Дело №2-3652/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Яцуковой А.А.,

при секретаре Гаджигайбовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО13, ФИО4 ФИО14 к Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о взыскании выкупной стоимости изымаемого имущества,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО2, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о взыскании выкупной стоимости изымаемого имущества, указав в обоснование, что на основании договора дарения от 

<

дата обезличена> и решения суда от 

<

дата обезличена>, являются долевыми сособственниками комнаты 

<

№> квартиры 

<

№>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

№>.

В соответствии с распоряжением Главы Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» 

<

№> от 

<

дата обезличена>, многоквартирный дом литер «А» по 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок отселения граждан до 

<

дата обезличена>.

Распоряжением Администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 

<

дата обезличена> 

<

№> «Об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «Городской округ город Астрахань» долей земельного участка жилых помещений многоквартирного дома (литера «А») по 

<

адрес>, в 

<

адрес>» принято решение об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «Городской округ город Астрахань» долей земельного участка и жилых помещений.

Истцом произведена оценка выкупной стоимости жилого помещения, согласно отчету об оценке стоимости оценщика ФИО7 № 

<

№> от 

<

дата обезличена>, рыночная стоимость квартиры 

<

№> комната 

<

№> в целом составляет 

<

данные изъяты>, рекомендуемая рыночная стоимость долей земельного участка составляет 

<

данные изъяты>, стоимость размера материальных затрат – 

<

данные изъяты>; стоимость доли в праве на общее имущество, пропорционально площади комнаты составляет 

<

данные изъяты>, стоимость компенсации за не произведенный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, пропорционально доли комнаты составляет 

<

данные изъяты>, итого: 

<

данные изъяты>, из которых ФИО2 причитается 

<

данные изъяты>, ФИО4 – 

<

данные изъяты>.

Истцы просят взыскать с Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» за счет средств казны муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в пользу ФИО2 выкупную стоимость 3/4 доли комнаты 

<

№> квартиры 

<

№>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

№> в размере 1535 970 рублей; в пользу ФИО4 выкупную стоимость 1/4 доли комнаты 

<

№> квартиры 

<

№> расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

№> в размере 543 870 рублей. После выплаты денежных средств прекратить право общей долевой собственности за истцами на указанное имущество.

В судебном заседании истцы, их представитель ФИО5 участия не принимали, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в судебном заседании участия не принимал, извещены надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Статья 40 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно частями 1 и 8 статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа либо по оглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Исходя из требования ч. ч. 1, 2, 10 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение, при признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, может быть изъято у собственника только в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом для государственных или муниципальных нужд. После истечения срока установленного для сноса дома, уполномоченным органом должно быть принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный дом, для муниципальных нужд и соответственно об изъятии жилого помещения.

Как следует из раздела II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 года, результат разрешения указанной категории споров зависит от того, включен ли многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Если дом не включен в такую программу, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть путем выкупа изымаемого жилого помещения.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в подпункте "и" пункта 20 Постановления от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что суд не вправе обязать обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения. В соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

Согласно части 2 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное жилое помещение.

Судом установлено, что решением 

<

данные изъяты> от 

<

дата обезличена> за ФИО1, ФИО2 ФИО15, ФИО4 ФИО16, ФИО3 признано право собственности в равных долях, по 1/4 доли за каждым, на комнату 

<

№>, расположенную в квартире по адресу: 

<

адрес>.

На основании договора дарения, зарегистрированного нотариусом 

<

дата обезличена> серии 

<

№>, ФИО1, ФИО17 (ранее ФИО10) Л.А. подарили ФИО2 2/4 доли (каждый свою 1/4 долю) комнаты 

<

№>, расположенной в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом в соответствии с выпиской ЕГРН от 

<

дата обезличена>, ФИО2 является собственником 3/4 доли на основании решения суда от 

<

дата обезличена> и договора дарения от 

<

дата обезличена>, а С.Н.АБ. является собственником 1/4 доли спорной комнаты.

В соответствии с распоряжением 

<

данные изъяты>» 

<

№> от 

<

дата обезличена>, многоквартирный дом литер «А» по 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок отселения граждан до 

<

дата обезличена>.

Распоряжением 

<

данные изъяты> от 

<

дата обезличена> 

<

№> «Об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «Городской округ город Астрахань» долей земельного участка жилых помещений многоквартирного дома (литера «А») по 

<

адрес>, в 

<

адрес>» принято решение об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования «Городской округ город Астрахань» долей земельного участка и жилых помещений.

