дело № 2-512(1)/2021

УИД 64RS0034-01-2021-000907-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 года п. Дубки 

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Симшина Д.В., 

при ведении протокола помощником судьи Кадралиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску товарищества собственников недвижимости «ДОС № 15» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

товарищество собственников недвижимости «ДОС № 15» обратилось в суд с указанным иском и просило обратить взыскание на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований указало, что на основании судебных приказов № и №, выданных мировым судьей судебного участка № 1 Саратовского района Саратовской области, судебным приставом-исполнителем Саратовского РОСП возбуждены исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ и №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по взысканию с ответчика денежных средств в пользу истца. В счет погашения задолженности ответчиком выплачено всего 10 рублей. Указывая на отсутствие у должника достаточных денежных средств для исполнения судебных решений, истец был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца участия не принимала, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1, несмотря на своевременное и надлежащее извещение о дне и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, письменных возражений на иск не представил.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Саратовского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области ФИО2 обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В связи, с чем, учитывая письменное согласие представителя истца, суд посчитал возможным рассмотреть возникший между сторонами спор в порядке заочного производства, предусмотренного ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Саратовского района Саратовской области №2-3054/2020 от 12.08.2020 года, вступившим в законную силу, с ФИО1 в пользу ТСН «ДОС № 15» взыскана сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 18 153,95 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 363,08 рублей (л.д. 10).

28.10.2020 года судебным приставом-исполнителем Саратовского РОСП ФИО2 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП на основании судебного приказа № от 12.08.2020 года, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Саратовского района Саратовской области, в отношении должника ФИО1, предмет исполнения - иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ в размере 18 517,03 рублей (л.д. 104-106).

По состоянию на 21.05.2021 года задолженность по исполнительному производству ответчиком в полном объеме не погашена и составляет 18 517,03 рублей, что подтверждается сообщением и.о. начальника отделения - старшего судебного пристава Саратовского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области от 21.05.2021 года (л.д. 76).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Саратовского района Саратовской области №2-3055/2020 от 12.08.2020 года, вступившим в законную силу, с ФИО1 в пользу ТСН «ДОС № 15» взыскана сумма задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 45 281,38 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 779,22 рублей (л.д. 11).

28.10.2020 года судебным приставом-исполнителем Саратовского РОСП ФИО2 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП на основании судебного приказа № от 12.08.2020 года, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Саратовского района Саратовской области, в отношении должника ФИО1, предмет исполнения - иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ в размере 46 060,38 рублей (л.д. 81-83).

По состоянию на 21.05.2021 года задолженность по исполнительному производству ответчиком в полном объеме не погашена и составляет 46 050,38 рублей, что подтверждается сообщением и.о. начальника отделения - старшего судебного пристава Саратовского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области от 21.05.2021 года (л.д. 76).

ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, участок № (л.д. 124-127).

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Одним из возможных способов принудительного исполнения постановленного судом решения является обращение взыскания на принадлежащую ответчику собственность и реализация её на торгах (ст. 64, ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

На основании ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Указанное спорное имущество не относится к имуществу, на которое в силу ст. 446 ГК РФ не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

В соответствии с ч. 4, 6 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Доказательств подтверждающих, что у ФИО1 кроме спорного имущества имеется доход, либо иное имущество достаточное для погашения долга по исполнительному производству, а также несопоставимость исковых требований сумме долга, ответчиком суду не представлено, как и доказательств погашения ответчиком суммы задолженности в полном объеме. 

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, а также согласно п. 26 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Ответчик в ходе судебного разбирательства требования не оспорил, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил. 

Оценивая требования истца и доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что имеются основания к обращению взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок в счет погашения долга перед истцом.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, учитывая удовлетворение судом исковых требований, наличие доказательств понесенных истцом судебных расходов, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму уплаченной при обращении в суд госпошлины - 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников недвижимости «ДОС № 15» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 1 000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, участок №, принадлежащий ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников недвижимости «ДОС № 15» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, решение суда может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Саратовский районный суд Саратовской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.В. Симшин