УИД – 11RS0017-01-2025-000124-53

Дело № 2-133/2025

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сысольский районный суд Республики Коми в составе: 

председательствующего судьи Устюжаниновой Е.А.,

при секретаре Стрепетовой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Визинга Сысольского района Республики Коми 24 марта 2025 года гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Республике Коми Главного межрегионального (специализированного) Управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель СОСП по Республике Коми ГМУ ФССП России ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащую ответчику долю в размере 1/3 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 539 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>. В обоснование требований истец указал, что на исполнении в СОСП по Республике Коми ГМУ ФССП России находится исполнительное производство № 73851/24/98011-ИП, возбужденное 16.07.2024 на основании акта УФНС России по Республике Коми № 915 от 11.07.2024 о взыскании налогов и сборов, включая пени, в размере 38337,84 руб. в пользу взыскателя Управления Федеральной налоговой службы по Республике Коми. Постановление о возбуждении исполнительного производства направлено в адрес должника в ЛК ЕПГУ, а также заказной корреспонденцией, и получено должником. В срок, установленный для добровольного исполнения требований исполнительного документа, должник не оплатил задолженность. Остаток основного долга на дату подготовки иска составляет 22141,92 руб., исполнительский сбор 2683,64 руб. В ходе исполнительного производства было установлено наличие у должника права собственности на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, кадастровый №, строения на участке отсутствуют. 04.12.2024 в рамках исполнительного производства на указанное имущество наложен арест. Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым № находится в долевой собственности, собственником 2/3 долей является ФИО3 В адрес ФИО3, имеющей в соответствии со ст. 250 ГК РФ преимущественное право покупки, заказной корреспонденцией направлено предложение о выкупе доли в праве должника ФИО2, однако согласие либо отказ ФИО3 в адрес Отделения не поступили. Согласно выписке из ЕГРН стоимость земельного участка с кадастровым № составляет 23548,91 руб. Вопрос определения рыночной стоимости жилого помещения (доли в праве), и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства. В связи с этим истец просит в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству обратить взыскание на принадлежащую ответчику долю земельного участка. 

Судебный пристав-исполнитель СОСП по Республике Коми ГМУ ФССП России ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО3 в суд не явились, уведомлены надлежаще, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, выраженной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Согласно п. 68 указанного постановления, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», указанное обстоятельство признаётся волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу. 

В связи с этим, суд признает извещение ответчика и третьего лица надлежащим. 

Третье лицо Управление Федеральной налоговой службы по Республике Коми в судебное заседание своего представителя не направило, мнения по заявленным требованиям не представило, уведомлено надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно копии актовой записи о заключении брака ТО ЗАГСа Сысольского района Министерства юстиции Республики Коми № от (дата), ФИО2, (дата) года рождения, в связи с заключением брака (дата) переменила фамилию на ФИО4.

Частью 1 ст. 19 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая.

В силу положений п. 2 ст. 19 Гражданского кодекса РФ гражданин вправе переменить свое имя в порядке, установленном законом. Перемена гражданином имени не является основанием для прекращения или изменения его прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем.

Таким образом, должником по исполнительному производству № 73851/24/98011-ИП и ответчиком по настоящему иску является ФИО5.

Судом установлено, что в СОСП по Республике Коми ГМУ ФССП России в отношении должника ФИО6 находится на исполнении исполнительное производство № 73851/24/98011-ИП, возбужденное 16.07.2024 на основании исполнительного документа акта органа, осуществляющего контрольные функции, Управления Федеральной налоговой службы по Республике Коми № 915, вступившему в законную силу 11.07.2024, о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО2 задолженности по налогам и сборам, включая пени, в размере 38337,84 руб. 

По состоянию на 27.01.2025 задолженность по исполнительному производству составляет 22141,92 руб.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.03.2025 № КУВИ-001/2025-72423059, земельный участок с кадастровым №, площадью 539 +/- 8 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, Сысольский муниципальный район, 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, доля в праве 2/3, и ФИО6, доля в праве 1/3. Иных объектов недвижимости на данном земельном участке не зарегистрировано. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 23548,91 руб.

