Дело № 2-255/2021г. 

УИД № 42RS0042-01-2021-000005-89 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Новокузнецк 04 марта 2021 года 

Судья Новоильинского районного суда города Новокузнецка Кемеровской области Рублевская С.В., при секретаре Плутковой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РОСТ» к ФИО1,, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «РОСТ» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «РОСТ» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ...... по ...... в размере 108 166,14 рублей, пени в размере 58 931,77 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 541,96 рубль.

Требования мотивированы тем, что ООО «РОСТ» является управляющей организацией в многоквартирном доме по ..... на основании решения собственников жилых помещений многоквартирного дома от ...... и договора управления от ...... Ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу ..... Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по внесению платы по обязательным платежам за жилищно-коммунальные услуги. Согласно выписке по лицевому счету, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ..... по ...... в размере 108 166,14 рублей, пени в размере 58 931,77 рубль.

Определением суда от ...... было приято заявление ООО «РОСТ» об увеличении исковых требований, согласно которым истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ...... по ...... в размере 112 703,88 рублей, пени в размере 58 931,77 рубль.

В судебном заседании представитель ООО «РОСТ» - ФИО7, действующая на основании доверенности от ....., выданной сроком на три года, на исковых требованиях настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, будучи надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ранее в судебном заседании ответчики ФИО6, ФИО2 исковые требования не признали, с суммой начисленных процентов были не согласны, ходатайствовали о снижении пени.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела и не явившихся в судебное заседание. 

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ, 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.1,2 ст.69 ЖК РФ, 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.2 ст.672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии с п.2 ст.673 ГК РФ, наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом, указанным в статье 290 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Судом установлено, что ФИО3 является нанимателем квартиры по ...... Совместно с нанимателем ФИО3 в данное жилое помещение в качестве членов семьи были вселены ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, что подтверждается копией ордера на вселение в жилое помещение ..... от ...... 

Согласно поквартирной карточке, в квартире по ..... зарегистрированы: с ...... ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, с ...... ФИО20 ..... г.р.; с ..... ФИО21 ..... г.р., и ФИО22 ..... г.р..

ООО «РОСТ» является управляющей организацией в многоквартирном доме по ..... на основании решения собственников жилых помещений многоквартирного дома от ...... и договора управления от ...... 

Как установлено судом, ответчики пользовались услугами, предоставляемыми ООО «РОСТ» и не отказывались от их предоставления. Между тем, свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по ....., ответчики не исполняют.

Согласно расчёту, задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с ...... по ...... составляет 112 703,88 рублей, пени 58 931,77 рубль.

Факт оказания истцом ответчикам жилищно-коммунальных услуг подтверждается договором управления от 01.04.2016г., согласно которому управляющая организация осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома, предоставляет услуги и производит работы по эксплуатации, обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества в доме, а также заключает и сопровождает договоры с организациями для предоставления коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как следует из исковых требований, истец просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных солидарно только с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, что является правом истца.

Согласно положениям п.2 ст.325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, что согласуется с пунктом 1 статьи 249 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «РОСТ», взыскать в его пользу солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 задолженность за период с ..... по ...... в размере 112 703,88 рублей.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному ООО «РОСТ», пеня за период ..... составляет 58 931,77 рублей. Расчёт пени проверен судом и признан математически правильным.

Ответчики ФИО6 и ФИО2 в ходе судебного заседания ходатайствовали о снижении размера неустойки.

В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 22.01.2014г. N 219-О, Статья 333 ГК Российской Федерации в части, закрепляющей право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно Постановлению ВС РФ от 01.07.1996г. N6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333 ГК РФ), необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и только по заявлению ответчика. 

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд приходит к выводу, что подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца неустойка в общей сумме 58 931,77 рублей, явно несоразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений, в связи с чем, суд, считает необходимым применить положения ст.333 ГК РФ, и снизить подлежащую взысканию неустойку до 10 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере 4 541,96 рубль, которая подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «РОСТ» к ФИО6,, ФИО2, ФИО3,, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «РОСТ»:

-задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ...... по ...... в размере 112 703 (сто двенадцать тысяч семьсот три) рубля 88 копеек, 

-пени в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, 

-расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 541 (четыре тысячи пятьсот сорок один) рубль 96 копеек.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: С.В.Рублевская

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2021г. 

Судья: С.В.Рублевская