Дело № 2-1460/18

Решение

Именем Российской Федерации

село ФИО1 11 июля 2018 года

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Гареевой А.С., 

с участием истца ФИО2, его представителя ФИО3 (по доверенности), 

при секретаре Камаловой Э.Х., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о снятии обременения в силу ипотеки в отношении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о снятии обременения в силу ипотеки в отношении земельного участка, указав, что согласно договора купли-продажи земельного участка от 29 сентября 2015 г. ФИО6, действующий по доверенности от имени 

<

данные изъяты> продал ему земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> По условиям договора земельный участок продан за 200 000 руб., уплачиваемые согласно графику ежемесячно с 15 октября 2015 г. по 15 сентября 2016 г. Согласно акта приема-передачи от 29 сентября 2015 г. данный земельный участок передан истцу. На основании вышеуказанного договора купли-продажи зарегистрировано право собственности истца на земельный участок, установлено обременение – ипотека в силу закона, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 28 октября 2015 г., а также выпиской из ЕГРН. 3 ДД.ММ.ГГГГ г. умерла ФИО9 После её смерти наследниками являются ответчики ФИО4, ФИО5 – внуки ФИО10 Истец обратился в Росреестр с заявлением о снятии обременения с земельного участка в связи с тем, что им полностью произведена оплата по договору купли-продажи, однако ему отказано, т.к. отсутствует соответствующее заявление продавца ФИО7 На основании изложенного ФИО2 просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 на судебное заседание не явились, направили в суд заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела без их участия. 

Третьи лица нотариус нотариального округа Нуримановский район РБ, представитель управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчики вправе признать иск. 

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ФИО4, ФИО5 иска ФИО2.

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о снятии обременения в силу ипотеки в отношении земельного участка, удовлетворить. 

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Апелляционная жалоба в Верховный суд РБ может быть подана через Иглинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.С. Гареева 

Копия верна. Судья.