Дело №

УИД 24RS0№-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

<

адрес> края 25 июня 2025 года

Норильский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Гинатулловой Ю.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению имущества Администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Управлению жилищного фонда Администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, мотивируя требования следующим. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации 

<

адрес> края № «Об установлении условно разрешенного вида использования земельного участка и объекта капитального строительства», учитывая результаты публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, проведенных по заявлению ФИО3, было решено установить условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: район 

<

адрес>, район Кайеркан, район 

<

адрес>, земельный участок №, бокс 38, для строительства объекта капитального строительства «индивидуальный гараж». ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением Администрации 

<

адрес> края «О предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства» № было решено утвердить материалы предварительного согласования места размещения объекта капитального строительства «индивидуальный гараж»; утвердить акт выбора и схему расположения земельного участка, сформированного из земель населенных пунктов, площадью 68,0 кв.м. Доверенностью № от ДД.ММ.ГГГГ Управление имущества Администрации 

<

адрес> в лице начальника Управления ФИО2 уполномочило ФИО3 произвести в установленном порядке кадастровый учёт вышеуказанного земельного участка в государственном органе кадастрового учёта. Собственными силами ФИО3 поставил земельный участок на кадастровый учёт: дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: 

<

адрес>, район Кайеркан, район 

<

адрес>, на земельном участке №, бокс №, присвоен кадастровый №. ФИО1 состояла в браке со ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство, заявить вышеуказанный гараж в наследственную массу истец не смогла, поскольку он не был зарегистрирован в соответствии с законом, и было рекомендовано обратиться в суд. В 2009 году согласно техническому плану здания, составленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером - индивидуальным предпринимателем Зак В.Б., было завершено строительство гаража-бокса № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, район Кайеркан, район Первомайская, 19, земельный участок №, гараж-бокс №, общей площадью 33,8 кв.м, площадью застройки 38,8 кв.м. ФИО3 пользовался гаражом с 2009 г. по 2024 г., оплачивал потребленную электроэнергию, очистку территории в зимний период, а после его смерти и по настоящее время Истец пользуется им по назначению, ставит в нём личную автомашину, оплачивая также потребленную электроэнергию и очистку территории в зимний период. На основании вышеизложенного, истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, район Кайеркан, район Первомайская, 19, земельный участок №, гараж-бокс №, общей площадью 33,8 кв. м., площадью застройки 38,8 кв. м.; Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на указанный гараж.

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО11, действующая на основании доверенности, не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивают.

Представитель ответчика Управления имущества Администрации 

<

адрес> ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, указав, что удовлетворение искового заявления возможно при наличии и доказанности обстоятельств, свидетельствующих о том, что заявитель является наследником и имеет право на наследование по закону, фактически принял наследство.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ФИО6, (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в ранее представленных письменных пояснениях указала, что одним из оснований для осуществления государственного учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в силу судебные акты, для осуществления учетно-регистрационных действий к судебному акту должен быть приложен технический план установленной формы.

Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты права, как признание права собственности. Право собственности на объекты недвижимости может быть признано судом в случае, если оно возникло в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат, в том числе, право собственности.

В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ, принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 I К РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из разъяснений, содержащихся в п. 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации 

<

адрес> края № «Об установлении условно разрешенного вида использования земельного участка и объекта капитального строительства», учитывая результаты публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, проведенных по заявлению ФИО3, было решено установить условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: район 

<

адрес>, район Кайеркан, район 

<

адрес>, земельный участок №, бокс 38, для строительства объекта капитального строительства «индивидуальный гараж». 

ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением Администрации 

<

адрес> края «О предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства» № было решено утвердить материалы предварительного согласования места размещения объекта капитального строительства «индивидуальный гараж»; утвердить акт выбора и схему расположения земельного участка, сформированного из земель населенных пунктов, площадью 68,0 кв.м.

Доверенностью № от ДД.ММ.ГГГГ Управление имущества Администрации 

<

адрес> в лице начальника Управления ФИО2 уполномочило ФИО3 произвести в установленном порядке кадастровый учёт вышеуказанного земельного участка в государственном органе кадастрового учёта. 

