К делу № 2-1425/2025

УИД23RS0020-01-2025-001637-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2025 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Обуховой Я.В., 

при секретаре судебного заседания Журба А.А., 

с участием представителя ответчика ФИО1 

по доверенности ФИО2,

помощника прокурора Кореновского района ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице территориального отдела «Краснодарский» филиала «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5 об утрате права пользования служебным жилым помещением, о выселении, без предоставления иного жилья,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5 об утрате права пользования служебным жилым помещением, о выселении, без предоставления иного жилья. Свои требования мотивировал тем, что приказом директора Департамента военного имущества МО РФ от 11.05.2022 № 1280 за ФГАУ «Росжилклмплекс» МО РФ закреплено на праве оперативного управления недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В рамках проведения мероприятия по высвобождению жилых помещений от граждан незаконно занимающих специализированный жилой фонд МО РФ, установлено,ч то спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 на основании договора найма служебного жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на период прохождения службы до 07.03.2019 (далее период был продлен до 08.03.2021). Совместно с ФИО1 в служебное помещение вселены члены семьи ФИО1 (жена), ФИО4 (дочь), ФИО5 (внучка).

На основании выписки из приказа командира войсковой части 35666 (по строевой части) от 25.03.2024 № 107-ДД подполковник ФИО7 исключен из списков личного состава в связи с увольнением с военной службы в связи с достижением предельного возраста пребывания на военной службе.

Елизов состоял на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по линии МО обеспечен жилищной субсидией (решение № 151 от 21.03.2018).

В адрес ФИО1, ФИО1, ФИО4 направлялись уведомления о необходимости освобождения спорного жилого помещения № № от 27.01.2025, однако требование осталось без ответа.

Согласно акту о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда МО России от 19.05.2025, по адресу спорного помещения проживает ФИО1, ФИО1 

На основании изложенного истец просит суд признать договор найма служебного жилого помещения № № от 06.08.2018 расторгнутым, ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5 Юрьевну утратившими право пользование служебным помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Указать, что настоящее решение является основанием для Отдела МВД России по Кореновскому району для снятия ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5 регистрационного учета по месту жительства

<

адрес>

В судебное заседание истец не явился, представитель истца по доверенности ФИО6 просил суд дело рассмотреть в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5 не явились, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлены о слушании дела.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2 В удовлетворении исковых требований просила отказать.

Помощник прокурора Кореновского района ФИО3 полагал, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, а именно в части расторжения договора найма служебного жилого помещения.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Пунктом 18 ст. 15.2 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» установлено, что утрата военнослужащими-гражданами и (или) членами их семей, проживающими в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, права на обеспечение указанными жилыми помещениями является основанием для расторжения договоров найма служебных жилых помещений или договоров найма жилых помещений в общежитиях. Военнослужащие-граждане и (или) члены их семей, проживающие в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, при возникновении у них основания для расторжения договоров найма указанных жилых помещений обязаны освободить такие жилые помещения в течение трех месяцев со дня наступления соответствующего основания.

Согласно п. 2 ст. 100 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В соответствии с п. 68 Положения Министерства обороны Российской Федерации осуществляет расквартирование и обустройство войск (сил), управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за Минобороны России, в соответствии с его назначением, а также организует строительство и эксплуатацию объектов военной и социальной инфраструктур в Вооруженных Силах Российской Федерации.

Приказом Министра Обороны Российской Федерации от 29.11.2022 № 715 утвержден порядок включения военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службы по контракту в Вооруженных силах РФ, и проживающих совместно с ними членов их семей в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и исключения из них, а также предоставления указанными лицам служебных жилых помещения, жилых помещений в общежитиях и освобождения ими таких жилых помещений.

Департамент жилищного обеспечения МО РФ определен уполномоченным органом МО РФ по вопросам реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации, который осуществляет заключение (расторжение, изменение) с военнослужащими договоров социального найма помещения и найма служебного жилого помещения.

Приказом Министра Обороны Российской Федерации от 03.11.2010 № 1455 определено, что Департамент жилищного обеспечения МО РФ осуществляет свои функции через специализированные организации МО РФ, которым в Южном военном округе является ФГАУ «Рожилкомплекс» МО РФ.

Приказом директора Департамента военного имущества МО РФ от 11.05.2022 № № за ФГАУ «Росжилклмплекс» МО РФ закреплено на праве оперативного управления недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Материалами дела установлено, что в рамках проведения мероприятия по высвобождению жилых помещений от граждан незаконно занимающих специализированный жилой фонд МО РФ, установлено, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 на основании договора найма служебного жилого помещения № № от 06.08.2018 года на период прохождения службы до 07.03.2019 (далее период был продлен до 08.03.2021). Совместно с ФИО1 в служебное помещение вселены члены семьи ФИО1 (жена), ФИО4 (дочь), ФИО5 (внучка).

На основании выписки из приказа командира войсковой части № (по строевой части) от 25.03.2024 № 107-ДД подполковник ФИО7 исключен из списков личного состава в связи с увольнением с военной службы в связи с достижением предельного возраста пребывания на военной службе.

Кроме того, ФИО1 состоял на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по линии МО обеспечен жилищной субсидией (решение № 151 от 21.03.2018).

Как следует из материалов дела, в адрес ФИО1, ФИО1, ФИО4 направлялись уведомления о необходимости освобождения спорного жилого помещения № № от 27.01.2025, однако требование осталось без ответа.

Согласно Акту приема передачи специализированного жилого помещения от 29.10.2025, наниматель ФИО1 сдал, а представитель ФГАУ «Росжилкомплекс» ФИО8 принял специализированное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Наниматель задолженности по оказанным жилищно-коммунальным платежам не имеет, задолженность за наем жилого помещения отсутствует.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1, ФИО1, ФИО9, ФИО5 в спорном жилом помещении не проживают, проживают по адресу: 

<

...> (собственником жилого помещения № 36 является ФИО1) в связи с чем, требования о выселении из служебного специализированного жилья по адресу: 

<

адрес>, удовлетворению не подлежат.

С учетом изложенных обстоятельств, требования истца ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице территориального отдела «Краснодарский» филиала «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5 об утрате права пользования служебным жилым помещением, о выселении, без предоставления иного жилья, подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице территориального отдела «Краснодарский» филиала «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5 об утрате права пользования служебным жилым помещением, о выселении, без предоставления иного жилья - удовлетворить частично.

Признать договор найма служебного жилого помещения № № от 06.08.2018 расторгнутым, ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользование служебным помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца, со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Полный текст решения изготовлен 21.11.2025.

Судья 

Кореновского районного суда Я.В. Обухова