Управлением по вопросам миграции Главного управления Министерства внутренних дел России по Алтайскому краю.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Требование о взыскании судебных расходов об оплате госпошлины с ответчика истцами не заявлялось. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> удовлетворить частично.

Признать ФИО3, +++, утратившим право пользования жилым помещением по адресу///.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий К.А. Болобченко 

Решение в окончательной форме принято 04 июля 2024 года.