Дело № 2-3032\23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 года г.Симферополь Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи : Родькиной Л.А.

при секретаре : Шустове Д.П.

с участие истцов: ФИО1, ФИО2, ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: нотариус Симферопольского районного нотариального округа ФИО15, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении имущества в состав наследственный массы и признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с иском, согласно которому просят включить жилой дом площадью 78.5 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, кадастровый №, и земельный участок площадью 1500 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, и признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право собственности на указанные жилой дом и земельный участок, по 1/3 доли за каждым. Требования мотивированы тем, что спорные жилой дом и земельный участок принадлежали наследодателю, однако получить свидетельство о праве на наследство истцы не имеют возможности, так как в ходе реконструкции жилого дома была изменена его площадь, а право собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

В судебном задании истцы иск поддержали в полном объеме по изложенным доводам, просили требования удовлетворить.

Ответчик, третьи лица судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства (л.д.№), нотариусом представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д.№), иные лица причины неявки суду не сообщили, ходатайства об отложении судебного разбирательства либо возражения против перехода к рассмотрению дела по существу от последних в суд не поступали. С учетом изложенного суд, в соответствии со ст. ст. 153, ч.2, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения истцов, представителя истца ФИО1 - ФИО4, действующей в порядке ст.53 ГПК РФ, исследовав материалы дела, обозрев материалы инвентарного дела №, считает требования истцов подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено, что право собственности на жилой дом площадью 78,5 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № в ЕГРН не зарегистрировано. Сведений о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН не имеется, что подтверждается Уведомлением ( л.д.№).

Согласно ответа филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе, право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО5 на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ( в реестре под №) (л.д. №).

Судом так же установлено, что ФИО11 предоставлен земельный участок площадью 0,15 га в частную собственность по адресу: 

<

адрес> (л.д.№).

Судом так же установлено, что ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалам наследственного дела, заведенного к имуществу умершего ФИО11, с заявлением о принятии наследства обратился ФИО12 ; последнему выдано Свидетельство о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ( в реестре под №). Свидетельство выдано на жилой дом общей площадью 33,8 кв.м., жилой площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.№). 

Судом так же установлено, что ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалам наследственного дела, заведенного к имуществу умершего ФИО12, с заявлениями о принятии наследства обратились: ФИО6, ФИО1 и ФИО2 (л.д. №).

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО12 сделано распоряжение, согласно которому на случай своей смерти все свое имущество он завещал ФИО6, ФИО1 и ФИО2 в равных долях (л.д. №).

Истцам выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении иного имущества. В отношении спорного имущества нотариусом даны разъяснения о невозможности выдачи свидетельства ( л.д.№).

В соответствии со ст. 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принята в Российскую Федерацию. Законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом, т.е. с 18.03.2014 года (ч.1 ст.23 Закона).

В соответствии со ст.12 указанного закона, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие … право собственности, право пользования,.., выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со ст.6 Земельного Кодекса Украины ( принятого 18.12.1990 г. (далее – ЗК Украины)) в редакции, действовавшей на момент принятия решения о предоставлении земельного участка наследодателю, граждане Украины имели право на получение в собственность земельных участков, в т.ч. для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок). Передача земельных участков в собственность граждан осуществлялась местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату или бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан, в т.ч. для строительства и обслуживания дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), в том числе земельные участки, ранее предоставленные в установленном порядке гражданам для этой цели, в пределах предельного размера, определенного статьей 67 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.7 ЗК Украины, граждане Украины имели право на получение земельных участков в постоянное или временное пользование.

К ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относилась, в том числе, передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса (ст.9 ЗК Украины).

В соответствии со ст.22 ЗК Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Право собственности или право постоянного пользования землей удостоверялось государственными актами, выдаваемыми и регистрируемыми сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов (ст.23 ЗК Украины).

При этом действие статьи 23 ЗК Украины было приостановлено Декретом N 15-92 (15-92) от 26.12.92 г. в отношении владельцев земельных участков, определенных статьей 1 Декрета N 15-92 (15-92) от 26.12.92 ).

