ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 октября 2020 года город Заинск Республика Татарстан

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Горшунова С.Г.,

при секретаре Хафизовой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Заинский муниципальный район, 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрированными являются ее бывший супруг – ФИО3 и его брат – ФИО2, которые более 10 лет в спорном жилом доме не проживают. Вместе с тем, без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета невозможно. Местонахождение ответчиков неизвестно. С момента приобретения истцом жилого помещения ответчики там не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчики членами семьи истца не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать обоих ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Заинский муниципальный район, 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, за ней с 2012 года зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают более 10 лет. Жилом дом был приобретен во время брака с ФИО3, раздел имущества не производился. Брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 является братом ФИО3

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по месту регистрации.

Часть 1 статьи 35 ГПК РФ возлагает на лиц, участвующих в деле, обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Ответчик был обеспечен в полном объёме возможностью участвовать в судебном заседании, реализовать свое право на защиту.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм гражданско-процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно части 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Таким образом, суд приходит к выводу, что судом предприняты все возможные меры для надлежащего извещения ответчика по имеющемуся в деле адресу и считает возможным рассмотреть дело без ответчика в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования к ФИО2 подлежат частичному удовлетворению, исковые требования к ФИО3 удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации (статьи 35, 55) закрепила право каждого владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся в его собственности имуществом, предусмотрев возможность ограничения прав человека и гражданина только федеральным законом и лишь в определенных целях.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 4 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, с одной стороны, и ФИО1, с другой стороны, заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного адресу: РТ, д. Средний 

<

адрес> РТ (л.д.9-10).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 (л.д.11).

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована и проживает ФИО1, а также ответчики ФИО3, ФИО2 (л.д.13).

Из справки исполнительного комитета Багряжского сельского поселения Заинского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки исполнительного комитета Багряжского сельского поселения Заинского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ФИО3 зарегистрированные в спорном жилом помещении, больше 10 лет не проживают в спорном жилом помещении.

Учитывая, что ответчик ФИО2 не проживает по вышеуказанному адресу, что подтверждено в суде помимо письменных доказательств показаниями свидетеля, не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения с собственником о пользовании жилым помещением не заключал, суд находит обоснованным утверждения истца о том, что данного ответчика необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением. Предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено.

Судом также установлено и подтверждается материалами дела, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Как уже было указано выше, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было приобретено спорное жилое помещение, право собственности на которое было оформлено на имя ФИО1

Брачный договор, регулирующий имущество супругов, между сторонами заключен не был, вопрос о разделе совместно нажитого имущества при расторжении брака не разрешался, соглашение о разделе имущества между супругами отсутствует.

В рамках рассмотрения настоящего дела сведений о том, что спорная квартира является личным имуществом ФИО1, не представлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира приобретена в период брака истца и ответчика, следовательно, является их совместной собственностью, в связи с чем оснований для признания ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета не имеется.

Касательно требования истца о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета по спорному адресу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статья 7 указанного Закона предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку в силу указанного закона снятие гражданина с регистрационного учета в жилом помещении относится к компетенции органа регистрационного учета, который вправе осуществить указанные действия на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, оснований для удовлетворения иска в данной части не имеется.

Руководствуясь статьями 233-237, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Заинский муниципальный район, 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2020 года.

Судья: