2-1208/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года город Томск

Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Перелыгиной И.В.,

при секретаре Смирновой Е.М., 

при участии старшего помощника прокурора Советского района г.Томска Соломиной В.С., действующей на основании служебного удостоверения, помощника прокурора Советского района г.Томска Богдановой Н.Н., действующей на основании служебного удостоверения, 

истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Факовой А.В., действующей на основании ордера №18/2182 от 14.05.2018, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске вопрос об оплате вознаграждения адвоката за представление интересов ответчика ФИО2 по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: С ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в указанную квартиру вселен ... – ФИО2, который так же зарегистрирован в помещении. Однако, в период с ДД.ММ.ГГГГ отношения между сторонами испортились, ответчик покинул квартиру и переехал в . С указанного времени ФИО2 в жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, однако, отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в принадлежащей истцу квартире. Наличие указанной регистрации препятствует продаже жилого помещения. 

На основании вышеизложенного истец просит лишить ответчика права пользования жилым помещением по адресу: , снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что зарегистрировала в своей квартире ответчика в ..., поскольку он ... ФИО9 ФИО2 покинул жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ ..., после чего, в него не возвращался. .... .... Предположительно ФИО2 в настоящее время проживает в , прежние номера телефонов недоступны, связь с ответчиком утрачена. Коммунальные платежи ответчик никогда не оплачивал, бремя содержания имущества не нес. Отметила, что ответчик покинул жилое помещение добровольно, его никто не выгонял, не принуждал к освобождению помещения. ... 

Отсутствие ФИО2 делает невозможным снятие его с регистрационного учета во внесудебном порядке, ввиду чего ФИО1 не имеет возможности продать жилое помещение. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. 

Согласно справке, составленной секретарем судебного заседания Смирновой Е.М., сотрудник ОАСР УФМС России по Томской области представила информацию о том, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

Направленные по данному адресу копия искового заявления с приложением и уведомления на досудебную подготовку, судебное заседание, возвращены без вручения адресату, с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». 

Согласно сведениям ГУ-УПФ РФ по Томской области в период ... работодателем ответчика являлась ФИО7 ... Известить ФИО2 через работодателя не представилось возможным ввиду отсутствия достаточных сведений.

Согласно сведениям ИФНС РФ по г.Томску сведения работодателями (налоговыми агентами) на ФИО2 не предоставлялись.

Согласно ответам сотовых компаний, у ответчика отсутствуют действующие договоры на оказание услуг связи. 

Установить место жительства ответчика ФИО2 не представилось возможным, в связи с чем, суд на основании ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката для представления его интересов. 

Представитель ответчика адвокат Факова А.В., действующая на основании ордера №18/2182 от 14.05.2018, в судебном заседании заявленные требования не признала. 

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, стороны, показания свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Пунктом 2 названной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Как следует из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14) также разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14).

Согласно положениям ч.ч. 2 и 4 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания приведенных норм закона следует, что членами семьи собственника являются только совместно проживающие с ним граждане (родственники, в том числе супруг, а в исключительных случаях иные лица). Только эти лица имеют право пользования принадлежащим собственнику жилым помещением.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Согласно действующему законодательству, постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 № 4 – П (п. 2) регистрация по какому – то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... Указанное обстоятельство подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а так же выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки ... от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в квартире по адресу: зарегистрированы, в том числе, истец ФИО1 и с ДД.ММ.ГГГГ - ответчик ФИО2 ... 

В соответствии со справкой ... от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении и проживал ... 

Согласно извещениям за .... Истцом представлены чек-ордеры от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающие погашение долгов. 

В соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя ... от ДД.ММ.ГГГГ ... 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 показала суду, что является ... истца ФИО1 и ... ответчика ФИО2 ... году в , .... Ответчик вселен в квартиру по адресу и зарегистрирован в ней на постоянной основе .... ДД.ММ.ГГГГ ..., после которой ФИО2 покинул жилое помещение, собрав все свои вещи, больше в него не возвращался. Она, ФИО9, желая ..., ... ...

Фактические брачные отношения между супругами с этого момента прекращены. Ни во время проживания в квартире, ни в настоящее время ответчик не участвовал в оплате коммунальных платежей, не нес бремя содержания имущества. В настоящее время в квартире вещи ответчика отсутствуют, попыток вернуться и вселится в помещение, он не предпринимал. ... Настоящее местонахождение ФИО2 ни ей, ни кому-либо из общих знакомых не известно. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснил, что является .... Ответчик в жилом помещении, расположенное по адресу: , зарегистрирован в ... года, как ... – ФИО9, до этого проживал в помещении .... Однако, в ... года ... ФИО2 собрал вещи и покинул квартиру, уехав в неизвестном направлении, после чего, ФИО10 его не видел. ... Они, ... не вмешивались, из квартиры ответчика не выгоняли. Решение уехать ответчик принял сам. Коммунальные платежи за не оплачивал, не оплачивает, бремя содержания имущества не несет. 

Свидетель ФИО11 показала суду, что проживает в многоквартирного в , так же является председателем правления ..., ввиду чего, знает почти всех жильцов указанного дома. ФИО2 зарегистрирован в принадлежащей истцу ..., однако, с ... года свидетель в дворе дома не видела ни машину ответчика, ни его самого. В ... года во дворе дома произошло ДТП – .... В ходе разбирательства по данному вопросу, последний ..., однако, она не желая вмешиваться в чужую частную жизнь, пресекла этот разговор. Со слов ФИО1 и членов ее семьи ФИО11 известно, что ... ответчик покинул жилое помещение и уехал в неизвестном направлении. У С-вых копился долг по оплате коммунальных платежей, ответчик их никогда не оплачивал. В настоящее время долги погашены истицей. 

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, они соответствуют друг другу и письменным доказательствам, имеющимся в материалах гражданского дела. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик был вселен в него, как член семьи ФИО1 - .... ... с указанного момента местонахождение ФИО2 неизвестно. Он не участвует в несении бремени содержания имущества, не проживает в нем, не ведет с собственником, либо членами его семьи совместное хозяйство.

Как указано выше, ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Таким образом, суд вправе принять решение о признании утратившим права пользования членом семьи собственника жилым помещением, вселенного в качестве члена семьи в спорное жилое помещение, только в случае, если он перестал быть членом семьи собственника.

Каких-либо доказательств согласно положениям ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено. Вместе с тем, доказательства, представленные стороной истца, соответствуют признакам относимости и допустимости, в совокупности не противоречат друг другу, подтверждают фактические обстоятельства дела. 

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что имеются достаточные оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в квартире создает для собственника ФИО1 препятствия в осуществлении права собственности.

Постановлением Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» установлено, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина.

При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением по основаниям вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

Согласно п.п. 32 и 33 вышеуказанных Правил, наличие такого решения является достаточным и законным основанием для снятия граждан с регистрационного учета в 3-х дневный срок.

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования жилым помещением № по адресу: , настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом требований ст. 98 ГПК РФ указанные денежные средства подлежат взысканию с ответчика. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: И.В. Перелыгина