Истцами произведена оценка выкупной стоимости жилого помещения, согласно отчету об оценке стоимости оценщика ФИО7 

<

№> от 

<

дата обезличена>, рыночная стоимость квартиры 

<

№> комната 

<

№> в целом составляет 

<

данные изъяты>, рекомендуемая рыночная стоимость долей земельного участка составляет 

<

данные изъяты>, стоимость размера материальных затрат – 

<

данные изъяты>; стоимость доли в праве на общее имущество, пропорционально площади комнаты составляет 

<

данные изъяты>, стоимость компенсации за не произведенный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, пропорционально доли комнаты составляет 

<

данные изъяты>, итого: 

<

данные изъяты>, из которых ФИО2 причитается 

<

данные изъяты>, ФИО4 – 

<

данные изъяты>.

Согласно заявлению оценщика ФИО7 им дополнительно произведен расчет выкупной стоимости имущества в соответствии с долями, принадлежащими истцам, в связи с чем выкупная стоимость распределилась следующим образом:

ФИО2 3/4 доли: рыночная стоимость 3/4 доли комнаты 41 составляет 

<

данные изъяты>, рекомендуемая рыночная стоимость долей земельного участка пропорционально 3/4 доли комнаты составляет 

<

данные изъяты>, стоимость размера материальных затрат – 

<

данные изъяты>; стоимость доли в праве на общее имущество, пропорционально площади 3/4 доли комнаты составляет 

<

данные изъяты>, стоимость компенсации за не произведенный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, пропорционально 3/4 доли комнаты составляет 

<

данные изъяты>, итого 

<

данные изъяты>;

ФИО4 1/4 доля: рыночная стоимость 1/4 доли комнаты 41 составляет 

<

данные изъяты>, рекомендуемая рыночная стоимость долей земельного участка пропорционально 1/4 доли комнаты составляет 

<

данные изъяты>, стоимость размера материальных затрат – 

<

данные изъяты>; стоимость доли в праве на общее имущество, пропорционально площади 1/4 доли комнаты составляет 

<

данные изъяты>, стоимость компенсации за не произведенный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, пропорционально 1/4 доли комнаты составляет 

<

данные изъяты>, итого 

<

данные изъяты>.

Порядок подготовки и принятия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд определяется федеральным законодательством, в частности гражданским и земельным законодательством (ст. ст. 279 - 283 ГК РФ, ст. ст. 9 - 11, 49, 55, 61, 63 ЗК РФ).

Решение об изъятии жилого помещения принимается федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Федерации или органом местного самоуправления (п. 2 ст. 279 ГК РФ).

Собственник жилого помещения должен быть письменно уведомлен об изъятии жилого помещения органом, принявшим решение об изъятии, не позднее чем за один год до предстоящего изъятия помещения (п. 3 ст. 279 ГК РФ).

Соблюдение предусмотренной частями 2 - 4 ст. 32 Кодекса процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, является обязательным, а потому подлежит проверке как обстоятельство, имеющее значение по делу. Данная процедура включает в себя: принятие уполномоченным органом решения об изъятии жилого помещения (ч. 2 ст. 32 Кодекса), государственную регистрацию этого решения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч. 3 ст. 32 Кодекса), уведомление в письменной форме собственника жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия принадлежащего ему жилого помещения о принятом решении об изъятии и дате его государственной регистрации (ч. 4 ст. 32 Кодекса).

При этом, исходя из положений ч. 4 ст. 32 Кодекса, юридически значимым обстоятельством является не только факт направления указанного уведомления собственнику жилого помещения компетентным органом, но и факт получения собственником такого уведомления. В связи с этим сообщение в средствах массовой информации (печатное издание, Интернет и т.п.) об изъятии жилого помещения у конкретного собственника не может быть признано надлежащим извещением собственника о предстоящем изъятии данного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 32 Жилищного Кодекса РФ, учитывая, что срок, установленный для проведения мероприятий по сносу собственниками помещений в аварийном многоквартирном жилом доме, истек, принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, занятого спорным аварийным многоквартирным домом, процедура, предусмотренная указанной нормой права и сопутствующая изъятию (уведомление собственника о принятом решении об изъятии), проведена, в связи с чем суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца в силу следующего.

Согласно ч. 7 ст. 32 ЖК РФ при определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно ч.8.2 ст. 32 ЖК РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Данная норма вступила в силу 28.12.2019. Федеральный закон N 473-ФЗ не содержит особенностей применения данной нормы в зависимости от даты возникновения права собственности на изымаемое жилое помещение, поскольку под ее действие подпадают все случаи перехода права собственности (кроме наследования) после даты признания многоквартирного дома аварийным.

Таким образом, при изъятии жилого помещения (заключения с конкретным собственником соглашения об изъятии), осуществляемом после 28.12.2019, размер возмещения за изымаемое жилое помещение определяется в соответствии с частью 7 статьи 32 ЖК РФ, с учетом положений части 8.2 статьи 32 ЖК РФ.

Согласно части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Следовательно, по отношению к гражданам, которые не понесли расходы на приобретение жилого помещения, не может быть применено ограничение по определению размера возмещения за изымаемое жилое помещение, установленное частью 8.2 статьи 32 ЖК РФ.

