18 мая 2018 года Дело № 2-60/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Лешуконский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Сауковой Н.В.,

при секретаре Сахаровой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лешуконского районного суда Архангельской области (постоянное судебное присутствие город Мезень) гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о разделе наследственного имущества - 

<

адрес> 

<

адрес>, признании доли в размере 1/4 в праве общей долевой собственности квартиры незначительной, взыскании денежной компенсации за 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 183 939,57 руб. и прекращении права собственности на нее, встречное исковое заявление ФИО3 к ФИО1 о разделе наследства, открывшегося после смерти ФИО2, признании за ФИО3 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> 

<

адрес>, за ФИО1 - право собственности на 

<

адрес> 

<

адрес>,

установил:

ФИО1 обратилась в Лешуконский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о разделе наследственного имущества - 

<

адрес> 

<

адрес>, признании доли в размере 1/4 в праве общей долевой собственности квартиры незначительной, взыскании денежной компенсации за 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 183 939,57 руб. и прекращении права собственности на нее.

В обоснование требований указала, что в июне 2016 года умерла ее бабушка - ФИО2 Завещания она ни в чью пользу не оставила. После ее смерти осталось имущество, в том числе состоящее из 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Наследниками бабушки являются: она и дочь наследодателя - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу 

<

адрес> с заявлением о вступлении в наследство. ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о праве на наследство по закону на следующее имущество: 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу. После получения наследства ФИО3 принадлежит 3/4 квартиры в праве общей долевой собственности. Указывает, что площадь данной квартиры составляет 42,4 кв.м. Ее доля является незначительной, не может быть реально выделена в натуре, она не имеет существенного интереса в использовании данной квартиры по назначению, постоянно проживает с ребенком в 

<

адрес>. Соглашение с ответчиком по способу и условиях раздела общего имущества не достигнуто, совместное использование квартиры невозможно ввиду личных неприязненных отношений. Просит произвести раздел наследственного имущества - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> п. каменка 

<

адрес>, признать долю в размере 1/4 в праве общей долевой собственности квартиры незначительной, взыскать с ответчика в ее пользу денежную компенсацию за 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 183 939,57 руб. и прекратить ее право собственности на нее.

Ответчик ФИО3 предъявила встречный иск к ФИО1 о разделе наследства, открывшегося после смерти ФИО2, признании за ней право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> 

<

адрес>, за ФИО1 - право собственности на 

<

адрес> 

<

адрес>.

В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2 После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную 

<

адрес> в 

<

адрес> и однокомнатная 

<

адрес> в 

<

адрес>. Наследниками по закону явились она и внучка ФИО1 (по праву представления), приняли наследство и получили свидетельства о праве на наследство. Каждая получила по 1/4 доле в двухкомнатной квартире и по 1/2 доле в однокомнатной квартире. Учитывая, незначительность доли ФИО1 в двухкомнатной квартире, и, что другая квартира состоит из одной комнаты, пользоваться жилыми помещениями двум собственникам не представляется возможным. Указывает, что поскольку она совместно обладала с наследодателем правом общей собственности на 

<

адрес> 

<

адрес>, после смерти матери ей принадлежит 3/4 на указанную квартиру, то она имеет преимущественное право получить оставшуюся 1/4 долю на эту квартиру в счет своей наследственной доли. Несоразмерность наследственного имущества о преимущественном праве на которое заявляет, просит устранить путем передачи в собственность ФИО1, принадлежащей ей 1/2 доли в однокомнатной квартире. Полагает, что такой раздел имущества будет целесообразен, соответствовать закону, она и ФИО1 приобретут в собственность самостоятельные объекты недвижимости, при этом отказывается от взыскания с ФИО1 компенсации за несоразмерность передачи своей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру в размере 65173 рубля 91 копеек. На основании изложенного, просит произвести раздел наследственного имущества, признать за ней право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> 

<

адрес>, за ФИО1 - право собственности на 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО1, представители истца по первоначальному иску (представители ответчика по встречному иску) ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В представленном письменном заявлении с встречным иском не согласны, просят отказать в удовлетворении требований, свои исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо - нотариус нотариального округа Мезенского района Архангельской области ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1168ГК РФ, наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Статьей 1170ГК РФ предусмотрено, что несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2

ФИО3 приходится дочерью ФИО2, ФИО1 - внучкой (дочерью сына ФИО2 - ФИО2).

После смерти ФИО2 открылось наследство, в том числе в виде: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 42,4 кв.м., кадастровая стоимость квартиры - 735 758,30 руб.; однокомнатной 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью30,8 кв.м., кадастровая стоимость квартиры - 498 226,96 руб.

После смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились ФИО3, ФИО1

Им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 доли в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на 1/2 доли на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Квартира № в 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежала на праве общей совместной собственности ФИО7 и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 составил завещание, согласно которому завещал все движимое и недвижимое имущество дочери - ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер.

Нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли в праве общей долевой собственностина квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры при жизни наследодателя ФИО2 являлась ФИО3

После смерти наследодателя ФИО2 у ФИО1 возникло право общей долевой собственности в виде 1/2 доли однокомнатной квартиры общей площадью 30,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 1/4 доли двухкомнатной квартиры общей площадью 42,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. У ФИО3 возникло право общей долевой собственности в виде 1/2 доли однокомнатной квартиры общей площадью 30,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 3/4 доли двухкомнатной квартиры общей площадью 42,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются. 

Стороны не пришли к соглашению относительно раздела наследственного имущества, которое поступило в их общую долевую собственность. Двухкомнатная квартира, 1/2 доля в праве собственности на которую вошла в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 и однокомнатная квартира являются неделимой вещью, то есть не могут быть разделены в натуре между ФИО1 и ФИО3

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре.

Поскольку наследодатель ФИО2 и ФИО3 обладали правом общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, истец по встречному иску обратилась в суд с встречным иском в течение трех лет с момента открытия наследства (ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ), суд приходит к выводу о том, что истец по встречному исковому заявлению, на основании пункта 1 статьи 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли, доли ФИО1 в данном недвижимом имуществе. 

Раздел наследства подразумевает распределение конкретных объектов, составляющих наследство, между наследниками. Несоразмерность наследственного имущества, передаваемого наследнику, осуществляющему преимущественное право на получение неделимой вещи, с наследственной долей этого наследника компенсируется передачей последним остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой денежной суммы (пункт 1 статьи 1170 гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, помимо двухкомнатной квартиры вошла также однокомнатная квартира, суд полагает, что несоразмерность стоимости 1/4 доли двухкомнатной квартиры, передаваемой истцу, осуществляющему преимущественное право на получение неделимой вещи, с его наследственной долей должна быть компенсирована передачей в собственность ФИО1 ее доли в праве собственности на однокомнатную квартиру и по этому основанию, суд не находит оснований для удовлетворения иска ФИО1 о взыскании в ее пользу в счет несоразмерности наследственного имущества о преимущественном праве которого заявляет ФИО3, денежной компенсации.

Кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 735 758,30 руб., стоимость 1/2 доли в праве собственности на квартиру, вошедшей в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 составляет 367 879,15 руб. (735 758,30 : 2 = 367 879,15).

Стоимость 1/4 доли ФИО1 в праве собственности на квартиру составляет 183 939,57 рублей (367 879,15 :2 = 183939,57), а стоимость 3/4долей ФИО3 в праве собственности на квартиру составляет 551 818,73 рублей (735 758,30 : 4 х 3 = 551 818,73).

Кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, п. каменка, 

<

адрес>, составляет 498 226,96 руб.

Стоимость 1/2 доли ФИО1 и 1/2 доли ФИО3 в праве собственности на квартиру составляет 249 113,48 руб. (498 226,96 :2 = 249 113,48).

Таким образом, при передаче ФИО1 в собственность 1/2 доли ФИО3 в праве собственности на однокомнатную квартиру, стоимостью 249 113,48 рублей, с передачей, в свою очередь, ФИО3. в собственность 1/4 доли ФИО1 в праве собственности на двухкомнатную квартиру стоимостью 183 939,57, будет соответствовать положениям ст.1170 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований к разделу спорного имущества в предложенном ФИО3 варианте, поскольку он правильный и целесообразный, при этом в связи с отказом ФИО3, суд не взыскивает с ФИО1 компенсацию в размере 65173 рубля 91 копеек за несоразмерность передаваемой ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, поскольку это не противоречит положениям ст. 1170 ГК РФ, предусматривающей возможность компенсации несоразмерности наследственного имущества о преимущественном праве которого заявляет ФИО9, передачей ФИО1 другого имущества из состава наследственного имущества.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с истца (ответчика по встречному иску) в пользу ответчика (истца по встречному иску) 4 879 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

встречные исковые требования ФИО3 к ФИО1 о разделе наследства, открывшегося после смерти ФИО2, признании за ФИО4 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> 

<

адрес>, за ФИО1 - право собственности на 

<

адрес> 

<

адрес>. - удовлетворить.

Произвести раздел наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в посёлке 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 879 рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о разделе наследственного имущества - 

<

адрес> 

<

адрес>, признании доли в размере 1/4 в праве общей долевой собственности квартиры незначительной, взыскании денежной компенсации за 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 183 939,57 руб. и прекращении права собственности на нее- отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Лешуконский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2018 года.

Председательствующий Н.В. Саукова