Дело № 2-636/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

22.05.2018года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М., 

при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,сославшись на следующие обстоятельства.

Она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором приватизации.

С 2007 года в доме истца зарегистрированы ответчики невестка и ее малолетняя дочь. 

Совместная жизнь с сыном не сложилась. Брак был расторгнут Ответчики летом 2014 года, выселилась, с указанного адреса. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Принадлежащих ответчикам вещей в доме не имеется, однако, продолжает сохранять регистрацию, при этом не несут возложенное на них законом бремя содержания имущества, оплаты коммунальных услуг.

Таким образом, отсутствие ответчиков в жилом доме носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Никаких соглашений между истцами и ответчиками не заключалось.

Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, возложено на гражданина, изменившего место жительства и в соответствии со вступившим в силу решением суда.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в соответствии с исковым заявлением.

Ответчики ФИО3 для представления своих интересов так и интересов малолетней ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, конверт, направленный в адрес ответчика вернулся с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом того, что судом были предприняты все возможные и предусмотренные законом меры по уведомлению ответчика о времени и месте судебного разбирательства, однако в суд поступили доказательства, свидетельствующие об отсутствии ответчика по последнему известному месту проживания и суду неизвестно место нахождения ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика применительно положений ст. 119 ГПК РФ.

Суд, руководствуясь ст. 167 ч. 4 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности. 

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, установил следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, истцам на праве обще-долевой собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.7-8) 

Как следует из пояснений истца, данных ею в судебном заседании, ответчик доводится внучкой истцам, в июне 2017 года забрала ребенка, вещи и выехала из жилого помещения, и насколько ей известно проживает со своим мужем. 

Из представленной в материалы дела копии домовой (поквартирной) книги для прописки граждан, проживающих по адресу: 

<

адрес> по указанному адресу зарегистрированы ответчики (л.д.7-11).

В силу с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Свидетель ФИО1 подтвердила обстоятельства изложенные истцом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, а именно то, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, имеет свою семью, регистрация ответчиков ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного жилого помещения в полном объеме, суд приходит к выводу, что ответчиков следует признать утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 Дата рождения, ФИО4 Дата рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.05.2018 года.

Председательствующий Г.М. Дорогокупец