В этих случаях размер возмещения может быть определен исходя из рыночной стоимости приобретенного имущества, что следует из совокупного толкования норм ЖК РФ и Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ). Согласно статье 7 Федерального закона N 135-ФЗ если в нормативном правовом акте отсутствует указание на вид стоимости, то исходя из норм указанной статьи, используется рыночная стоимость.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частями 3, 4 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении.

При вынесении решения суд должен руководствуется имеющимися в материалах дела допустимыми доказательствами.

В соответствии с ч.4 ст.67 ГПК РФ, результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Судом принимается заключение оценщика ФИО7 

<

№> от 

<

дата обезличена> с учетом дополнений в качестве надлежащего доказательства, поскольку оно подготовлено специалистом, сомневаться в компетентности которого у суда оснований не имелось.

Доказательств в опровержение указанных доводов ответчиком представлено не было.

Иных доказательств определения рыночной стоимости выкупаемого имущества, отвечающих требованиям относимости и допустимости в материалы дела сторонами не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым положить в основу решения суда заключение оценщика ФИО7 

<

№> от 

<

дата обезличена> с учетом дополнений, являющегося полным, достоверным, актуальным, в связи с чем суд определяет размер выкупной стоимости в сумме 543870 рублей ФИО4, 1631610 рублей ФИО2

При таких обстоятельствах, суд, проверив доводы сторон, проанализировав собранные в судебном заседании доказательства, полагает, что исковые требования истцов к Администрации МО «Городской округ город Астрахань» о взыскании выкупной стоимости утраченного имущества подлежат удовлетворению в полном объеме.

Иных доказательств определения рыночной стоимости выкупаемого имущества, отвечающих требованиям относимости и допустимости в материалы дела сторонами не представлено.

В соответствии с п.п. «л» п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).

При указанных обстоятельствах право собственности истцов на принадлежащее им жилое помещение и доли земельного участка подлежит прекращению после перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Исходя из смысла вышеназванной нормы, в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведения о них, в случае гибели или уничтожения такового объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

В соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Поскольку истцы, являясь собственниками жилого помещения, признанного непригодными для проживания, согласились на предоставление им материальной компенсации в денежном выражении взамен изымаемого жилого помещения, следовательно, обязаны передать спорное жилое помещение и долю земельного участка в собственность муниципального образования «Городской округ город Астрахань».

Данный вывод согласуется с положениями ст. 235 ГК РФ, в соответствии с которой, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с Администрации МО «Городской округ город Астрахань» подлежат взысканию в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере 36 755 рублей пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 ФИО18, ФИО4 ФИО19 к Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о взыскании выкупной стоимости изымаемого имущества – удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в лице администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» за счет средств казны муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в пользу ФИО2 ФИО20, 

<

дата обезличена> года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>, выкупную цену за изымаемые 3/4 доли комнаты 

<

№> квартиры 

<

№>, расположенную по адресу: 

<

адрес> размере 1151979 рублей, стоимость долей земельного участка пропорционально 3/4 доли комнаты 207 432 рубля, стоимость размера материальных затрат – 92 646 рублей; стоимость доли в праве на общее имущество, пропорционально площади 3/4 доли комнаты 117 618 рублей, стоимость компенсации за не произведенный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, пропорционально 3/4 доли комнаты 61 935 рублей, а всего 1631610 рублей.

Взыскать с муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в лице администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» за счет средств казны муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в пользу ФИО4 ФИО21, 

<

дата обезличена> года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>, выкупную цену за изымаемые 1/4 доли комнаты 

<

№> квартиры 

<

№>, расположенную по адресу: 

<

адрес> размере 383993 рубля, рыночная стоимость долей земельного участка пропорционально 1/4 доли комнаты 69 144 рубля, стоимость размера материальных затрат – 30 882 рублей; стоимость доли в праве на общее имущество, пропорционально площади 1/4 доли комнаты 39 206 рублей, стоимость компенсации за не произведенный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, пропорционально 1/4 доли комнаты 20 645 рублей, а всего 543 870 рублей.

После осуществления администрацией муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в полном объеме выплаты выкупной цены в общем размере 1631610 рублей прекратить за ФИО2 ФИО22, 

<

дата обезличена> года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>, а также после выплаты выкупной цены в общем размере 543 870 рублей прекратить за ФИО4 ФИО23, 

<

дата обезличена> года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, паспорт 

<

данные изъяты>, право общей долевой собственности на жилое помещение – комнату 

<

№> квартиры 

<

№>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признав на указанное недвижимое имущество право собственности за муниципальным образованием «Городской округ город Астрахань».

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для исключения Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области записи о праве общей долевой собственности за ФИО2 ФИО24 и ФИО4 ФИО25 и на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2025 года.

Судья А.А. Яцукова