УИД: 35RS0012-01-2025-000691-54

Дело № 2-306/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года город Грязовец Вологодской области 

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Прокошевой Н.С. при секретаре Каргиной Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Грязовецкого муниципального округа Вологодской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

у с т а н о в и л :

Администрация Грязовецкого муниципального округа Вологодской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый №....

В обоснование заявленных требований указано, что 08 мая 2024 года указанное недвижимое имущество принято на учет как бесхозяйное. С момента постановки объекта на учет и до настоящего времени никто не заявлял о своих правах на указанный объект. Данный объект в реестре муниципального имущества Грязовецкого муниципального округа отсутствует. Информация о данном объекте также отсутствует в реестре федерального имущества и в реестре собственности Вологодской области. В жилом помещении никто не зарегистрирован. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, не сформирован. Просят признать право муниципальной собственности Грязовецкого муниципального округа Вологодской области на указанное недвижимое имущество.

Определением Грязовецкого районного суда Вологодской области от 26 мая 2025 года в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. 

Представитель заявителя - администрации Грязовецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие заявителя, заявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить. 

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области в судебное заседание не явился. Ранее был представлен отзыв, в котором просили дело рассмотреть в отсутствие представителя, разрешение заявленных требований оставляют на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в судебное заседание не явился, представлено ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений суду не представлено. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему: 

согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

В пункте 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (абзац первый).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзац второй).

В соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Частью 1 статьи 51 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом согласно Конституции Российской Федерации, федеральным законам и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, 08 мая 2024 года квартира, расположенная по адресу: ..., кадастровый №..., принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем 17 мая 2024 года в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись №....

Согласно сведениям Министерства имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области, указанным в отзыве на заявление, вышеуказанный объект недвижимости в реестре собственности Вологодской области не числится.

Согласно сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области указанный объект в реестре федеральной собственности также не числится. 

Согласно информации УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Грязовецкий» по запросу суда следует, что в доме №... по адресу: ... никто не проживает длительное время, установить точное местожительство жильцов не представилось возможным. 

Исходя из вышеприведенных положений закона в их системной взаимосвязи, организация постановки в установленном порядке объектов, в том числе жилых помещений, на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, включая обращение с соответствующим заявлением, является обязанностью органа местного самоуправления.

Судом установлено, что спорное недвижимое имущество, обладает признаками бесхозяйной вещи. С момента постановки спорного объекта недвижимости на учет прошло более года. 

В силу части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Исходя из смысла данных норм, указанное заявление рассматривается в особом производстве, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве.

Как следует из материалов дела, сведений о наличии спора о праве, в том числе о притязаниях другого лица на это имущество, либо регистрация данного имущества за иными лицами, не установлено.

На основании изложенного суд полагает требования администрации Грязовецкого муниципального округа Вологодской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

требования администрации Грязовецкого муниципального округа Вологодской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить. 

Признать муниципальной собственностью Грязовецкого муниципального округа Вологодской области объект недвижимого имущества – жилое помещение: квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: ..., с кадастровым №.... 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд Вологодской области в течение месяца. 

Судья Н.С. Прокошева