Дело № 2-80/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 24 февраля 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Фединой А.В.

при секретаре Подуловой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о снятии жилого дома с кадастрового учета, прекращении права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Череповецкого муниципального района о снятии жилого дома с кадастровым номером 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, с кадастрового учета, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/4 доли земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, на котором находился жилой дом с кадастровым номером 

<

№>. 

<

дата> года указанный жилой дом сгорел. Поскольку дом длительное время на местности не располагается, его необходимо снять с кадастрового учета, снять дом с кадастрового учета во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Ответчики ФИО2 ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что с исковыми требованиями согласны.

Представитель ответчика администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, полагает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведённой правовой нормы основанием прекращения права собственности на вещь являются, в том числе, гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

На основании пункта 7 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты (статья 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> ФИО1 является собственником 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, по адресу: 

<

данные изъяты>.

Согласно выписке из ЕГРН право общей долевой собственности на указанный земельный участок зарегистрировано: за ФИО7 на 1/12 долю, за ФИО6 на 1/12 долю, за ФИО4 на 1/8 долю, за ФИО5 на 1/8 долю, за ФИО3 на 1/4 долю, за ФИО2 на 1/4 долю.

Судом установлено, что на вышеуказанном земельном участке был расположен жилой дом с кадастровым номером 

<

№>.

Из документов, представленных истцом, следует, что жилой дом сгорел.

В подтверждение отсутствия жилого дома на земельном участке истцом представлено заключение кадастрового инженера К. от 

<

дата>, согласно которому по результатам осмотра земельного участка кадастровым номером 

<

№> выявлено, что жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, площадью 74, 6 кв.м., 1 этаж, год постройки – 

<

дата> – отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками указанного жилого дома являются: М. (1/4 доля, право собственности зарегистрировано 

<

дата>)., ФИО3 (1/4 доля, право собственности зарегистрировано 

<

дата>), ФИО2 (1/4 доля, право собственности зарегистрировано 

<

дата>), К. (1/20 доля, право собственности зарегистрировано 

<

дата>).

Из представленных документов установлено, что жилой дом принадлежал М., после смерти которой нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный жилой дом в равных долях М., М., М., М., К. (л.д.47)

После смерти М., умершей 

<

дата>, наследниками принявшими наследство, явились братья М., М., М., сестра К., которым выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/20 долю в праве собственности на спорный жилой дом.

Судом установлено, что М. на основании договора дарения доли от 

<

дата> подарил ФИО3 1/4 долю в праве собственности на земельный участок и размещенную на нем 1/4 долю спорного жилого дома.

Наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти М., умершего 

<

дата>, является его сын ФИО2, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок и спорный жилой дом.

Наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти М., является его жена М., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 

<

дата>, на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок и спорный жилой дом.

Наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти М., умершей 

<

дата>, являются ее дети ФИО1 (истец), ФИО6, ФИО7 (ответчики по настоящему иску), которым были выданы свидетельство о праве на наследство по закону по 1/12 доле в праве собственности на земельный участок, на жилой дом свидетельство не выдавалось.

Наследником после смерти К. являлся К., умерший 

<

дата>, после смерти которого наследство приняли дети ФИО4, ФИО5, нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону земельный участок по 1/8 доле в праве каждому.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства документально подтвержден факт отсутствия жилого дома с кадастровым номером 

<

№>, на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>; жилой дом прекратил существование в качестве объекта гражданских прав в связи с пожаром.

Ответчиками указанный факт не оспаривался.

Таким образом, требования истца о снятии жилого дома с кадастрового учета и прекращении права общей долевой собственности являются обоснованными.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 15 Закона о регистрации недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства – при государственном кадастровом учета и государственной регистрации в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в ЕГРН.

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает возможным признать за ФИО1 право на единоличное обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о снятии с кадастрового учета и прекращении права общей долевой собственности объекта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

прекратить право общей долевой собственности М. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности, ФИО3 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности, ФИО2 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности, К. на 1/20 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, площадью 74,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

Снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером 

<

№>, площадью 74,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО1 право на единоличное обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о снятии с кадастрового учета и прекращении права общей долевой собственности объекта недвижимости - жилого дома с кадастровым номером 

<

№>, площадью 74,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Федина