В соответствии со ст.1 Декрета КМУ « О приватизации земельных участков» N 15-92 (15-92) от 26.12.92 (утратил силу на основании ЗУ № 139-V от 14.09.2006 года), сельским, поселковым, городским Советам народных депутатов было постановлено обеспечить передачу в течение 1993 года гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

Ст.ст. 2-4 указанного Декрета установлено, что передача гражданам Украины бесплатно в частную собственность земельных участков для целей, указанных в статье 1 настоящего Декрета, производится один раз, о чем обязательно делается местными Советами народных депутатов отметка в паспорте или документе, который его заменяет.

Право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, удостоверялись соответствующим Советом народных депутатов, о чем делалась запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что спорное имущество является наследственным имуществом в понимании ст. 1112 ГК РФ. 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.8-2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" (принят Государственным Советом Республики Крым 30.07.2014) государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока ( п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что спорный земельный участок принят в порядке наследования ФИО12 после смерти ФИО11, в связи с чем иск в данной части подлежит удовлетворению, а права истцов - защите путем включения земельного участка площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признанием за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты> серия и №), ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты> серия и №), ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты> серия и №) право собственности, по 1/3 доли за каждым в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В иной части требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 не подлежат удовлетворению. 

Отказывая в удовлетворении иска в части включения жилого дома в состав наследства и признании права собственности за истцами суд исходит из следующего. 

Как уже указывал суд, право собственности на жилой дом площадью 78,5 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в ЕГРН не зарегистрировано. 

Согласно ответа филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе, право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО5 на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ( в реестре под №) (л.д. №).

ФИО12 выдано Свидетельство о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ( в реестре под №) на жилой дом общей площадью 33,8 кв.м., жилой площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ответа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ года, сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № внесены в ЕГРН в результате выполнения работ по переносу сведений, переданных ПАО «МБКР» о ранее учтенных зданиях, сооружениях, помещениях и объектах незавершенного строительства (л.д.№).

Согласно сведений Технического паспорта (л.д.№), сведений, содержащихся в инвентарном деле №, а так же справки ГУП РК «КрымБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), общая площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес> составляет 85,4 кв.м. Общая площадь изменилась за счет проведенной реконструкции дома – возведены пристройки лит. «А1», лит «А2», лит «а1», которые являются объектами капитального строительства. Кроме того на земельном участке вновь возведена пристройка к летней кухне «б2», пристройка лит «Б2» находится в стадии строительства.

В судебном заседании истцы подтвердили, что указанные пристройки являются составной частью жилого дома. Аналогично указанные сведения усматриваются из содержащейся в материалах инвентарного дела Экспликации помещений. 

Сведения о реконструированном объекте недвижимости, в том числе в порядке переноса сведений, переданных ПАО «МБКР» о ранее учтенных зданиях, сооружениях, помещениях и объектах незавершенного строительства, в ЕГРН не внесены. 

В соответствии со ст.15 ЖК РФ Объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Судом дважды был поставлен на обсуждение вопрос о назначении и проведении по делу судебной строительно- технической экспертизы для определения соответствия спорного объекта недвижимости строительным нормам и правилам ; от назначения и проведения экспертизы истцы отказались. 

Суд не усматривает в настоящем гражданском деле оснований для назначения судебной экспертизы за счет федерального бюджета, установленных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в связи с неисполнением истцами процессуальной обязанности представить доказательства, которые с достоверностью подтвердили бы обстоятельства, на которых были основаны исковые требования, поскольку по имеющимся в деле доказательствам, без применения специальных познаний в области строительства и землеустройства невозможно установить, были ли допущены при реконструкции - возведении пристроек и сооружений нарушения правил землепользования, строительных и санитарных норм, и не нарушает ли сохранение данных построек в реконструированном состоянии права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, разъяснений, данных в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", судебные расходы взысканию с ответчика в пользу истцов не подлежат, поскольку обращение в суд с данным иском и удовлетворение иска не обусловлено фактом нарушения или оспаривания прав истцов ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 3,9,55-56, 59-61, 67, 88, 98, 167, 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Включить земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты> серия и №), ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты> серия и №), ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты> серия и №) право собственности, по 1/3 доли за каждым в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении иной части требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца в порядке, предусмотренном ст.ст. 320-321 ГПК Российской Федерации.

Судья: 

Мотивированное решение суда составлено 18 декабря 2023 года.

Судья: