Дело № 2-460/2023

Поступило 15 августа 2023 года

УИД 54RS0016-01-2023-000581-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2023 года с. Довольное

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе 

председательствующего судьи Буяновой Н.А.,

при секретаре Шмидт А.В.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ярковского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Доволенский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к администрации Ярковского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Супруга истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось наследство в виде квартиры, расположенной в с. Ярки Доволенского района Новосибирской области.

В связи с тем, что в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не указан адрес квартиры, не представляется возможным оформить право собственности.

Просит признать право собственности на квартиру, общей площадью 49,0 кв.м., жилой – 37,3 кв.м., площадь холодного пристроя – 20,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержал требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Ярковского сельсовета Доволенского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель третьего лица – Управления Росреестра в 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п.1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со свидетельством о браке II - УЭ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО6 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7.

В соответствии договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 передана в собственность квартира, адрес не указан. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ET № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – отдел ЗАГС Доволенского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области.

В соответствии с ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда, ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступало заявление о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО2 Других заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от других наследников не поступало, Свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию другим наследникам не выдавались.

После смерти ФИО2, истец пользуется квартирой, на момент смерти супруги проживал и был зарегистрирован в ней, проживает в настоящее время. Спора о наследстве не имеется.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировал право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 49,0 кв.м., в связи с чем заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, в ? доле, оставшейся после смерти супруги ФИО2

Признание права собственности за П.В.АБ. в ? доле в праве общей долевой собственности не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, послужит основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ярковского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить частично.

Признать право собственности на ? долю квартиры, общей площадью 49,0 кв.м., жилой площадью 37, 3 кв.м., холодный пристрой – 20, 3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Буянова Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2023 года.