Дело № 2-87/2019 год

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 февраля 2019 года г. Гурьевск 

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Козиной Н.С.,

при секретаре Артемовой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица на стороне истца Б.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского городского поселения о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился с иском к администрации Гурьевского городского поселения, просил признать за ни право собственности на жилой дом по адресу: ....

Свои требования мотивировал, что, являясь собственником жилого дома по адресу: ..., получив разрешение на снос ветхого дома, жилой дом снес, однако без получения соответствующего разрешения на строительство возвел жилой дом. Земельный участок находится в его собственности. В соответствии техническим заключением жилой дом соответствует всем нормам, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В судебном заседании ФИО1 просил исковые требования удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Третье лицо на стороне истца Б.Н. не возразила против признания права собственности на жилой дом за Б.Н., указав, что с разрешения снесли ветхий дом и построили новый, не получив разрешения.

Представитель ответчика администрации Гурьевского городского поселения в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не иску не выразил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не выразил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Гражданское законодательство (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации), определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права.

В соответствии с ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 являлся собственником жилого дома по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д. 14).

Земельный участок, на котором располагался жилой дом, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д. 15).

Жилой дом площадью 39кв.м. по адресу: ... с разрешения был снесен, сведения о нем исключены из объектов капитального строительства (л.д. 17).

Возведенный истцом жилой дом по адресу: ... индивидуализирован техническим паспортом, из которого следует, что жилой ... года постройки имеет общую площадь 23,3кв.м., жилую площадь 13,3кв.м. (л.д. 20-26). 

Согласно техническому заключению, выполненному ООО «Объединение технической инвентаризации, землеустройства и строительства» жилой дом соответствует градостроительным нормам и правилам, находится в работоспособном состоянии, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и законные интересы других лиц (л.д. 30-43).

ФИО2 суду дали аналогичные показания о том, что в 2018 году Б-вы снесли ветхий дом на своем участке и построили новый жилой дом, который состоит из комнаты и кухни, используют дом для проживания.

Обстоятельства, подтверждающие возникновение права собственности ФИО1 на жилой дом, нашли подтверждение в вышеизложенных доказательствах. Жилой дом построен истцом на земельном участке, находящимся у него с собственности. 

Доказательств того, что у спорного объекта недвижимости имеется другой собственник, не имеется. Право собственности истца никем не оспаривается.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации Гурьевского городского поселения о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Козина Н.С.