В ходе исполнительного производства № 73851/24/98011-ИП постановлением судебного пристава-исполнителя СОСП по Республике Коми ГМУ ФССП России ФИО1 от 08.08.2024 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, принадлежащего должнику ФИО5, в том числе: на земельный участок с кадастровым №, площадью 539 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, судебный пристав-исполнитель СОСП по Республике Коми ГМУ ФССП России ФИО1 постановлением от 04.12.2024 произвела арест имущества, принадлежащего должнику ФИО5, в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительный действий. В постановлении указано, что по состоянию на 04.12.2024 задолженность по исполнительному производству составляет: остаток основного долга 22141,92 руб., остаток неосновного долга (исполнительский сбор) 2683,64 руб., всего 24825,56 руб. 

Из акта о наложении ареста (описи имущества), составленного судебным приставом-исполнителем ОСП по Сысольскому району УФССП России по Республике Коми К.О.Ю. 03.12.2024, следует, что по исполнительному производству, возбужденному на основании постановления УФНС № 915 от 11.07.2024, описи и аресту подвергнуто следующее имущество: земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, доля в праве 1/3, кадастровый №, площадью 539 кв.м., на участке отсутствуют строения, зарос травой, заброшен.

В соответствии с ч. 1 ст. 68, п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из указанных мер является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно п. 1 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (п. 6).

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ. В силу подпункта 1 пункта 2 указанной статьи, принудительное изъятие у собственника имущества производится, в том числе, при обращении взыскания на имущество по обязательствам (статья 237 ГК РФ). 

В силу ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Ст. 250 ГК РФ предусмотрено, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. 

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. 

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Согласно ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из представленных истцом доказательств следует, что 10.12.2024 старшим инспектором СОСП по Республике Коми ГМУ ФССП России направлялось извещение № 98011/24/198133 участнику общей долевой собственности ФИО3 о преимущественном праве выкупа имущества – земельного участка по адресу 

<

адрес>, доля в праве 1/3, кадастровый №, площадью 539 кв.м. 

Какого-либо ответа от участника долевой собственности ФИО3 в адрес службы судебных приставов не поступило. 

При этом суд учитывает, что третьим лицом ФИО3 12.02.2025 получена копия иска, направленная судебным приставом-исполнителем, что следует из отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, каких-либо возражений от третьего лица не поступило, в судебное заседание третье лицо не явилось.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.03.2025 № КУВИ-001/2025-72426654, в собственности ФИО5 также находятся следующие объекты недвижимости: доля в праве собственности в размере 1/3 на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 556 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; доля в праве собственности в размере 1/3 на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; доля в праве собственности в размере 1/3 на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 3506 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; доли в праве собственности в размере 1/4 и 1/12 на жилой дом с кадастровым №, площадью 54,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На указанные объекты недвижимости вынесены постановления о запрете регистрационных действий.

Учитывая, что в долевой собственности ФИО5 находятся, помимо спорного земельного участка, еще три земельных участка, судебный пристав – исполнитель просит обратить взыскание на наименьший по площади земельный участок, кроме того, на спорном земельном участке какие-либо объекты недвижимости не расположены, сам земельный участок зарос травой, заброшен, ответчик возражений не заявил, участник долевой собственности ФИО3 не выразила желания приобрести долю ФИО5 в праве собственности на земельный участок, должник в добровольном порядке требования исполнительного документа не исполняет, сумма задолженности по исполнительному производству соразмерна стоимости доли в спорном земельном участке, в связи с чем суд находит исковые требования судебного пристава – исполнителя об обращения взыскания на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 539 кв.м., подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Принимаемые меры по исполнению исполнительного документа соразмерны размеру задолженности и не нарушают баланс интересов сторон.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", в случаях, предусмотренных частями 2 и 3 статьи 85 Закона об исполнительном производстве, оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем с обязательным привлечением специалиста, соответствующего требованиям, предъявляемым законодательством об оценочной деятельности (далее - оценщика).

Рыночная стоимость принадлежащей должнику доли в праве собственности на земельный участок будет устанавливаться в рамках исполнительного производства.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что при подаче иска судебный пристав-исполнитель был освобожден от уплаты госпошлины, на основании ст. 103 ГПК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Республике Коми Главного межрегионального (специализированного) Управления Федеральной службы судебных приставов ФИО1 к ФИО5, (дата) года рождения, ИНН №, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО5 1/3 (одну третью) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 539 +/- 8 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, Сысольский муниципальный район, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО5 в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сысольский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Устюжанинова Е.А.

Решение в окончательной форме составлено 24.03.2025.