Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

г. Ряжск 28 ноября 2017 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе судьи Александрова А.Г., при секретаре Семизаровой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о досрочном возврате задолженности по договору целевого займа,

У С Т А Н О В И Л:

Областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о досрочном возврате задолженности по договору целевого займа.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Областным фондом поддержки индивидуального жилищного строительства и ФИО1 был заключен договор целевого займа №-у на сумму 170000 рублей, на улучшение жилищных условий заемщика, на условиях возврата займа частями, ежеквартально, в течение 5 платежных лет, с начислением процентов за пользование займом в размере 14 % годовых от фактически полученной суммы займа. Первый квартальный платеж должен поступить ДД.ММ.ГГГГ, последний ДД.ММ.ГГГГ. Срок платежа по займу наступил, однако ответчик, в нарушение условий договора и положений ст. ст. 309, 810 ГК РФ, не вернул Фонду очередные части займа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62750 рублей. Поскольку ответчиком нарушен срок для возврата очередных частей займа, на ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 обязана по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ. досрочно вернуть в Фонд оставшуюся сумму займа в размере 112333 руб., уплатить проценты по займу, начисленные с учетом гашения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23004 руб. 74 коп. Пунктом 5.2 договора целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что за просрочку возврата займа ответчик уплачивает Фонду неустойку в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от суммы непогашенного займа. Фондом начислены пени ответчику за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4216 рублей 37 коп. В соответствии с нотариально удостоверенными договорами поручительства от ДД.ММ.ГГГГ за возврат задолженности по договору займа между ОФПИЖС и заемщиком ФИО1 несут солидарную ответственность поручители ФИО2 и ФИО3 Ответчикам были направлены претензии с требованием в 10- дневный срок погасить образовавшуюся задолженность по договору займа, которые ответчики оставили без внимания.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО4 и ФИО3 в пользу Областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства 139 554 (сто тридцать девять тысяч пятьсот пятьдесят четыре) руб. 11 коп., из них задолженность по возврату займа 112 333 (сто двенадцать тысяч триста тридцать три) руб., проценты за пользование займом, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23 004 (двадцать три тысячи четыре) руб. 74 коп., пени за просрочку возврата займа за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 4 216 (четыре тысячи двести шестнадцать) руб. 37 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 991 руб. 09 коп.

Истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ судом принято соответствующее решение.

Ответчики ФИО1, ФИО3, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков ФИО1, ФИО3

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО1 иск признала. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком ФИО1 иска, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом принято решение о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанного ответчика, в связи со следующим.

О времени и месте судебного заседания ответчик извещалась надлежащим образом, путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением по месту жительства ответчика ФИО2, указанному в иске.

Копия определения о принятии искового заявления к производству суда и подготовке гражданского дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ, копия иска и приложенных к нему документов, судебная повестка, неоднократно направленные ответчику ФИО2 по адресу регистрации: 

<

адрес>, были возвращены в суд с отметками: «истек срок хранения».

В части 1 статьи 113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем (пункт 4 статьи 113 названного Кодекса).

Согласно положениям части 1 статьи 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведений о перемене места жительства ответчиком ФИО2 суду не представлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» содержатся разъяснения о том, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Ввиду изложенного суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, извещенной о времени и месте судебного разбирательства по правилам статей 113, 118 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против иска не представила, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Часть 1 ст. 808 ГК РФ устанавливает, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвращать займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения; по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1, 3 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем. Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

В соответствии со ст. 362 ГК РФ договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