ФИО3 поставил земельный участок на кадастровый учёт: дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: 

<

адрес>, район Кайеркан, район 

<

адрес>, на земельном участке №, бокс №, присвоен кадастровый №. 

Согласно техническому плану нежилого здания «гараж», составленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Зак В.Б., в 2009 году завершено строительство гаража-бокса № по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес> земельный участок №, гараж-бокс №, общей площадью 33,8 кв.м., площадью застройки 38,8 кв.м.

Согласно заключению специалиста ИП ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, гараж-бокс №, технические решения, принятые при строительства соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных норм действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей, эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных мероприятий. Отступлений от требований градостроительных норм нет. 

В соответствии со справкой об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационная стоимость гаража-бокса составляет 150 813 руб.

Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный гараж-бокс отсутствуют. Сведений о наличии правопритязаний третьих лиц, на указанный гараж либо земельный участок, на котором расположено строение, суду не представлено.

ФИО3 пользовался гаражом с 2009 г. по 2024 г., оплачивал потребленную электроэнергию, очистку территории в зимний период, а после его смерти и по настоящее время Истец пользуется им по назначению, ставит в нём личную автомашину, оплачивая также потребленную электроэнергию и очистку территории в зимний период.

ФИО3, 12.10.1960г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Как следует из материалов наследственного дела, представленных нотариусом ФИО8, наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ начато ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга наследодателя - ФИО1, 11.08.1963г.р. От сына наследодателя ФИО9 поступило заявление об отказе от наследства в пользу ФИО1 Oт дочери наследодателя ФИО10 поступило заявление об отказе от наследства в пользу ФИО1 В наследственную массу вошло следующее имущество наследодателя: 1/2 доля в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>, рп Зеленый Бор, 

<

адрес>; ? доля в праве на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, сады «Строитель», 

<

адрес>. 5; ? доля праве на автомобиль марки MITSUBISHI GALANT; ? доля в праве на автомобиль ВАЗ 212901; акции ПАО «ГМК Норильский никель», акции ПАО «Полюс».

Заявлений от других лиц не поступало, сведений о других лицах, призываемых к наследованию нет.

При этом суд исходит из того, что спорным гаражом-боксом владел и пользовался ФИО3 с 2009, после его смерти ДД.ММ.ГГГГ фактически приняла наследство в виде спорного гаража его супруга ФИО1, являющаяся наследником умершего.

Таким образом, факт принадлежности спорного гаража наследодателю ФИО3 нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Иными лицами право собственности наследодателя на данное имущество не оспаривается. Сведений о принадлежности спорного недвижимого имущества иным лицам в материалах дела не имеется, как и обстоятельств, позволяющих сделать вывод, что имущество является бесхозяйным. 

Кроме того, спорный гараж-бокс самовольной постройкой не является, поскольку был возведен законно на отведенном для этих целей земельном участке, при этом доказательств, подтверждающих существенное нарушение при его возведении градостроительных и строительных норм, в материалах дела не содержится. Других оснований, препятствующих признанию права собственности на спорный гараж, суд не находит.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Разрешая заявленные исковые требования, исходя из совокупности исследованных судом доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения спорного гаража в наследственную массу и признания за истцом права собственности на гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, район Кайеркан, район Первомайская, 19, земельный участок №, гараж-бокс №, общей площадью 33,8 кв. м., площадью застройки 38,8 кв. м., в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Управлению имущества Администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, 12.10.1960г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, район Кайеркан, район Первомайская, 19, земельный участок №, гараж-бокс №, общей площадью 33,8 кв.м., площадь застройки 38,8 кв.м. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт №, право собственности на недвижимое имущество в виде гаража, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, район Кайеркан, район Первомайская, 19, земельный участок №, гараж-бокс №, общей площадью 33,8 кв.м., площадь застройки 38,8 кв., в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Норильский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Норильский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Ю.П. Гинатуллова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.