Дело № 2-239/2025

УИД № 42RS0021-01-2025-000379-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Крапивинский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Левченко О.С.,

при секретареКузнецовой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании впгт. Крапивинский 

26 июня 2025 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Крапивинского муниципального округа о включении земельного участка в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Крапивинского муниципального округа о включении земельного участка в наследственную массу. 

Требования мотивированы тем, что … умер его дед Г., … года рождения. При жизни, Г. завещал все своем имущество, ему, в том числе земельный участок, расположенный по адресу: …

… распоряжением № … Администрации … сельского Совета на основании Закона РФ о приватизации земли, решения Малого Совета.. сельского Совета народных депутатов, Г., были переданы участки по адресу: …, площадью.. кв.м. - в собственность бесплатно, и площадью.. кв.м. - в пожизненно наследуемое владение, что подтверждается выпиской из распоряжения № … года и свидетельством на праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №.. , выданное администрацией … сельского совета

… распоряжением № … «О предоставлении в собственность бесплатно земельного участка Г. на территории.. сельской администрации», участок площадью.. кв.м., по адресу:.. . Так как право собственности, на данный участок возникло у Г. после вступления в силу ФЗ № 122- ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним – Г., зарегистрировал право собственности на землю площадью.. кв.м. в ЕГРН, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии … года.

В связи с тем, что у наследодателя отсутствуют надлежащие документы подтверждающие право собственности на земельный участок с кадастровым № … площадью.. кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенный в границах участка. Почтовый адрес ориентира: …, необходимо включить данный земельный участок в состав наследства.

Срок для принятия наследства после смерти Г., умершего … года в.. - истекает … года. Заявление на принятие наследства по завещанию подано нотариусу …, М.., по месту смерти наследодателя.

Просит включить земельный участок с кадастровым №.. площадью … кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенный в границах участка. Почтовый адрес ориентира: …, в наследственную массу, открывшуюся со смертью Г.,, … года рождения, умершего … года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.36,55), заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием представителя (л.д.9).

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от … (л.д.10) в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.38), заявлением просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.54).

Представитель ответчика администрации Крапивинского муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.56).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус М., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 55), в судебное заседание не явилась. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно статье 1120 ГК завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (часть 2 статьи 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

С соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Законодателем установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем жилого дома (подпункт 1 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).

Пунктом 1 ст. 39.20 ЗК РФ определено, что если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Судом установлено, что согласно копии свидетельства о смерти …. Г., … года рождения умер.. г., запись акта №.. , место смерти … (л.д.11).

Согласно копии завещания от.. г., удостоверенного нотариусом Я. Г.,.. года рождения завещал все свое имущество ФИО1,.. года рождения (л.д.12).

Г. являлся собственником земельного участка общей площадью.. кв.м., по адресу:.. , о чем выдано свидетельство.. (л.д.13), основание – выписка из распоряжения №.. «О предоставлении в собственность бесплатно земельного участка Г. на территории … сельской администрации» (л.д.13).

.. года распоряжением №.. Администрации.. сельского Совета, на основании Закона РФ о приватизации земли, решения Малого Совета.. сельского Совета народных депутатов, деду Г., были переданы участки по адресу: …, площадью.. кв.м., - в собственность бесплатно, и площадью.. кв.м. - в пожизненно наследуемое владение (л.д.14), на основании чего выдано свидетельство №.. на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 15).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок от.. кадастровый номер.. , дата присвоения кадастрового номера:.. , местоположение:.. , площадью.. кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ведения личного подсобного хозяйства, сведения «актуальные, ранее учтенные», правообладатель Г. (л.д.40-41, 42-50).

Из материалов гражданского дела также следует, что ФИО1,.. года рождения с.. г. значится зарегистрированным по адресу: … (л.д.8).

Из ответа нотариуса следует, что в делах нотариуса не имеется наследственного дела на умершего.. Г.,.. года рождения, сведения проверены в период с.. по настоящее время, в базе реестра наследственных дел нотариуса не значится. Наследники умершего за оформлением наследства по закону или по завещанию не обращались, в том числе и государство (л.д.35).

На основании с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность; государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Пунктом 1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что права на землю, не предусмотренные ст.ст.15,20-24 ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ.

Таким образом, поскольку материалами дела подтверждается приобретение ФИО3 права на земельный участок с кадастровым №.. площадью.. кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенный в границах участка. Почтовый адрес ориентира: …, после его смерти открылось наследство в виде указанного объекта недвижимости, который подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Крапивинского муниципального округа о включении земельного участка в наследственную массу, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя Г., … года рождения, умершего.. земельный участок с кадастровым №.. площадью.. кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенный в границах участка; почтовый адрес ориентира: …

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме подачей апелляционной жалобы через Крапивинский районный суд Кемеровской области.

В мотивированной форме решение изготовлено.. .

Судья: подпись О.С. Левченко