В силу пунктов 1 – 3 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Если из соглашения между сопоручителями и кредитором не следует иное, сопоручители, ограничившие свою ответственность перед кредитором, считаются обеспечившими основное обязательство каждый в своей части. Сопоручитель, исполнивший обязательство, имеет право потребовать от других лиц, предоставивших обеспечение основного обязательства совместно с ним, возмещения уплаченного пропорционально их участию в обеспечении основного обязательства.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ Областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства (займодавец) и ФИО1 (заемщик) заключили договор № о предоставлении целевого займа на улучшение жилищных условий, по условиям которого ОФПИЖС предоставил ФИО1 заем в сумме 170000 руб., сроком на 5 лет, считая с даты фактического предоставления займа (п. 1.1 договора), которой является дата перечисления денежных средств займодавцем на лицевой счет заемщика - в течение 5 рабочих дней с момента подписания настоящего договора. Подтверждением перечисления суммы займа на счет заемщика является платежное поручение с отметкой банка об исполнении (п. 2.2 договора). Заем предоставляется для целевого использования, а именно на улучшение жилищных условий заемщика (п. 1.2 договора). В силу п. 1.3 договора заемщик осуществляет возврат займа и уплачивает проценты, начисленные за пользование займом денежными средствами в порядке, установленном настоящим договором. В качестве дополнительного обеспечения возврата займа заемщик до получения займа предоставляет займодавцу следующие документы: договоры поручительства двух физических лиц от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что заем предоставляется заемщику в безналичной форме путем перечисления денежных средств на лицевой счет заемщика на основании письменного заявления заемщика. За пользование целевым займом заемщик уплачивает займодавцу проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 14 % годовых, которые начисляются со дня, следующего за днем фактического предоставления займа, и по день окончательного возврата займа включительно (п. 3.1 договора). Возврат займа и уплата процентов за пользование заемными средствами производится заемщиком ежеквартально, не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. Первый квартальный платеж ДД.ММ.ГГГГ (п. 3.2.2 договора). Пунктами 2.3 и 4.1.2 договора предусмотрено, что в течение трех рабочих дней с момента подписания настоящего договора, заемщик уплачивает займодавцу целевой взнос в размере 5 % от суммы займа, в размере 8500 рублей на расчетный счет или в кассу займодавца. В силу п. 4.4.2 займодавец имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов за пользование займом и суммы пеней, в том числе при просрочке заемщиком осуществления очередного ежеквартального платежа по займу более чем на 15 календарных дней. В силу п. 5.2 договора при нарушении сроков возврата займа и процентов за пользование займом, заемщик платят займодавцу неустойку в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от суммы непогашенного займа.

Данный факт подтверждается копией договора о предоставлении целевого займа на улучшение жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ №

Договоры поручительства от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что ФИО2 и ФИО3 обязуются перед ОФПИЖС г. Рязань в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком ФИО1 своего обязательства по своевременному внесению платежей по займу, полученному в ОФПИЖС г. Рязань в сумме 170000 рублей, принять солидарную ответственность за неисполнение обязательства заемщиком по данному займу на себя в полном объеме, его наследниками, в частности уплату процентов и неустойки. При изменении места работы или места жительства поручители обязуются в трехдневный срок сообщить в ОФПИЖС г. Рязань новое место работы или место регистрации.

Факт обеспечения договора займа поручительством подтверждается договорами поручительства ФИО2 и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт получения ФИО1 целевого займа на сумму 170000 рублей подтверждается копией банковского платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ с отметкой об исполнении.

Факт исполнения истцом предусмотренной п. 4.4.2 договора о предоставлении целевого займа на улучшение жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ № обязанности предъявить письменное требование о досрочном возврате суммы займа, начисленных процентов за пользование займом и суммы пеней, подтверждается копиями претензий о погашении в десятидневный срок образовавшейся задолженности, направленной ОФПИЖС г. Рязань ФИО1, ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, за №№ соответственно.

Размер исковых требований подтверждается представленным истцом расчетом суммы задолженности по договору о предоставлении целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Проверив указанный расчет, суд признает его правильным, поскольку он подтверждается представленными истцом доказательствами. Ответчики расчет истца не оспорили, иного расчета не представили.

ФИО1 обязательства по договору о предоставлении целевого займа на улучшение жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ № не исполняет, существенно нарушила условия договора займа, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в общем размере 139554 рубля 11 коп., в том числе: задолженность по возврату всего займа в сумме 112333 рубля, проценты за пользование займом в сумме 23004 рубля 74 коп., пени за просрочку возврата займа в сумме 4216 рублей 37 коп.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем принимает решение о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства г. Рязань задолженности по договору о предоставлении целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 139554 рубля 11 коп.

Оценив все исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в связи с нарушением условий договора о предоставлении целевого займа на улучшение жилищных условий от ДД.ММ.ГГГГ № надлежит солидарно взыскать в пользу Областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства 

<

адрес> задолженность по возврату долга в сумме 112333 рубля, проценты за пользование займом, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23004 рубля 74 коп., пени за просрочку возврата займа за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4216 рублей 37 коп., а всего задолженность в размере 139554 рубля 11 коп., а также, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3991 руб. 09 коп., которые подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства задолженность по договору целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 139554 рубля 11 коп, из них: задолженность по возврату займа в размере 112333 рубля, проценты за пользование займом, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 23004 рубля 74 коп., пени за просрочку возврата займа за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4216 рублей 37 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3991 рублей 09 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда, через Ряжский районный суд Рязанской области, в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья А.Г. Александров