2-10946/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2017 года 

Вахитовский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Малковой Я.В.,

при секретаре Сагдеевой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование указано, что согласно выпискам из ЕГРН от .... ответчику принадлежит на праве собственности нежилое помещение в размере ... доли, площадью 89 кв.м., нежилое помещение в размере ... доли, общей площадью 27,5 кв.м., а также нежилые помещения площадью 49,3 кв.м. и 82,3 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером ... площадью 970,0 кв.м. по .... Данное обстоятельство влечет за собой неосновательное обогащение в виде неоплаченной арендной платы за счет использования чужого земельного участка. Сумма неосновательного обогащения за период с .... за пользование земельным участком составляет 46316,21 руб. Просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 46316,21 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 11885,15 руб. за период с ...

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, причина не явки суду не известна. 

Поскольку представитель истца не возражает против вынесения по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к следующему:

В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

На основании Решения Казанской городской Думы от 29 декабря 2010 года N 20-3 "О муниципальном казенном учреждении "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений г. Казани", как орган исполнительного комитета г. Казани для реализации целей своей деятельности в порядке и в пределах, установленных муниципальными правовыми актами осуществляет от имени муниципального образования г. Казани полномочия по владению, пользованию, распоряжению и управлению муниципальным имуществом города Казани и земельными участками.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником нежилого помещения в размере ... доли, площадью 89 кв.м., нежилого помещения в размере ... доли, общей площадью 27,5 кв.м., а также нежилого помещения площадью 49,3 кв.м. и 82,3 кв.м., по адресу: ..., что подтверждается выписками из ЕГРН.

Данные нежилые помещения расположены на земельном участке с кадастровым номером ... площадью 970,0 кв.м. по ....

Комитетом земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани .... в адрес ФИО1 направлено письмо о необходимости уплатить задолженность за использование земельного участка по ... в виде неосновательного обогащения в размере 46316,21 руб. проценты в размере 11885,15 руб. 

Истцом предъявлены требования о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком в период с .... в размере 46316,21 руб.

Расчет истца основан на методике исчисления арендной платы за пользование землей, установленной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09 февраля 1995 г. N 74 "Об арендной плате", а также на нормах постановления Кабинета Министров Республики Татарстан "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенный пунктов по Республике Татарстан", постановления Кабинета Министров Республики Татарстан "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе населенного пункта города Казани".

Проверив представленные истцом расчеты, суд приходит к выводу о взыскании неосновательного обогащения с ФИО1 в размере 46316,21 руб. 

В силу пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу названных норм права на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.

Принимая во внимание, что ответчик неправомерно удерживает денежные средства, что в соответствии с законом влечет взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ, суд считает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размер 11885,15 рублей, что считает соразмерным последствиям нарушения ответчиками исполнения обязательств.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 1946,04 руб.в доход бюджета МО г. Казани.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани» неосновательное обогащение 46316,21 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 11885,15 руб. 

Взыскать с ФИО1 гос.пошлину в бюджет МО г. Казани в размере 1946,04 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.В. Малкова